第251部分

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女聯合反擊，一陣嬌笑。

八月的京廣，註定是不平凡的。先是。國土局和建設部發文，近日住宅建築面積有百分七十要控制在九十平方米下的小戶型，不然拿不到售樓資格。

這招一出端提是令中小房地產商型焦頭爛額，因為以往推出銷售房屋，每套面積在一百二平方米左右，他們有不少新規劃的房產有的即將推出，如果拿不到房產預售資格，那豈不是死翹翹，因為倔們不像大房地產商那樣，可以做全年規劃，只要改變一下房產大中小的組合方式或進度就行。

而最難熬的不是別人，是新的房地產商，尤其是風行厲。他聯手蘭天集團，雷凱投資基金所拿下的那塊創造出天價的土地，從以前一個潛力雖被高價套盡。但如果不急著開發，慢慢開發高品質豪宅，如果操作得好。形成較高的售價。從而以高品質高售價來彌補前期大量的土地和財務成本地話，應該還算能小賺一筆，如果世道好，倒也算有些利潤，可是這則公告一出。瞬間便為大虧無疑，以現在的地價，如果小戶型絕對是找死。

更令他如坐針氈的是，他們已經先行支付了政府百分之三十地預付款，將近二十億，本來計劃向銀行抵押得到資金地話，結果銀行現在由於宏觀調控影響。本來不太願意貸，後來他向某銀行行長做工作，總算快做通的時候，碰上這個訊息，那銀行行長立時翻臉，不看好後市，敢緊停住商談。

這下差點沒把風行厲急得吐血。前期二十億已經將三家的資金耗得幾乎告竭，當然雷凱投資基金不是沒錢，可是他們高層因為建設部的公文。態度立時發生了變化，覺得前途叵測，投資價值銳減，不同意再行投資，大衛皮特也沒辦法。

風行厲可是急得不行，要知道他幾乎連老婆本都投入了，他的傳媒公司地流動資金已經全部投到這塊地價裡。現在哪裡能收手，他只能指望他老婆蘭紫衫的蘭天集團。

可是就是此時，香港明黃集團發動了對蘭天集團的收購行為，時機當真是巧得不能再巧，蘭天集團也是焦頭爛漫額，先是明擺著的土地投資在一紙公文下打水漂，現在還要組織資金進行反收購，哪裡抽得出資金來救他。

尹事理的永珍集團動作好不迅速，迅疾開始了和雷凱投資基金的商談，商議轉讓該地產專案股權之議。

老奸巨滑的原勝天，也不是蓋地，敏感的覺察到了這次趁火打劫的機會，他迅疾找來雲芳華和吳棠，在他的私人別墅裡商量事宜。其實只找了雲芳華，不過雲芳華總是會及時通知吳棠，表面是帶著他厲練之意。原勝天臉上泛起一絲紅潤道：“雲董，這是一個極為難得的機會，由於政策和客觀環境的影響，風行傳媒，雷凱投資基金以及蘭天集團，同受資金困境，我閃也可以向風行傳媒，雷凱投資基金，又或是蘭天集團談判，以較低的價格獲得那地塊的控股權。”

久經商場地雲芳華也點頭道：“這確實是一個難得的機會。”

吳棠微聲道：“可是永珍集團已經聯手明黃集團，先行一步。”

原勝天眼中閃現一抹寒光道：“就算我們得不到，也不能讓永珍集團輕鬆得到，再說一旦相爭，鹿死誰手，還未可知。”

吳棠雖覺事情沒那麼簡單，但是一時之間也想不到有什麼破綻，都是收購，永珍集團也並未形成定局，大不了比誰開的價高，誰的條件更好而已。

三人初步商量好一個底價，和最高價，具體投資比例再待確定，，此外儘快和三家接觸，由原勝天主導談判。

雲芳華和吳棠坐在車上，吳棠雙眉緊鎖，總覺得有些異樣。那雲芒華媚目微眨，訝異道：“阿棠，怎麼了。”

吳棠輕聲道：“沒什麼，只有有些地方總覺得不是那麼明白？”

雲芳華微笑道：“這確實是個好機會，這也只是一個普通的收購競價，只是金額比較大而已。”

吳棠微皺眉道：“表面上看是一個簡單的收購競價，可是永珍集團和明黃集團那一個不是名聲赫赫，他們想收購的話，至少有九成把握，哪會給別人機會，動靜好像鬧得太大了點。”

雲芳華微笑道：“阿棠，你多慮了，站在永珍集團和明黃集團這邊想，當然是越隱秘越好，可是站在風行傳媒，蘭天集團和雷凱投資基金來講，他們是願意多找幾家進行比較，選擇較適合地一方。風聲應該是從他們那裡放出來的，這很正常。”

吳棠點頭道：“有道理。”

雲芳華柔媚蝕骨的貼了上來道：“阿棠。”

吳棠輕摟過那如蛇的腰身，雲芳華媚目連閃到道：“阿棠，會