第88部分

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“呵呵……，沒你說的那麼誇張啦低調我們要低調這車就夠低調，買車全是用我自己的錢，所以最近手頭比較緊倒是劉哥您最近馬上就要大賺一筆了可喜可賀啊有空可得關照一下小弟我啊”謝逸對劉子棋的話不置可否，臉上露出一絲莫名的笑容呵呵笑著說道

劉子棋不知道謝逸說這話有什麼目的，不過從之前的幾件事情中可以看出，謝逸雖然平日裡笑嘻嘻的好像什麼都無所謂，可說的話都有目的，絕不會無緣無故說什麼或者做什麼謝逸說的大賺一筆，只怕指的就是明天月酒店的拍賣了，以他的身份知道這個事情並不奇怪，而他所說的關照一下，不知道又是什麼意思

“你小子聽到什麼風聲了？想自己做點生意？”劉子棋在粵州的生意不多，除開萬寶軒外，只有佳旺集團才跟友誼地產集團和南華集團合資做的地產專案，月酒店地處海角市，跟謝逸也夠不上關係

“劉哥你做的生意都不太適合我做，月酒店看似一塊肥肉，可是也得有能力把它吞下去，之前不是沒有人打它的主意，可是軍委首長親自拍板讓你去競拍，這還有誰敢站出來跟你爭？

這次我跟劍明想做點專案，賺點零花錢，最近粵州市軍分割槽有些專案做，思前想後只有劉哥你比較靠得住，所以就想找劉哥你合作了”謝逸作為大院出來的子弟，粵州軍區參謀長的獨生子，知道月酒店拍賣的事情，這也是常理之中，劉子棋並不意外，倒是對他想到粵州軍方拉點專案做感覺有些驚訝

以謝逸和黃劍明的身份背景，在粵州軍區轄區內拉專案，簡直易如反掌，只是不知道這次他們看上了什麼專案，會找他合作

“沒問題啊你們想做什麼？需要我出面的直管說”劉子棋知道謝逸做事還算靠譜，不會搞那些亂七八糟的事情給他父親惹麻煩，因此想都沒想就直接應承了下來

“粵州市軍分割槽有兩個地處市區中心的招待所要出售，那兩個招待所都是70年代初建的，佔地面積比較大，以前招待所地處市郊，所以對市區影響不大，現在隨著城市的擴建，那兩個招待所都地處市中心了，影響了市容市貌，軍分割槽也想拿賣地款，重改建軍分割槽的賓館和幹休所

因此我們想把兩個招待所拿下來，一個改建成高檔五星級酒店會所，一個地處規劃的CBD附近，可以建成高檔寫字樓出租或出售”謝逸把他跟黃劍明的想法說了出來後，劉子棋對這專案倒是感覺非常靠譜

先不說粵州市規劃的那個CBD附近的招待所改建成寫字樓了，只說那個高檔酒店會所的專案，謝逸和黃劍明的投資就絕對不會虧本，畢竟他們都是粵州的頂尖大少，他們發起的高檔會所，粵州市乃至粵東省的大小公子，都會給面子

特別是粵東省的商業氛圍濃厚，有著成千上萬的億萬富豪，那些人的子女，顯然都是會所的消費大戶，有粵東省眾多公子哥聚集的會所，自然會吸引無數富豪子弟聚集，財源滾滾自然不在話下

“你們的想法不錯，不過那兩個招待所的地皮肯定是眾多人關注的焦點，有關係和人脈的不止你跟黃劍明，拍賣的話我們不一定能拿得下來”劉子棋知道謝逸和黃劍明雖然是軍區數得著的公子哥，可一山還有一山高，謝長河上頭還有司令員和政委、副司令員，就算謝逸想要那兩塊地，也得兼顧其他軍方大佬的利益

“這裡面的事情不是一兩句話能說明白的，劉哥你不用理會那些，所有事情我跟劍明會處理好，到時候你直接拿著支票本付賬拿地就行了”謝逸沒有細說他會如何做，不過從謝逸的語氣中劉子棋能聽出，他跟黃劍明肯定有一定的把握，能拿下那兩個招待所

想來他們肯定跟其他公子哥有過協商和利益分配，可能其他公子哥在別的專案上有投入也說不定，既然謝逸說不用劉子棋操作心，他自然犯不著去理會其中的彎彎道道

“既然你有把握，那我就不管其他的了，不過這兩個招待所佔地面積大，得準備多少錢你總要告訴我再加上開發的費用，這可不是一筆小錢”

“兩個招待所，一大一小，其中給軍官家屬探親居住的招待所比較大，佔地面積有1萬3千多平米，大概20畝地左右士官家屬探親的招待所相對小一點，佔地面積有9300多平米，大概14畝地左右

拍賣的底價不會太高，估計成交價在每平米5萬到10萬之間，購地款可能需要準備22億左右”謝逸把這價格一說出來，劉子棋頓時感覺有些吃不消了

購地款需要22億左右，加上建設裝潢等開發費用，一家酒店和一個寫字樓的總投入將會過50億，這可是一筆鉅款，