第69章 入主香江電燈；圖謀太古集團

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1979年6月1號，張卿的興華投資持有香江電燈的股票達到51%，觸發全面收購條款。

監管局責令興華投資必須以6個月內股票最高價對港電的股東發起全面收購。

這個時候觸發全面收購條款是張卿有意為之。

一是因為興華證券經過這些年的發展，賬面資金十分充裕。

二是因為79年1月到6月，香江電話股票最高價也不過8元。

七天內，興華投資以8億港元的價格對香江電燈完成全面收購。

香江電話因為成份問題，興華持有到30%之後，便無法增持了。

不過張卿並不著急。

現任香江電話大股東是置地集團，持有38.8%，等到置地出現債務危機的時候，便是張卿收購香江電話的時機。

港電被興華投資收購之後，張卿迅速對港電的業務進行了重組。

港電最主要的業務是為港島、蒲臺島、鴨脷洲以及南丫島提供電力。

名下有四個最大發電廠，分別是灣仔發電廠、北角發電廠、鴨脷洲發電廠、南丫發電廠。

其中灣仔發電廠與北角發電廠已經停止執行，南丫發電廠還在建設階段。

隨著能源業的發展，一些老的發電廠必定會被淘汰。

張卿只打算保留灣仔以及南丫島的發電站。

拆除剩餘兩座發電站，將地皮另做他用。

首先是灣仔發電廠的舊址，從1922年停產拆卸後，地皮一直封存到現在。

張卿打算從國外引進最高尖技術，重建一個發電站，預計發電量將達到香江目前最大發電站的兩倍。

只有發電量上來了，才有可能將九龍地區的發電權拿在手中。

拆除已經停止使用的北角發電廠，拆出來的地皮興建14棟高28層的住宅大廈，命名為興華城市花園，三年建成。

除了有住宅大廈外，小區還配備三層地下停車場、中央公園、住客會所以及城市中心購物商場。

前世這裡便是香江十大屋苑之一的“城市花園”。

至於鴨脷洲發電站，則需要等到灣仔發電站完全建成後才能拆除。

目前為止，興華建築因為興華地產的原因，已經成功發展為香江第一大建築承包商。

除了自家集團的地皮開發外，許多小型擁有地皮的公司也與興華地產與興華建築達成了合作，共同開發屋邨與寫字樓。

興華地產從中獲益匪淺，興華建築更是掌握了香江50%以上的建築權。

張卿調整了興華建築接下來的擴張策略，除了積極承包工程外，命令興華建築開始擴張，積極收購香江其他的建築公司，要讓香江在迴歸前，將建築業改姓張。

太古城第六期預計在12月份推出，一共1728個單位，住宅面積共135萬方尺。

現在香江人口劇增到500萬，房屋供不應求，同水平的房價已經漲到了350每方尺。

比太古城第五期的售價提升了一百港元，預計利潤將達到4億7千萬。

目前為止，太古城整個專案才發展了不到三分之一。

面對後面三分之二的專案的鉅額利潤，太古集團的大班約翰施懷雅坐不住了。

當初他是被張卿忽悠著，將整個太古城拿了出來，與興華達成了合作。

如今香江地產行情大好，約翰不想看著太古城這麼大的利潤白白給外人分走，於是約見了張卿。

兩人見面客套一番之後，約翰施懷雅說出了今天來的目的。

“張生，好久不見，見你一次可真不容易。”

張卿忍住笑意點了點頭：“約翰先生，好久不見，我實在是太忙了，抽不開身，不知大班這麼急著見我，是因為什麼事情？”

上次見約翰，還是忽悠著他籤合同的時候，之後都是興華地產與興華建築的工作人員負責與太古地產對接，約翰想見張卿也見不著。

“是這樣的，我英國來了個很要好的朋友，他的家主是做建築生意的，想來香江發展，因為是女王的朋友，所以我作為東道主自然要好好迎接一番；

太古地產旗下最好的建築專案便是太古城了，所以我想興華建築能不能將太古城專案從第六期開始，後面的承包專案讓出來，給我這個好朋友做？”

張卿皺了皺眉，說到：

“約翰先生，您這個提議我自然是沒有問題的，但是你知道的，興華建築隸屬於興