第1919章 潛在危機

請關閉瀏覽器的閱讀/暢讀/小說模式並且關閉廣告遮蔽過濾功能，避免出現內容無法顯示或者段落錯亂。

階段，這個階段裡，各種勢力、資金在最後這段時間內瘋狂操作，大玩擊鼓傳花的遊戲，將房地產價格炒的越來越高。

然而，與此同時，我們面臨的是什麼樣的情況？是高庫存！是全國各地不斷出現的鬼城！

為什麼國家強調要降庫存，是因為國家已經看到了高庫存的風險，想要為過度火熱的房地產市場降一降溫。

但是十分令人憤怒的是，就在降庫存的聲音之中，卻偏偏出現了房價飆升這種不和諧的音符，我認為，這種現象的出現絕對不是偶然的。”

聽到柳擎宇的分析，胡益華臉色頓時大變，聲音中帶著幾分凝重說道：“那你怎麼認為的？”

柳擎宇沉聲道：“我認為，在這一輪房價瘋狂飆升的背後，是有大資金在幕後進行著操作，甚至不乏國外資金透過隱蔽渠道瘋狂湧入我們華夏房地產一二線城市樓市的可能性，而且我個人認為，這種可能性非常之大，再加上國內各個炒房團瘋狂的追漲，再加上某些地方樓市政策的調控不到位，漏洞很多，從而導致大規模上漲。我懷疑，隨著時間的推移，當那些大資金感覺到時機差不多的時候，他們會大規模從房地產上撤資，從樓市上撤資，在加上一些國內外媒體的大規模宣傳，到那個時候，才是樓市風險真正來臨的時候。”

說道這裡，柳擎宇的聲音變得有些低沉：“胡檢，您知道嗎？當風險真正來臨的時候，誰最悽慘嗎？”

胡益華輕輕點點頭：“老百姓。”

柳擎宇點點頭：“是啊，當風險和危機真正來臨的時候，最悽慘的還是老百姓，就像去年的股災一樣，那麼大的股災，賺錢的永遠都是那些大的莊稼，是整個危機的製造者們，他們掌握著房地產價格的主導權，他們憑藉著手中掌握的大量資金，掌握的大量人脈關係和輿論的聲音，可以肆無忌憚的製造各種對他們比較有利的輿論聲音，從而誘導那些沒有見識、沒有眼界、缺乏足夠資訊的普通老百姓們殺入市場。

當然了，普通老百姓投機者也是不少的，他們有很多都是攢了一輩子錢甚至還借了很多錢想要透過炒房、炒股賺錢，還有一部分老百姓是剛需買房，他們可能是八零後，也可能是九零後，他們需要結婚買房，於是，他們拿著雙方父母辛辛苦苦積攢了一輩子甚至幾輩子的錢進入樓市，而他們的錢在一二線城市往往只夠首付的，於是，他們便透支自己的人生，貸款買房、炒股，當股災來臨，樓市泡沫崩潰的時候，他們這些人就苦逼了。

他們的股票被套了，他們高價買來的房子現在可能連過去一半的錢都不值了，但是，他們卻還得去還貸款，於是，他們成了房奴！”

說道此處，柳擎宇嘆息一聲說道：“胡檢，不知道為什麼，我現在突然想起了90年代發生在天涯省的那次房地產崩潰危機。”

話，柳擎宇只說道這裡，便沒有在繼續說下去，因為柳擎宇知道，胡益華肯定清楚那次危機背後的很多東西。

胡益華聞言苦澀的點點頭：“以前我還沒有覺得有什麼不對勁，但是經你這麼一提醒，我倒是真感覺到，目前我們天都市房地產市場也很危險啊。”

柳擎宇苦笑道：“何止是危險而已！胡檢，您知道嗎？一旦房地產危機發生，首先面臨衝擊的就是銀行業，因為很多房地產企業在建房的時候會從銀行貸款，因為他們有背景、有人脈、有實力，所以銀行敢貸給他們，而普通老百姓買房要從銀行貸款，因為正常情況下，老百姓不可能會欠銀行的錢的。

還有那些炒房者也會從銀行貸款，因為他們可以抵押自己的房產。而他們偏偏有很多房產。於是，抵押——貸款——買房——繼續抵押——繼續貸款，槓桿一層層加碼，危機越來越大，當樓市崩盤的時候，樓房不值錢了，炒房者換不上錢了，開發商換不上貸款了，銀行手裡只剩下一棟棟不值錢的搬不走賣不動的樓房，於是，金融危機就要發生了。

當金融危機發生的時候，當銀行壞賬達到一定程度的時候，實體企業要想從銀行貸出錢來就你費勁了，甚至儲戶想要取出錢來也費勁了。到那個時候，經濟危機恐怕就要真的來了。而當我們發生經濟危機的時候，一直在想方設法制造機會、等待我們虛弱的歐美日等國家他們會做什麼？那個時候，才是我們所面臨的最嚴重的危急！”

胡益華臉色大變，焦急的問道：“柳擎宇，那你有沒有辦法解決？”