第144部分

請關閉瀏覽器的閱讀/暢讀/小說模式並且關閉廣告遮蔽過濾功能，避免出現內容無法顯示或者段落錯亂。

已經難以經營下去了，所以才會有轉讓門店的想法。

其實，在房產中介行業裡面，像王喜喜這種情況的人很多，這不光是他們自身的原因，也是因為房產中介行業競爭越來越強，很多小公司都無法繼續經營下去。

張偉和陳坤兩人的到來，受到了王喜喜的熱烈的歡迎，如果沒人接收他的店面的話，他恐怕不出這個月就會破產，到時候肯定會一無所有，而現在他轉讓給張偉，還能夠獲得一定的好處。

“張總，您請坐。”王喜喜親自將張偉迎進店裡，並且請他坐在沙發上，說道。

“王店長不用客氣。”張偉並沒有急著坐下，而是徑直打量起店裡的環境，以及幾個坐在桌子上的業務員。

其實，比起這個店面的硬體條件，張偉更在意的是店裡的業務員，那才是這個門店的根本，如果這個門店的沒有幾個像樣的業務員，張偉無論如何也不會考慮收購。

“張總，您還是叫我王喜喜吧，要不然陳店長該不高興了。”王喜喜臉上擠出一絲笑容，打趣道。

張偉收購了這間店面之後，肯定不可能有兩個店長，一是因為店裡的業務員太少，二是因為張偉對王喜喜並不瞭解，也未必會直接讓他當店長。

“王先生還真是幽默。”張偉笑了笑說道，對於王喜喜的小心思，他也沒有心思理會，他更在意的是這家店值不值得他收購。

“張總，我們提出的收購價格，不知道您能不能接受。”王喜喜開門見山的問道，既然已經保不住這家店面，他現在只想多得到些補償。

“陳坤，你覺得呢？”張偉問道。

“張總，我覺得價格方面還可以。”陳坤這幾天沒少呆在這家門店，對店裡的業務員也做了一番瞭解，覺得各方面情況還不錯。

“那就好，價格方面我倒是不大在意，業務方面你們準備怎麼做！”張偉問道。

“租賃和買賣為主，順帶著做抵押貸款業務。”陳坤說道。

“嗯。”張偉應了一聲，這家店離著中偉門店不遠，兩個門店之間也能相互幫襯，給他的感覺倒也還不錯。

“張總，業務方面我倒是有點想法。”王喜喜瞄了一眼旁邊的陳坤，提議道。

“哦，王先生您請說。”

“我覺得既然附近已經有一家中偉門店了，我們這間門店應該換一個業務方向。”王喜喜說道一半的時候，賣了一個關子，扭頭望著張偉說道：“做押房。”

“做押房！”

聽到了王喜喜的話之後，張偉立時陷入了思考之中，王喜喜這個提議確實很新穎，雖然中介市場也有做押房的公司，但是這個比例遠遠小於普通的中介公司。

而且，押房如果經營的好的話，各方面得到的利益總和，絕對不比出售一套房產差，而且這是一個長期的利益鏈條，也算是中偉公司另一個發展渠道！

（未完待續）

第二百六十九章　洪叔

中介行業裡押房的意思就是，中介公司將業主的房子租下來，然後再轉租給租房客戶，這樣的話業主可以節省時間，中介公司也能得到更多的收入。

例如中介公司從業主手中3000元租下一套房子，可以以每個月3600元出租，那麼每個月就能吃差價600元，每年就能盈利7200元，遠遠要高於普通租房的中介費。

如果跟業主保持良好的關係，業主也會長期將房子押給你，中介公司的業務員只要吃其中的差價，就可以每月獲得一筆不菲的收入。

而且押房算是中介公司的獨家房源，其他的中介公司無法出租這套房源，可以用來吸引那些租房客戶，並且擴充套件公司的知名度和聲譽。

在一個，押房的利益是長期的收益，業務員做的時間越久，他名下的押房也會越多，那麼他的收益也會更加的多，也防止了業務員跳槽去別的公司。

張偉的公司規模雖然還小，但是公司的規劃絕對不能小，必須要把公司的構架建立起來，租賃買賣、抵押貸款、押房業務，都要全方面的發展起來。

當然，中介公司要做押房業務，最主要的形成一個制度，以及有相關的押房經驗，否則根本就無法有效的實行起來，就依照中通公司來說，公司的規模雖然很大，卻沒有形成專門的押房制度

在押房之前要經過幾個步驟，首先必須確定要押的房子足夠便宜，並且每月的租金低於市場價，這樣中介公司才能夠吃差價，從中獲得一定的利益和酬勞。

然後還要將房源的情況上