第141章 你在整個皇宮裡鋪得起金磚嗎？

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朱元璋輕咳了一聲，掩飾下方才的尷尬，忍不住道：“熾兒，朕看你在這裡蓋了很 多房子這些獨立的小房子是要對外賣嗎?”

朱高熾笑道：“正是!除了孫兒的王府，其他地方，基本都是各種各樣的建築!目 前已經建成了5000套二層別墅!接下來，就會統一對外銷售!”

朱元璋被嚇了一跳。

“5000套?別墅?你是說這些二層房子吧?這麼多，能賣掉嗎?”

朱高熾笑道：“南京城畢竟是鉅富之地，這點房子還是不難賣的!何況，價格也不 貴，5000兩銀子一套而已!”

朱元璋再度被嚇了一跳!

他皺眉算了算，5000兩，5000套!

加起來，就是2500萬兩銀子!

朱元璋忍不住道：“是不是太貴了!這樣一套房子，成本多少?”

朱高熾想了想，道：“大概100兩!”

朱元璋搖搖頭。

“這麼低的成本，你想賣出50倍的價格，簡直是痴心妄想!那些戶戶在南京什麼地 方不能買房子?5000兩銀子夠他們置辦一個大宅院了!”

朱高熾笑道：“房子的成本，怎麼能光看建築呢?還有地價影響，還要看周圍的配 套、未來的潛力，還有人居環境…影響因素很多的，皇爺爺您接著看下去便是!”

朱元璋搖頭道：“無論如何朕都不相信你這房子可以賣出5000兩的天價!那你豈不 是能賺到2,500萬兩銀子!”

說著，心中忍不住想到。

5000套房子賣出2,500萬兩的價格，那豈不是能把朕的紫禁城都買走三次了!原本覺 得這已經開價很高了，沒想到熾兒才是真黑心!

朱高熾笑道：“怎麼能只有2,500萬兩呢?孫兒已經計劃好了，這個樓盤，起碼也要 賺上5000萬兩銀子!前面只賣一期，房價是5000兩銀子一套，後面二期會漲到兩銀 子一套的，再後面的3期4期只會更高!”

朱元璋聽到朱高熾的話，忍不住道：“瘋了!瘋了!徹底瘋了!你還要賣更高? 5000兩銀子一套都已經是天價了，怎麼可能後面還更高!”

朱高熾笑道：“那就請皇爺爺看著孫兒如何做到便是!”

朱元璋毫不猶豫道：“好!朕便看著你怎麼做到!”

很快。

朱元璋和朱標來到了朱高熾修建完畢的王府。

……… ……

王府的整體設計跟其他王府也差不多。

雕樑畫棟，亭臺樓閣。

進入裡面，還是發現內有乾坤!

首先，就是鋪在地面的磚，似乎跟皇宮和其他地方很不一樣。

因為這裡的地磚，平坦、光滑，還能反光!

更新奇的是顏色。

明亮、溫暖，給人十分舒適的感覺。

朱元璋皺眉道：“鋪在屋子裡的這又是什麼磚?看上去感覺比紫禁城裡的金磚還要

好!”

朱高熾急忙擺手道：“皇爺爺，這瓷磚的造價跟您那金磚比可是差了十萬八千里!”

朱元璋所謂的金磚，並不是真的用黃金做的。

但其製作工藝之繁雜，製作成本之高，已經堪比黃金了。

這種磚雖然只是用泥土燒製而成，但其製作難度極高。

只有蘇州香山的陸慕磚窯才能燒製。

金磚從選材的時候起，就十分考究。

必須用黏而不散、粉而不沙的土製作。

這種土本就十分稀少。

而接下來，選好的土要放在露天一整年，這期間，會用各種方式反覆去掉氣泡、水 泡和土性…

等時間差不多後，又會對泥土反覆摔打，最終才會裝入模具再度進行壓實。才能將 這中間的氣泡徹底擠壓出去。

而這一整年的時間，其實也只製作了金磚的第1步，接下來則是需要進行相當複雜 的陰乾和燒製過程。

陰乾需要8個月，燒製則需要4個月!

光是製作這些金磚，到這一步為止，已經用去兩年多的時間。

而接下來還需要對金磚質量進行專門的檢驗，合格的金磚必須達到“敲之有聲，斷 之無孔”方可。

.………

如果有一塊金磚不能達標，那麼這一批金磚都要被銷燬，不能使用!

這也讓這金磚的製作成本進一步攀升