第282部分

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林安然心想，恐怕最近馬海文也不是真的閒著沒注意過舊城改造的事情，私下他和劉大同、佔樹平恐怕研究了很多次，不然為何會這麼胸有成竹？

“既然有好辦法，我也想聽聽。”

馬海文說：“那一片的業主不肯走，無非就是捨不得那裡的鋪租，只要鋪租降下來，又或者沒人去租，那裡的商業價值就不存在了，他們就會自動降價求著咱們徵收。只要是不服從徵收工作的，商鋪一律讓工商停辦、停驗執照，消防的不準給他們驗收，國土和房管不準批准過戶，停辦一切變更手續。還有，讓稅務部門對租憑那裡店鋪的商戶都進行一次大規模的查稅工作，我就不信他們屁股都是乾淨的！”

佔樹平又趕緊拍了一句馬屁：“馬副市長英明！為丟他個老母X，我就不信這樣還有人敢租那裡的商鋪？”

佔樹平老毛病又犯了，粗話連篇，馬海文卻聽得蠻好性，笑眯眯又道：“我還有一個更好的辦法！那三條街上店鋪的業主，如果不服從徵收工作的，只要親戚有人在咱們政府機關或者事業單位工作的，一律讓他們親屬都停薪留職，回去把他們的思想工作做通了再來上班！我就不信了，那些業主能看著自己的親戚沒了工作？”

林安然不禁有些吃驚，這種方法雖然沒有明文規定說不準，但是顯然已經十分過火。難怪馬海文剛才說什麼鐵的手腕，原來還有這麼一招“連坐”。

“馬副市長，這麼操作，會不會有什麼不良後果？徵收工作跟這些幹部也沒什麼直接關係對吧？”

馬海文擺了擺手，說：“怎麼沒關係？他們吃著皇糧，當著咱們黨的幹部，就應該有大局觀，對了，劉市長就經常強調咱們濱海市的幹部工作上必須有大局觀念！什麼是大局觀念？就是能夠犧牲小我，成全大我，這就是大局觀念。連這一點都做不到，咱們要這些幹部做什麼？”

林安然暗道，舊城改造果然是肥肉，為了這塊肥肉，劉小建看來還真在自己父親那裡下了不少藥。如今這般形勢看來，馬海文和劉小建這幫人還真是對這次舊城改造專案中的利益志在必得了。

當然，他更不知道，其實劉大同如此全力以赴支援馬海文將舊城改造專案不折手段利益最大化，其實很重要的一個原因是因為鄔士林的侄子鄔家興的介入。

第624章　演戲

散了會，林安然回到開發去的辦公室，秘書劉京東過來說有個叫江建文幹部綜合秘書股等著要見林安然。

江建文來見自己，本來是不符合程式的，他是臨海區西營街道的副主任，不屬開發區管。

但是江建文同時又是舊城改造辦公室的副主任，從這方面看，來見林安然也無可厚非。

見到了林安然，江建文拿出一份厚厚的資料，喜滋滋對林安然道：“林書記，這段時間我重新構想了一下舊城改造方案，同唐主任又碰了下頭，綜合了一下意見，並且帶著我們社群居委會的幹部們下到紅星、紅旗、逸仙三條街道，針對改造專案最難點的七百多戶商鋪進行了一次摸底。”

他把資料遞到林安然面前：“林書記你一定得好好看看，據統計這七百多個商鋪裡頭，涉及有歷史價值的就有一半之多，其中又有一般是咱們房管局的物業，最困難的其實只有不到兩百戶，而且普遍集中在逸仙路一帶，我和唐主任都有一個建議，保留這些建築物，在原有基礎上加固翻新，臨街鋪面如果翻新加固的費用是政府承擔，那麼他們挨著商鋪背後的房屋將接受政府的徵用方案，並且要扣除翻新的費用。我嘗試過接觸這些商鋪業主，他們大多數都同意這個意見。我想，如果將逸仙路打造成一條飲食娛樂一體化的法國風情街，又是地處中央商圈之中，將會有效帶動周邊的經濟，增加居民收入，比一刀切全部徵收改建房地產要更加有價值。”

林安然翻看著資料，聽著江建文略帶興奮的彙報，臨了道：“建議不錯。不過”

他把資料往邊上一放，說：“方案的事情暫時擱置一下，馬副市長提出了一些不同的意見，目前他提出了一套滾動式的全面徵收方案，我估計你這個方案透過的機率不會太大。”

“什麼！？”江建文幾乎從椅子裡彈起來：“怎麼會這樣！？之前寧書記不是一直比較傾向我們的改造方案嗎？全面徵收？那些建築物都很有歷史價值的，都推倒重建，是不是太可惜了？”

林安然不方便同他透露太多今天會議上發生的事情，便道：“最終決定權是市政府，這一點我想建文你應該很明白。不要有什麼思想包袱，繼續做好自己的工作就是。”