第1467章 各種因素

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走進會場裡面，幾個人坐了下來，pony趕緊跟自己的老闆交流了幾句，關於網際網路發展趨勢，他還有些不明白的地方，要跟老闆請教。

對於自己的心腹愛將，江華自然是知無不言，言無不盡，他可是希望一會兒pony的演講能夠大放異彩。

經過他的一番指點，pony對於自己的演講更加有信心了，江華的話雖然不至於字字珠璣，但是乾貨滿滿，絕對能讓大多數網際網路從業者頓開茅塞。

那個徐總笑著問道：“江總，今天您準備講點什麼？”

江華擺擺手：“我今天主要是想聽聽你們講的什麼，我沒什麼好講的，全國人民都知道我是個甩手掌櫃的，都不管公司的業務了，我還能有什麼好說的？”

“江總說笑了。”王總樂呵呵的說：“有福之人不用忙，您雖然不管公司的業務，但是你對發展還有市場的未來趨勢可是一清二楚啊，您之所以不管公司業務，是因為對公司發展有信心，正是因為你對未來成竹在胸，所以才不用忙的。”

徐總幫腔的說道：“沒錯，您可得指點我們幾句，哪怕僅僅是說幾句，對我們也是大有裨益呀。”

“誇張了。”江華搖搖頭：“隔行如隔山，說實話，我並不懂房地產，對你們的幫助不大，千萬不要指望我，還是繼續望於大家群策群力，偉人曾經說過，群眾的力量是無窮的嗎。”

對這樣說法，王總和徐總心裡嗤之以鼻，但是臉上卻不會半點不滿，他們只當江華是敝帚自珍，心裡還有點埋怨江華這個人保守、小氣。

“江總啊，你認為未來我國的房地產會持續性增長嗎？”

看著這群人打破撒砂鍋到底。江華只能無奈的應付兩句：“未來的一段時間之內，確實會持續性上漲，因為我國的經濟不斷發展，會有很多人口湧入城市。再加上還有一些別的因素影響。房價會進入一段瘋漲的時期。”

徐總不明所以的問道：“別的因素？是什麼別的因素？”

“八十年代的時候，有一波生育高潮。”江華搖搖頭說道：“時隔二十年之久，那時生下的孩子長大了，要結婚了。”

“婚姻問題呢？成為房價上漲的因素，這不符合經濟學的規律啊。”

江華笑著說：“的確不符合經濟學的規律，但符合社會學的規律。”

“新鮮了。”徐總好奇的說道：“張總，你給我們詳細講講這裡面其中有什麼道理？”

“我們那一輩人，國家全包了。”江華笑著說：“鄉村的不說了，房地產還夠不到村一級，就在城市裡邊，男女結婚以後，就是打報告要求分房子，但是這個福利現在沒有了，想要房子就得買。”

“沒錯，我們的銷售分析報告，今年男女買房結婚的比例正在逐年上升。”

江華繼續說道：“現在市面上流行一句話，適婚男女的資料，男人比女人多三千萬，也就是說，有三千萬男人是娶不到媳婦的，那麼為了能夠結婚，男人是不是得卯足了勁兒滿足女方條件，鳥類求偶還得築個巢，更何況人了，而且，你認為有多少女人會跟男人說，我跟你結婚，不圖你的房，我們到鄉下去生活吧。”

王總搖搖頭：“那不可能，人往高處走，誰不想追逐好的生活條件。”

江華一攤手：“由此可見，你覺得房價還會停滯不前嗎？”

徐總暗自握了握拳頭，自己慶祝了一下。

江華嘆口氣說道：“未來買房子可能就是掏空一家人，甚至孫子祖孫三代的積蓄，才能有小兩口的愛巢的首付。”

王總皺著眉頭：“我怎麼覺得這種現象不太正常了。”

徐總搖搖頭：“很正常啊，房子是婚姻的港灣，沒有房子婚姻得不到保障啊，我覺得以後婚房可以作為房子的賣點來宣傳。”

pony旁聽了一會兒，皺著眉頭說道：“我感覺這樣子是在壓迫男人，尤其是剛剛準備結婚二十多歲的男人，剛剛出來工作沒多久，就要背上沉重的房貸，當大部分工資都用來還房貸的時候，對於其他經濟體來講並不是什麼好事兒。”

“嗯。”江華意外的驚訝了一下：“pony，你讓我刮目相看了，這其中並不一定是房子的問題，還涉及到國外的一些不好的風氣，如果物極必反，當這種風氣蔓延到頂峰的時候，就是房價要急速下墜的時候。”

pony很感興趣的問：“什麼不好的風氣？”

江華反問道：“既然是不好的風氣，你幹嘛要了解呀？”

“我可以讓華興網路