第55部分

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張沐這次是真的被張辰感動了，這樣的理想已經不是個人興趣和愛好了，這是一種奉獻的精神和情操，不以個人利益的得失為衡量，好偉大哦。設計公司的十來個人也對張辰有了深深的佩服，原來以為他不過就是一個世家子弟，為自己的目的不計代價，現在聽他說了這麼一番話，花這麼多錢原來不是為了謀利，而是為了這麼一種理想，大公益啊。

寧琳琅在一邊看著張辰，眼神裡全是幸福的顏色。她的身份可是一個地地道道的老外，對於這類的事情已經見慣不怪了，國外很多收藏家都會把自己的藏品捐給一些博物館，讓更多的人見識到古代文化的魅力，也會有很多人捐贈自己的財物去做善事，但是像張辰這樣的，親力親為拿自己的財產來保護和發揚古文明的人卻也沒有幾個。師兄雖然不是一個慈善家，可他的行為比慈善家更偉大，因為他沒有用捐贈的方式去作秀，而是用實際的行為去做好這件事，真是太可愛了。

對於這樣一樁很有特點並且能夠很大程度提升公司名氣的大生意，宏圖設計公司必定會全力以赴，徐健當下就承諾會在最短的時間內做出最棒的設計，保證讓張辰滿意，專案的收費也在自己的權力範圍內最大程度的給予了優惠。這是張辰最願意聽到的話，誰不想省兩個錢呢。

張辰對於這間公司的感覺還是不錯的，也就把監理工作一併交給他們來處理了，由設計單位負責監理對於一個工程來說也是有一定好處的。

談完了研發中心專案，張辰把漢府酒店的事情也和徐健說了一下，徐健也表示對這個專案很有興趣，希望張辰能夠交給他們公司來做。這可又是一個大漲臉面的事情，六十套以上的四合院古建工程設計一樣是難得一見的，不論是研發中心專案還是這個酒店專案，精心做下來都是有爭奪設計大獎可能的，這樣的設計專案對於任何一間設計公司都是一件極大的好事，這個必須爭取的。

第八十三章　小狐狸的收購計策

在張湄的努力運作下，燕京漢府大酒店的建設專案終於批覆下來了，允許酒店在籌建期間對歷史民宅進行購買和修繕改建。

只要有了這個批覆辦起事來就方便多了，那些被劃到保護區裡的住戶看著別人拆遷住進了新小區，但他們的房子限於規定又無法出售，早就開始眼饞了，有很多人都盼著住新小區呢。

張辰看著手裡的批文笑了笑，雖然有了這個玩意兒就可以收購那些四合院了，但是也不能就這麼放下心來。要說住新小區誰都願意，即使老一輩的有些留戀，也會因為拗不過子女們而選擇搬遷，也就是多做做工作的事。可這些住戶當中也有那麼一小撮心懷不軌的，一輩子就這麼一次機會，總想著逮住一個大頭好好的賺上一筆錢。

一旦讓他們知道你要在這裡建酒店，那他們可就真是做夢都會笑醒了，只要有一家不搬走的，你就沒辦法開工，所以他更敢張大嘴巴管你要錢。對於這樣的人你就得用計策，不能讓他知道你要幹什麼，先來個調查摸底，把目標瞄準這些準釘子戶，把他們清理了整個事情就算是完成了一半了。

動之以情是絕對行不通的，曉之以理的可能性也不大，最好的辦法就是誘之以利，這個利可不是要多少給多少，是讓他覺得能夠把房子賣出去就是利，而且還是大利。

想要達成這樣的目的，就先得讓他知道這樣的房子要想賣出去有多難，把他的念頭提起來，胃口也吊足了，整天想著怎麼才能把房子賣了，可又苦於沒有辦法，只好望著漂亮的新小區嚥唾沫。

不知道什麼時候開始，附近總有人在嚷嚷著收房子，可來了好幾批人，也就賣出去一兩家的房子。基本是雷聲大雨點小，兩個月的時間也就賣了那麼一兩家，手續太難辦啊，看來這裡的房子不好弄，收房子的人都心灰意冷的走了。住戶們也都覺得沒指望了，就這麼將就著吧，想想那兩家已經賣了房子搬走的，人家的命真好啊，上輩子指不定做了多少好事呢。

突然有一天來了一個人，說他可以辦到，但是價錢就沒那麼高了，而且他能辦成的數量也是有一定限制的。從賣方市場轉為買方市場，這時候那些個準釘子戶早就沒了大賺一筆的心思，只要你給的價格不是那麼離譜他都會接受的。他之所以當釘子戶就是因為想比別人得到的多，但是在同等條件下的時候，他就會想著比別人先得到，有了限制的時候，他想的就是怎麼才能把這個機會佔住了，多一家賣出去就少他一份機會，哪還顧得上談價錢。

這些本來的釘子戶提前搬走了，剩下的老好人就有埋怨了，多好的機會啊，都讓那些平時為人