第849章 唯有這一條路可走

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翌日清早。

長天實業的新任總經理，顧淡波一身西裝革履地出現在售樓大廳，終於給出退款的解決方案。

“長天實業現全面取消新型住房概念，並且重新擬定了購房協議，公共區域的費用全部將由開發商來承擔，保證套內居住面積真實。”

顧淡薄還是非常驕傲的，沒有提及“公攤”這個詞，而是反覆說明新型住房。

就是公開道歉了，但態度依然存在很大的問題。

“現長天實業的價格，僅售一千六每平，要比誠德更具價效比，更有投資價值。而之前所購入房子的客戶，將享受到更多的差價補貼，綜合後的價格僅為一千五每平，退房隨時可以，但將享受不到最低價。

同時保價條款更改為一年期......”

顧淡波的發言可一點不接地氣，是在很高傲的告知，從小含著金鑰匙出生，很難與老百姓真正共情。

但章道就不一樣了，這可是人精，靠自己混起來的人才，當初能夠輕鬆解決公攤問題，所以李民洋才要搞他。

“我要退房！狗才買你們這的垃圾房子！”

一對夫妻衝到人群前面，哪怕面對如此低的價格，還是要求退房。

“給退！去財務室！”

顧淡波煩躁擺手，神色不屑，在他看來，長天實業如此低的價格，還愁賣不了房子？

那對夫妻當即往財務室跑去，而此番行動，讓不少人跟了過去，依舊堅定退款。

當然了，如此低廉的價格，讓一些原本叫囂著要退款的客戶選擇觀望......

這個時候，其他港商的售樓部，都已打出一千六每平的底價，以同樣的方式補貼給原購房者。

可是在浦東新區，一棟高樓上掛著的條幅極其醒目，最低售價，僅僅每平米兩千五。

“僅僅”這兩個字，對於港商而言，是莫大的侮辱。

同時誠德會的各房企，都發出了普漲的公告，每平米上漲五十，與港商樓盤大降價形成鮮明的對比。

什麼叫擁有定價權？現在的誠德就是。

對於想搶購商品房的客戶而言，價格上漲五十塊，價格很好接受，且會給這部分群體制造緊張局勢，要是買的遲，沒準價格還要上漲，所以更著急買了。

還可以討好已經購入房屋的客戶，誒，你瞧，我們的房子已經漲價了，一下就賺了好幾千，這投資賺錢不比上班容易啊，一個月辛辛苦苦才幾百塊。大部分客戶來自於轉介紹。

全面營造出價格上漲的趨勢。

上午九點左右，第一批從長天實業退款成功的客戶走出售樓部，這些人沒有停歇，直奔誠德會的房企，一路上還不停謾罵。

“他媽的，要是早點退款，也不至於拖到誠德漲價，害我白白損失幾千塊。”

一男同志罵得最為大聲，拉著他的愛人行色匆匆。

誠德普漲五十後，反而讓退房的這些客戶感覺不到被長天實業優待，甚至嫌棄耽誤時間，沒趕上誠德的這趟快車。

退款工作可不是一時就能完成的，先丟擲五十價格試試水，就已經讓客戶的內心動搖了。

但對於港商的房企而言，已經極其的被動，這個底價出來以後，絕對不能再降，或是多給補貼，不然已經完成退款的客戶，是不是還要鬧事？週而復始、沒完沒了。

房子上漲，沒人找開發商說事，但凡你敢下降一點，呵呵，你試試，傷天理啊，退房啊，能鬧出人命來。

而港商品牌的公信力將蕩然無存。

且更沒法漲價了，已經有誠德會的低端房企在那裡壓著，形成了價格區間壟斷，真要是便宜一點，買你的房子作甚？

李半城、霍欲等人的路已經被堵死，只能給誠德會的房企做嫁衣，幫忙造勢浦東新區的發展，而後賺取最低的利潤區間，唯這一條路可以走。

這就是韓心願噁心人的地步，額，不是，不好意思說錯了，韓總的能力所在，市場營銷方面，能力非常突出。

“我要買房，給我挑選好戶型......”

在誠德售樓部門口，衝進來大批人群，他們神色憔悴，頭髮蓬鬆，眼睛裡帶有紅血色，很顯然，這些就是從港商那邊退款的客戶。

“來了。”

韓心願站在二樓，露出姨母般的笑容。

“還真是，越漲價越有人買，普漲五十塊，原來是應對港商對退款客戶群體的補貼條款。”

李起弘感慨道