第163部分

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不住瞄兩眼，“那個大王最新的我沒能知道，不過上半年統計還是有印象的，閒散無工作的流民，三十萬多人，七萬戶，單身流民三萬五千人，吳越政府結餘資金不多，二十七億多現金，不算各商社股份和不動產還有吳越錢行中賬戶固定壓底錢的話。”

“嗯，咱們吳越政府太窮了。”楊晨毓搖著腦袋。吳越政府和王室分開財政，那就導致一大問題，王室一直來動作就是讓王室和貴族大臣們更加富裕，而政府資金卻相對越來越少，當然結餘還是有的。

“先在申港進行試點，建造一萬戶住宅。”楊晨毓不容置疑說道，申港是後世中國王冠上璀璨鑽石，這裡不開發是沒道理的，至於為啥在申港開發，也就是申港是海邊荒地多，大部分屬於吳越政府，這樣開發中地產成本就極低。申港本來就是不大容易有地質災害，這裡不建工場簡直是浪費。吳越各地都可以透過船運把原料送到這裡，至於工場汙染，反正這個年代還不算有多少，都是直接排大海，比之其他地方更有優勢，互相糾紛也少。當然為了安全楊晨毓也沒下令建造在長江邊上，畢竟長江還要有個侵襲南岸的過程，現在的長江邊建造了，將來等著扔水裡吧，最後考慮再三在申江北岸離長江還有三十里地的地方建築，當然為了防止河水慢慢改道，也沒直接造申港岸邊，而是離開一段距離。

“大王，每戶十萬錢的建造費用是不是太高了？”張昭想為了流民哪能那麼費錢呢？

“我又不是白給住的，吳越將要新建一個馬車作坊和十個船塢，自然還有生漆廠、棉布廠、沙廠、軍需廠、皮革廠等等。”

“是說要搞個工場區，然後把僱傭的工人安置起來？”

“是這麼個意思。”楊晨毓點頭道，難道白給房子，這是不現實的。當然建造木質房子他也不願意，主要是木材上會和車廠和船廠形成爭奪態勢。這個年代木材是不值錢，可人工還是值錢的、好木材一樣值錢，所以在地質災害上的申港建造石質房子是最省事的辦法。

“要是按照大王建造圖上的小院來說，單獨造十萬錢是不需要的。”張昭一看就明白十萬錢一座房子是預算過度了。

楊晨毓點頭，“嗯，不過還要有配套設施，明渠，進水渠和排水渠。”

“什麼，每家每戶都要有進水渠？”張昭從沒見到這種房子。

“你來看這個。”楊晨毓遞過一座房子的詳細解釋圖，“這個是小區來水水渠，這個是排水水渠，這個是建在地下的石塊和水泥製成的化糞池，，這個地方是院落中小水池，差不多吧。我是找人計算過了的。裝修沒有，只有讓他們自己弄吧。”

“真不錯啊，我看就喜歡。”張昭明白每家每戶從申江引水灌入家中水池，然後雨水什麼都排入水池，再透過排水渠把水排到外面的小區河道里，沿著河道是花園，每家有個半畝來地方的小院，可以翻曬衣服，東邊是沖水式茅廁和牲畜圈，西邊是柴房和儲物間，南邊是廚房和寬寬大門，大門寬度和深度剛好停兩輛馬車。不錯啊，有後世北方獨立小院樣子，不過由於地處江東水網地區，還有進水明渠和排水明渠。從西邊引水，東南出水，為什麼不用暗渠，楊晨毓的考慮是為了衛生，暗渠破損後修補搞好比較煩，再一個老鼠什麼也多髒汙納垢的。明渠的話，反正都礙眼，會搞乾淨些。當然進水和排水明渠在圍牆口子上有花崗岩石條格柵擋住水面，這樣進排水口都不能進人和動物。

“大王，我看十萬是不夠的吧。”

楊晨毓想想，“差不多吧，暫定計劃是先預付一萬錢，然後分期付款二十年吧。每戶以十萬錢外賣，只限於流民，每戶只能有一個戶主，每家只能買一座。”

“那有條件可以付清的是不是一次付清呢。”

“是的。”

“那麼分期付款是不是要付利息呢？”

“這個我想過了，按照吳越錢行利息加一個點吧，多了人家也受不了。”

“那今後再有這種房子是不是讓大傢伙也買呢？”

房子啊，是每家每戶都必須要的東西，有錢人家不在乎多花點錢再買一座別院的。吳越這次建設的石質小院，半畝大小的庭院，主建築是兩層樓的，上面是住人，很適合這個潮溼的南方。所以張昭出於公心，自然要把大家想法說出來。

楊晨毓想想也沒轍，硬性禁止的話更本堵不了漏洞，不如疏導。“這個這麼辦吧，這次房子是樣板，大家就不要亂動腦筋，這次完工後還有後續開發計劃，是大規模的，包括寧波、山陰、姑蘇、烏傷、臨海都要建設，大家都可以買，