第104章 簽訂契約！我竟也是個地主了？

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宅院前的一小塊範圍空地鋪著石板，幾個農人陸陸續續聚集在院門口，也不敢向院門內伸頭打探，而是恭敬地站在門口。 紀清越繞著宅子轉了一圈，前前後後都看過一遍，時不時與李二郎討論一句。 宅子的佈局與裝修充滿古香古色的韻味，一磚一瓦，一階一石，一門一窗，並沒有因為只是一個農莊而做工敷衍，雖不是全新的，但四處都被時光雕刻上獨特的痕跡，比嶄新更讓紀清越欣喜。 唯有一點，莊子的位置對於他這個外出機會奢侈的人來說，距離還是有一點偏遠的，從東城出來後，馬車還要跑十幾二十分鐘，如果要走著到莊子，至少也要一個小時。 是真的很遠了。 李二郎得知紀清越在煩惱這個，便出謀劃策起來：“越郎，胡市與西城的市場不僅買賣牲畜，還有租借的說法，按照租借時間與路程，每種牲畜的租價都不盡相同。”他湊到紀清越耳邊，悄悄地說：“阿翁與阿爹最近在想著買一頭牛，不若讓他們順便幫忙相看相看。” 紀清越點點頭，現在是添置代步工具的時候了。 秦掌櫃一聽，跟著介紹道：“李家二郎說的不錯，若紀郎君想租個代步的，還是租騾子為好，雖價格比驢子貴一些，但騾子性格比驢子好，不容易犯倔，耐力也強。可若想要行路快些，馬匹是最好的選擇。” “多謝秦掌櫃指教！”紀清越想了想，可惜現在住的地方太小，實在騰不出地方養坐騎，在沒有換大房子前，他還是去租借行租個騾子代步吧。 這時一個夥計進來稟報，說符合條件的佃戶已經在外邊等候了。 聞言，紀清越幾人從宅子出來，看到三個穿著褪色的靛藍色麻布袍的農人，他們神情緊張地看著秦掌櫃和掌櫃身邊的這位新東家。 之所以判斷他是新東家，是因為秦掌櫃不僅對他恭敬有加，還處處禮讓三分。 佃戶們謹慎地打量紀清越，心想新東家的年紀看起來不大，面板雖不似女子那樣白，但在他們的見識中很少見到膚白的男子，就算是貴人家的公子，經常跑馬打獵也會曬成深一點的膚色。 新東家莫不是哪家身嬌體弱的小少爺，不怎麼會種地吧？可他們打聽到，新東家是給泰安樓親自供貨的貨商，泰安樓最近能在山單縣受到食客熱烈追捧，很大原因就是尋得這位新東家的貨源。 佃戶們想了許多，最後決定靜靜等待秦掌櫃指示。 秦掌櫃不是沒看到佃戶們審時度勢的神情，他是故意沒有出聲，做了個手勢讓紀清越自便。 紀清越之所以要挑選佃戶，就是因為他自己種不了這麼多地，又不想白白浪費這些田。他知道佃戶的難處，收穫的糧食不僅要給主家一份，還要向官府納糧，最後剩下的那丁點兒才是他們一年的收成。 這些佃戶都是泰安樓東家的人，他們本來也有自己的土地，在各種原因下賣盡農田，最後只能去租借田地，碰上好的東家還能剩下多一點餘糧，要是遇上心黑的，那就是賣了命也得不到一口飯。 紀清越開口：“這個莊子的農地之前都是誰在種著？” 一個農人緩緩往前站了一步：“回東家，之前莊子的十二畝地都是小的一家子承包租種。” 紀清越面露疑色，問道：“既然之前是你一家租種，接下來還打算繼續種嗎？” 農人看著紀清越：“若是可以，小的當然希望繼續租種！” 另一個農人跟著說：“秦掌櫃說新東家要尋老實的佃戶，我們都是老實本分的，也還有餘力耕種，只需看東家想怎麼租地、收幾成租糧了。” 紀清越點點頭：“除了這個莊子，你們在其他地方都有多少地？” 幾人一一回答。 聽到他們的回答，紀清越在心裡感嘆，壓力之下造就許多能人，這些人裡租種四五十畝地已經是最少的，而他們家裡的人口並不多。相比之下李二郎家十幾口人，能經常種田的就有八人，名下幾百畝地，用來種糧食的就只有六七十畝，其他都種果樹或桑樹了。 這些佃戶，一家三五口勞動力就要種幾十畝甚至上百畝地，而且種的東西只能遵照主家的命令，不能隨意種植其他作物。耕種糧食需要精耕細作，費心費力，想要投機取巧，是不可能得到好收穫的。 租種四五十畝地的正是那個租著莊子附近農田的人，姓孫，他家的地最少，得到的糧食也少。 他試著哀求紀清越：“東家，能否將莊子的地繼續租給小的，若是東家不放心，便打散了分租出去，還請讓小的續租一塊地。” 紀清越冷靜地繼續詢問：“你與我說說，莊子附近的農地都種些什麼？” 孫佃戶答道：“無非輪著種粟米與麥子，有時還會分著種一些豆子與胡麻。” “收成怎麼樣？” 農人回答：“收成好的時候一畝粟田也能收得兩石。” 這就是紀清越從來不敢說自己種地辛苦的原因。他嘆了一口氣，很遺憾地告訴這個佃戶：“我是打算將地分開租的。”小主，這個章節後面還有哦，請點選下一頁繼續閱讀，後面更