第219章 呂州新城區規劃

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祁同偉到呂州工作，王子衿肯定不會留在林城了，組織關係也要跟著轉過來。

高育良知道王子衿與劉和光的關係，自然不敢怠慢，徵詢了祁同偉的意見後，把王子衿安排到了團市委，享受正科級待遇。

祁同偉之所以這麼做，是因為他希望王子衿少一點公事，當好賢內助，而且兩人的年紀都已經不小，也該要個孩子了。

當然，王子衿到呂州也有個副作用，就是祁同偉與劉和光的關係，很快便會昭告天下。

畢竟劉和光在呂州當過市委書記，他的人際關係肯定早就被人深挖過，高育良能知道，其他人也可能知道。

但祁同偉也顧不上這個，他重新把全部精力放在了自己的工作上。

呂州經開區的企業入駐率非常高，一片熱火朝天的局面，因此，祁同偉也沒有繼續大力招商引資，而是把工作重心放到了更高的層面上。

他發現，經開區有個很不好的問題，就是缺乏科學的整體規劃，按照現在的情況繼續發展下去，遲早會變成工業園區。

這太可惜了，經開區的東邊是呂州市區，西邊是風景秀麗的月牙湖，地理位置極佳，如果成為工業園區，無疑是暴殄天物。

真正合理的安排，是把附近的橫橋鄉和周邊十幾個村子全部規劃進來。

建成一個佔地面積上百平方公里，集生產、生活和生態旅遊相配套的現代化產業區和新城區。

經開區現有面積三萬多畝，約合二十平方公里，用來生產。

並且將其統一規劃，分為機械製造、生物醫藥、服裝皮具、高新科技園等幾個片區，徹底改變雜亂無章的現狀。

靠近月牙湖沿岸的二十多平方公里，規劃為風景旅遊區。

利用得天獨厚的自然環境和大量名勝古蹟，打造出一批有特色的旅遊景點，將全國遊客都吸引過來。

剩下的五十多平方公里，則建設成一個生活區。

將呂州市區的部分機關單位和大學遷過來，甚至可以把步子邁的更大一點，直接建設新的行政中心。

然後大力開發房地產和基礎設施建設，在此地造一座新城。

……

當祁同偉把自己的想法做成計劃書，擺在高育良面前的時候，高育良忍不住倒吸了一口涼氣。

他知道自己這位弟子膽大包天，極具魄力，但實在想不到，居然敢提出如此超前的規劃。

“同偉，你也太敢想了，再造一座新城，需要多大的代價啊?”

“高老師，我還是那句話，風浪越大，魚越貴，只有付出足夠大的代價，才能獲得更多的回報。”

“你的想法是好的，但操作難度實在太大了，這得花多少錢，幾億幾十億根本不夠，起碼得幾百億，我們上哪去找那麼多錢?”

“錢的問題，當然還是找銀行。”祁同偉故技重施，將他在林城開發區玩過的那一套拿了出來。

“我們可以大量開徵土地，並且改為建設用地，拿出其中一部分，去銀行去貸款，先把基礎設施做起來。

等到基礎設施完善之後，土地價值就會水漲船高，然後公開拍賣，吸引房地產公司過來開發樓盤。”

“同偉，不是老師要和你唱反調啊，在這塊地方開發房地產，真的可行嗎?

城裡人不會搬過去住，本地的農民又買不起，蓋出來的房子，你要賣給誰?”

“這其實不是問題，關鍵要看我們的配套設施做的怎麼樣，假如學校、醫院、商場、公園一應俱全，是完全可以把房地產的需求帶動起來的。”

“還是讓我再想想，這步子邁的實在太大，怕是要扯著蛋。”

見高育良還在猶豫，祁同偉只能拿出自己的殺手鐧了。

“高老師，你好好想一想，一座新城，假如需要投入兩百億，起碼可以帶動七八百億的Gdp，這樣一來，我們呂州市就可以穩穩的升到全省第二了。

現在是唯Gdp論英雄的年代，按照省裡的慣例，經濟排名第二的地級市一把手，是可以進入省委常委序列的。”

此言一出，高育良的身子晃了晃。

高育良是什麼人，他是大學教授出身，身為政法系主任，卻酷愛研究歷史，骨子裡有一股齊家治國平天下的書生意氣。

他自命清高，不愛錢財，暫時也不愛女色，只想要無窮大的權力，然後用權力去實現自己的理想和抱負。

省委常委的位置，意味著又進一步接近了權力的金