第105部分

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趙博心中暢然，他雖然打眼居多，偶爾也會淘到一兩件真品。

方才祁震山一番指點，趙總自我感覺良好，水平轉眼似乎又有了突飛猛進的飛躍。

“祁教授剛才說，徐總想在琉璃廠開一間古玩店？後生可畏，後者可謂啊！”

“家師一輩子浸淫古玩，到了退休年齡也閒不住，在琉璃廠開古玩店，既是我的主意，也是慰藉家師老年寂寞，還望趙總能通融下，幫這個忙。”

趙博看了看譚曜二人，祁教授師徒已是軟硬兼施，讓他無從拒絕。

只是，中紡如今利益良好，他若提出賣掉琉璃廠那邊的宿舍，在公司會議上根本無法透過。

趙博把自己的為難講了，寶鏡眼神一黯。

和中紡這種不差錢的主打交道，她頗有對著棉花打拳的無力感。

“趙總只說是困難，卻也沒將話說死嘛，還是有操作空間的。”

譚曜倒覺得中紡的趙總經理是在推諉，他難得受崢子哥相托，要是第一處地皮都解決不了，譚曜直覺無法在京城權貴子弟圈子混跡。

寶鏡若有所思。

到了趙博的身份，已不屑於公然索賄，那他所說的為難，大概是真為難。

譚曜說的沒錯，只要能叫趙博對中紡內部有個冠冕堂皇的交待，這件事其實還有談得餘地。寶鏡頃刻間有了主意，“國有資產自然不能隨意買賣，可我們若不是想買地，用其他方法解決問題，趙總您看可行嗎？”

不買地，難道是租用？

若僅僅是租用，趙博現場就能拍板。

“租金好商量嘛。”

租用？寶鏡搖頭，產權在別人手中，那就要受人所制，現如今全國各地的房產地皮都便宜得像大白菜，手握著充裕的資金，寶鏡只喜歡買買買。

“不，不是租……如趙總所言，國有資產不能出售，那我們是否可以採用置換的模式呢？”

不僅是趙博一頭霧水，屋裡年長的祁震山，以及兩位高幹子弟都沒聽明白。

唯有陳文安，不時接觸寶鏡於商業上的超前理念，勉強能跟上徐總的思路。

“不錯，就是置換！簡單來說，可以用星美的名義，和中紡達成合作，由中紡指定一片地，我們幫中紡修一棟新的宿舍樓，用以置換中紡搬遷後半廢棄的琉璃廠宿舍區，趙總您覺得如何？”

寶鏡的意思，是以星美的名義買下一塊地，修一棟新宿舍樓送給中紡進出口總公司，採用“置換”的模式，換走中紡名下在琉璃廠的地皮。

國有資產不能買賣，這就是打了個擦邊球了。

趙博聽完了，大感興趣。

“以舊換新，在公司裡應該是大家樂於見到的。”

如今都是福利分房，公司搬遷後，琉璃廠宿舍離現址太遠，在腳踏車是主要交通工具的83年，上班路上就要花費兩個小時，是琉璃廠宿舍被廢棄的主要原因。

事情有了新突破，這頓飯總算是賓主盡歡。

置換隻是一個概念，要想落到實處，卻涉及了兩處地皮和房產的具體價值，全看中紡想要個什麼樣的新宿舍，說不定他們還要補寶鏡差價。

“趙總放心，我們肯定會以比市價便宜的價錢，置換兩處房產。”

寶鏡肯定不是傻，在說出以樓換樓的想法時，她已經有了主意——房地產，這個領域，她本來想等90年代再涉足，現在既有了契機，就權當先練練手吧。

“陳經理，這次回蜀省，你得成立一個新的分公司了，星美地產。”

陳文安點頭，“徐總是打算，這次置換的單位樓，我們自己組織人修？”

當然不止是這次，但顧忌著譚曜二人還在場，寶鏡說得挺含糊：“還有星美想在京城開分店，涉及房屋改建的部分，我們都自己做。”

先累積幾年經驗，等張衛華要奔向“南島地產泡沫”作死時，寶鏡也算有了“行業經驗”，說的話肯定會被張衛華重視，她總能還了張衛華的人情。

“我們修建好了新樓，還可以趁機替星美電器做一次宣傳。”

她一定把新宿舍規劃的超越年代侷限，你說每家每戶都有了獨立衛生間，那熱水器要不要？有了獨立廚房，抽油煙機也能考慮安裝一個吧？宿舍樓就是星美建的，再搞些促銷活動，不愁掏不出中紡員工腰包裡的積蓄。

陳文安一點就通，譚曜則大開眼界，彷彿被開啟了新世界的大門。

譚大少以為自己倒賣點批文