第312章 不用等

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在辦公室跟同事們做了簡單的告別，劉嬌一個人走出幼兒園。 陳嬌因為要參加教研，不能送劉嬌。 雖然一個人抱著東西感覺有些落寞，但其實心情是從來沒有過的美好。 似乎是從一個牢籠裡出來，終於可以奔赴新的生活一樣。 背後無論是人間仙境還是萬丈深淵都跟自己一點關係沒有了，她的眼前只有未來，即使未來是刀山火海在等她，她也認了。 劉嬌在走出幼兒園的霎那做出來一個決定，將所有的東西都扔了。 之前比較重要的東西其實已經帶回家了，還有一些留給了陳穎，剩下的劉嬌就抱了出來。 現在她決定，把這些東西都扔了。 不帶走一箇舊東西。 她要開始嶄新的生活。 開始事業的新的一頁。 劉嬌果斷地走向垃圾桶，將所有的東西扔了進去。 然後心情舒暢的大步迎著太陽走著。 走到巷口，劉嬌拿出手機，寫字樓她還沒有找好。 不是工作效率低，主要還是因為白天要上班，晚上人家看房的也下班了，能看房的機會很少。 但是她已經在網上找了很多寫字樓，把覺得滿意的特別做了標記，準備今天一家一家的看。 她昨天就做了一個計劃，根絕位置的遠近逐個去考察，爭取今天就做到心中有數，然後再定意向。 她決定就算今天看到比較滿意的，也絕對不給對方肯定回答，儘量將價格再壓一壓，雖然老闆有錢，但是抱著優秀員工的心態，能省一點是一點。 但是有時候啊，租房子也是靠緣分的。 有一種東西叫做眼緣。 原本劉嬌以為自己要尋找很久才能找到一個合適寫字樓作為辦公地點，畢竟那是公司啊，那是以後要工作的辦公地點，而且是相當長的時間都要在這裡工作。 老闆以後可能不會過來，但是自己要在這裡工作啊，如果環境不好，難受的是自己啊。 所以劉嬌是抱著必須找到最好的辦公地點的心情，準備一定要好好找一個絕對滿意以後再做決定。 雖然老闆不一定會來辦公地點坐班，但是能夠讓老闆滿意，也是給老闆留下好印象的第一步嘛。 劉嬌已經不是以前的兼職了，現在是全職為果果文化傳媒工作，一門心思的想著怎麼搞到價效比最高的辦公場所。 劉嬌撥通了房屋經理的電話，做了簡單說明後，倆人約定了見面的時間和地點。 整層寫字樓的租賃，跟普通的房屋租賃不同。 租一層寫字樓的一定是要開公司的，沒有人到寫字樓去住著玩的，那是瘋了。 所以一般都是創業初期的老闆，很多都是曾經在大公司做到高管後，跳槽出來自己創業，絕大多數都是社會精英。 既然是社會精英，要求肯定也多，而且對待以後創業的辦公地點要求很高，有的甚至還算了風水，就為了以後可以財源廣進一帆風順。 雖然促成整層寫字樓的租賃並不簡單，但是一旦成功中介費也可以收取很高的費用，因為租賃整層辦公樓的總價高，按照百分比，能夠拿到的錢也就更多。 寫字樓的房東有兩種。 一種是直接直租，就是物業出租，這個錢是給寫字樓委託的物業公司的，而一般物業公司和寫字樓屬於一家置業公司。 還有一種是，寫字樓某幾層被買下來了，這樣他們會透過中介往外出租。 劉嬌第一個看上的寫字樓就是第二種情況。 是放在中介向外出租的。 劉嬌打車直接到約定地點。 她是按照距離定的考察順序，所以她到寫字樓的距離比中介經理近，她反爾先到了。 劉嬌站在樹蔭下隨便的刷著手機。 另一邊，向陽中介公司的中介經理李海洋接到看房電話時非常開心。 因為他這個月還沒有一單像樣的業績。 租房子的中介費他們拿到的錢並不多，主要還是靠房屋的買賣。 也就是他們口中的大單，而他這個月一個大單都沒有。 雖然整層寫字樓也是出租，但是因為租金很高，同樣是出租，能拿到的佣金要高出很多。 今天如果這一單成了，李海洋這個月的工資就有著落了。 他對自己公司裡的房源心裡有數。 有的房子確實不好，想要把房子租出去要費不少口舌，但是有的房子真的好，但是價格肯定相對偏高，但只要是誠心，成交併不難。 這套寫字樓就是屬於後者的情況，房子好，位置好，朝向好，各種好，就是價格偏高，但是如果想要創業的，只要不是窮學生，基本都能拿出來這種房租，所以只要有人來問，估計就是看上了，可以成交。 李海洋一路上都是心花怒放，這個月的業績有了。 雖然剛剛打電話來的是個年輕的聲音，但是一般都是老闆秘書打電話，但是看房子的時候絕對不會是秘書，租辦公地點的大事，一定是老闆或者公司高層親自過問。 敢問這套寫字樓的，一定就是做了預算的，因為網上都掛了價格，雖然寫著租金可談，但可談的範圍就那麼大，只能是合理的空間裡稍微讓一點，不會蠻多。 所以能問的就是有實力租的，能租得起這種價