第二卷 鐵腕局長 第2139章 熊催反對

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熊催的話一下子打破了整個會議室內原本和諧的氛圍，眾位副市長們紛紛看向熊催。

以前的熊催雖然一向以耿直而聞名，但大部分情況下，都不會否定市長的提議，頂多也就是牢騷兩句，但是這一次，熊催卻直接否定了季建濤的提議，這讓所有人全都大吃一驚。

季建濤眉頭緊皺，看向熊催說道：“熊催同志，否則解釋一下什麼叫勞民傷財呢？我剛才不是說得非常清楚了嗎，這次專案是屬於我們天都市市政府與韓國五星集團之間合作的專案，我們天都市除了拿出1000畝土地之外，其他的什麼都不需要付出，但是我們卻可以在整個專案中佔股百分之三十，這個條件已經相當不錯了。”

熊催冷冷的說道：“季市長，恕我直言，雖然你所提議的這個專案我們天都市她同樣佔股百分之三十，同樣以土地入股，但是你不要忘了，創新型產業基地專案的總投資高達700多億元，咱們天都市佔股百分之三十就相當於那些土地資本價值200多億元，但是，對於我們這個專案呢，相當於1000多畝土地只價值不高30多億元，這其中的差別可不是一般的大。

其次，五星集團是什麼樣的企業難道在之前的高能電池事件中季市長還沒有看透嗎？和他們合作，和與虎謀皮有什麼區別？難道你真的能夠保證對五星集團的有足夠的掌控力嗎？雖然我們佔股百分之三十，但是，整個專案完全由韓國五星集團來負責運營，如果他們在運營過沖資料造假怎麼辦？我們如何確保我們的分紅不是打折的？而且韓國人這樣做也不是一次兩次了。

你再看看創新型產業孵化基地專案，為什麼柳書記一直強調絕對不能容忍任何企業單獨壟斷整個專案的運營？就是害怕出現因為壟斷而導致的各種問題，現在倒好，您直接把整個專案百分之七十的主導權交給韓國人，那麼你能夠保證今後不會出現這樣那樣的問題嗎？

還有，季市長，你似乎忽略了一個重要的現實，那就是雖然開發區那邊一直都沒有發展起來，但是他們那裡卻有一個巨大的優勢，那就是距離我們市區比較近，而且工業企業比較少，而現在，隨著我們天都市經濟發展速度的加快，城區在不斷的擴張，而如果不出意外的話，今後我們天都市城區擴充套件的首選方向肯定是開發區方向，雖然這個時間也許需要三年五年甚至十年，但是開發區那邊卻絕對會發展起來。到那個時候，土地的價格將會變成什麼樣子？

舉個最簡單的例子吧，1000畝土地相當於.7平方米，正常情況下，如果一平方米的土地樓面價格是2000元每平米來計算的話，這1000畝土地僅僅是土地價值就高達13個億，這還不考慮其中的土地平整等問題，而且不要忘了，人家創新型產業孵化基地那邊，交給農民的那部分土地補償款是由整個專案運營投資團隊來支出的，而我們呢，卻是要由市財政來出，憑什麼啊？還不就是因為整個專案只有一個投資商來壟斷了嗎？難道這不能說明很多問題嗎？

而且對於韓國五星集團來說，他們可以承諾拿出100多個億來進行運營，實際上，他們只需要拿出幾個億建設幾棟樓就可以圈起來1000多畝地，而這些土地他們完全可以暫時空置起來，等到過些年土地值錢了，他們只需要把一部分土地開發出來，哪怕是整個創客空間專案不賺錢，他們也不會賠錢，因為他們投入並不多，但是卻可以大賺特賺，總之，韓國人根本不會賠錢，我們天都市卻要承受著各種各樣的損失，季市長，我認為你這個提議看似前途似錦，實則漏洞百出，我建議，這個專案不要推進。”

熊催說完，全場鴉雀無聲，季建濤的臉色一陣紅一陣白的，他被氣壞了。

他怎麼都沒有想到，自己看重的專案到了熊催的嘴裡竟然成了一個漏洞百出的專案。

王建輝第一個站了出來，怒視著熊催說道：“熊催同志，你這話是什麼意思啊？照你這麼一說，整個專案根本一無是處啊，你是不是吃錯藥了啊？是，你說什麼單獨由一個投資商來投資容易造成壟斷問題，但同樣的，單獨由一個投資商來投資也有其好處，比如說由於成敗均需韓國公司自己承擔，所以他肯定要費盡心血去經營，而多家公司共同經營也不是沒有壞處，比如說在某些關鍵問題上容易形成難以決斷的情況。

至於你所說的土地價值問題，你可知道，現在開發區那邊土地是多少錢一畝嗎？五萬，這還是開發商拿地的價格，要想達到你所說的2000塊錢一平米不知道還需要多少年才能達到呢？我看你簡直是杞人憂天啊。

季市長，我看這件事情我