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棋頗為受用,對於售樓小姐這樣的行為,劉子棋跟她們都是心照不宣,大家心知肚明,因為在高檔小區,售樓小姐做這樣的事情拉動業績,已經成為了一種行業潛規則。
像聽香水榭這樣的高檔別墅小區,一套別墅動輒以千萬計,小趙和小馬只要能售出一套別墅,提成少則十萬,多則數十上百萬,收入遠超一般白領很多倍,因此才會有越來越多的美女甘願進入這一行賺快錢,說不定運氣好能被某位富豪看中被包養做了金絲雀,再生下一男半女,就能錦衣玉食過上一輩子了。
享受著小趙和小馬無微不至的服務,大半個小時之後,待到劉子棋爽完在小趙口中軟了下來,劉子棋這才對她們說道:“這別墅不錯,我決定買下來,我們回售樓部籤合同吧!”
劉子棋沒心思再跟這兩個女人發生些什麼,雖然她們長的都很漂亮,身材也很惹火,他也知道她們在來之前就得到了肖楠的授意,只要他想,隨時都能推到她們隨意折騰,但是劉子棋想到經由她們的介紹,在這裡買房的業主可能都跟她們有那麼一腿,頓時沒了那股**。
因此在空中花園爽完後,也不再進行下一步的折騰,說完這句話後,起身離開。
第八十九章購置別墅
小趙和小馬勞累了大半個小時之後,本以為還得繼續盡心服侍劉子棋,讓他心滿意足,卻沒想到等劉子棋爽了一次後,會這麼直接的說要回去。
要知道她們可是主動送到他嘴邊,只要他開口,她跟小馬都會盡心盡力的服侍他,在這別墅中又沒有其他人,就算她們三個在這裡搞的天翻地覆,也不會有人來打擾。
“時間也不早了,回去吧!我晚上還有事,得儘快把這事情定下來!”
劉子棋見小趙一副頗為受傷的模樣,微微一笑,在她臀部輕輕打了一記,感受著她豐臀的彈性後,轉身走向樓梯。
聽到劉子棋說晚上還有事,以為劉子棋晚上還得給老婆交作業,心中鄙夷一句後,兩女施施然的跟著劉子棋走下樓,三人出了別墅駕駛著遊覽車朝著售樓部而去。
“肖經理,劉老闆決定買下29號別墅,具體的您跟趙老闆談談吧!”小趙把劉子棋送進肖楠的辦公室後,說完這一句後,伸手跟劉子棋做了個拜拜的手勢,眉眼別有深意的看了劉子棋一眼,這才扭動著豐臀走出經理室。
“劉先生,您確定看中29號獨體別墅了嗎?”
“是的!那別墅我比較滿意,你說個價吧!”
“您來之前王董事長已經吩咐過了,不管您看中哪套別墅,我們都以成本價給您。您稍等,我算一下價格。”肖楠說著找出29號別墅的資料,拿著一個計算器不斷計算著。
“劉先生,29號別墅建築面積為1710平米,前院草地面積為1520平米,後院泳池花園等面積為2136平米,共為5366平米。
一般獨體別墅都只算建築面積,前院和後院的佔地都算是隨樓附送,其實開發成本也計算到了房價當中,我們聽香水榭也是如此,只按建築面積來計算房價,小區開盤時29號別墅的售價是每平米78000元,總價為一億三千三百三十八萬。
目前因為房價上漲,國家也禁止了批覆獨體別墅的用地申請,因此別墅的對外售價已經漲到十萬左右一平米,如果按照正常出售價,29號別墅現在的售價為一億七千萬左右。”肖楠一邊計算著,一邊把兩個總價跟劉子棋說了一下。
聽了肖楠的話劉子棋臉色不變,其實他知道肖楠這是在替王董事長賣人情,畢竟現在29號別墅價值近兩億,如果按照成本價出售給劉子棋,只怕王董事長要少賺起碼一個億。
雖然大學城不是在市中心,這邊的地價並不貴,但是聽香水榭中的別墅,確實值這個價,百餘名富豪入住其中就能說明這一點,劉子棋心中也知道王董事長這個人情確實賣的不小。
“29號別墅當初的開發成本價為41000元一平米,是包括了別墅前院和後院用地的均攤成本,總價為7011萬,您如果確定要買下29號別墅,只需支付7000萬就行了。”肖楠深吸一口氣後,把這個報價說了出來後,連她自己都有些妒忌眼前的劉子棋了。
一棟價值一億七千萬的別墅,此刻賣給劉子棋,竟然只收七千萬的成本錢,王董事長在這套別墅上不僅要少賺一個億,而且因為聽香水榭打出買別墅送寶馬的廣告,王董事長還得虧上一臺寶馬523Li以及小趙和小馬的售樓提成。
劉子棋不知道在這裡買別墅還有寶馬車送,聽到肖楠七千
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