第1133章 存在糾紛問題

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接著，男人便開始介紹起這套房子的優勢，“美女姐姐，我們客戶這套房子真的很乾淨，就像剛裝修好一樣，每一個角落都纖塵不染。”

“而且它的地理位置絕佳，對面就是方氏建投集團的辦公大樓。”

“您應該清楚，方氏集團在我們整個南山市，那可是房地產公司中的龍頭企業呀，無論是品牌影響力還是經濟實力，都是首屈一指的呢。”

悅如姐聽後，笑著調侃道：“哦！看來你對方氏集團很瞭解嘛？”

男人則臉色微紅，有些不好意思地解釋道：“沒……沒有，我也只是稍微知道那麼一點而已，平時偶爾會聽到一些相關的訊息罷了。”

他的話語中透露出些許羞澀，但眼神中卻隱藏著一絲對知識的渴望和探索欲。

姐姐呀，咱這商鋪的位置那可真是絕了，周邊的交通便捷無比，無論是公交車站還是商圈，都能輕鬆到達，人流量那也是相當可觀呢。

而且這房租啊，比市場價格低了不少呢，這簡直就是天上掉餡餅的好事兒呀。

別看它現在已經閒置了有一段時間啦，但咱們公司可是特別注重細節的，每隔一段時間呢，都會專門找家政公司過來打掃衛生，把每一個角落都清理得乾乾淨淨，就跟新的一樣呢。

嗯哼，弟弟，你說得對，這個位置確實超棒，不然我們也不會大老遠跑過來瞧這兒呢。

“至於你說的房租便宜這件事兒哈，像這麼大的商鋪，要是按照正常行情，一年的房租得多少呢？”

悅如姐笑眯眯地故意問道，眼神中透露出一絲好奇。

他看著眼前這位聰慧的悅如姐，稍稍停頓了一下，然後認真地說道：“年房租 120 萬，而且房租必須要三年起交呢。”

當然咯，像房租、水電費、物業費之類的這些大大小小的問題呀，都是完全可以坐下來慢慢詳細商談的喲。

真的就像悅如姐之前所說的那樣，這裡的房租每年絕對不會超過 150 萬呢，如果超過了 150 萬，那價格可就有點偏高啦，不太划算呢。

“哦，120 萬一年的房租呀，那合著每個月就是十萬塊錢呢，這數字聽起來還挺吉利的呢。”

悅如姐看著我，眼中閃過一抹笑意，彷彿已經在腦海中勾勒出了，未來在這裡大展拳腳的美好畫面。

我一邊連連點頭，一邊急忙說道：“悅如姐，您看啊，這房租一年就是 120 萬呢，關鍵是房租還得三年起交，這一算下來光房租就 360 萬了。”

“再加上押金之類雜七雜八的費用，差不多得 400 多萬了吧？”

悅如姐微微皺眉，思考片刻後，看著張傑繼續追問道：“小兄弟，這裡面還有沒有其他的費用啊？要是有的話，大概得多少錢呢？”

張傑露出一絲狡黠的笑容，撓了撓頭說道：“姐姐，我其實剛就想跟您說了，這個商鋪還有轉讓費呢，得 150 萬。您覺得怎麼樣？”

我聽了這話，不禁抬頭環視了一圈整個一樓大廳。

這裡面除了擺放著一些再普通不過的辦公用品，還有幾盆看起來並不怎麼值錢的綠植盆栽外，真的沒有什麼其他有價值的東西了。

就這些玩意兒，居然要 150 萬的轉讓費，這價格著實高得有些離譜了。

悅如姐一聽，眼睛一下子瞪大了，滿臉驚訝地大聲說道：“啥？轉讓費要 150 萬？這房東是想錢想瘋了吧？這簡直就是明搶啊！”

張傑倒是不慌不忙，依舊笑呵呵地說道：“姐姐，您先彆著急啊。咱們可以繼續談嘛！”

“這要價嘛，一般都會往高了要，還價的時候不就有空間了，很多事情都是談出來的呀！”

“弟弟呀，說句實話哈，我們就是那對面公司裡頭的人兒嘞，對於這一套商鋪嘛，多多少少還是有那麼一丁點兒瞭解滴。”

“哎呀喲，姐姐哇，您竟然是方氏建投集團的吶，這可真是太好了辦咯！”

只見張傑那張臉之上，隱隱約約地閃過了一絲不太容易被察覺到的興奮之色呢，那副模樣呀，就像是胸有成竹似的。

悅如姐緩緩開口道：“要是真的非得要 150 萬這麼高的轉讓費的話呢，這事真就沒得談啦！”

悅如姐忽地站起身來，從那椅子上面慢悠悠地站起了身，接著便朝著門口的方向悠悠然地走去啦。

“姐姐呀，別這樣嘛，有話好好說，大家心平氣和地商量商量唄！”

要是實