第162章 深談

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付言恆今晚並沒有留意到社交平臺上這一城中盛事，大病初癒很早就睡了，連付代時從歐洲回來了他都不知道。

露青前腳剛回來，付代時就回來了。

付代時此次去歐洲，神神秘秘的，也沒有告訴大家大概是為了什麼專案，只說是考察，甚至都沒有講什麼時候回來。

露青剛卸完妝，從窗戶裡看到付代時的幻影開進院子，也忙去到大宅看望父親。

付代時神色雖然有點疲憊，但精神很好，看到兒媳婦來了，叫傭人弄點竹蔗茅根雪梨水來喝，再三叮囑，“就像大少奶奶做的那樣，不要放冰糖。”

“爸，是不是坐飛機太久，有點上火？我記得您不愛喝這種糖水。”

付代時笑道，“飛機上是很舒服。只是我也老了，一年四季怕有內火。上次感冒言恆兩天就好了，我呢，好幾天才好，你後來找了很好的中醫給看，就說是有內火，給開了食療方子，只是我這幾天在歐洲也沒願意按那個吃，這又感覺燥的慌。”

露青笑道，“無論如何，我看您今天心情不錯。”

付代時點點頭，“我這次去歐洲見了個人，聽聽他的意見。本來心裡還有點舉棋不定，和他聊完以後心裡很敞亮了。你媽和你丈夫呢？”

“媽去打牌還沒回來，言恆累了一天已經休息了，我沒叫醒他。”

付代時從來不管明思存打牌的事，他常說，女人打牌如同男人釣魚，到了一定年紀就會基因覺醒。

“那君林怎麼也沒回來？”

露青心裡知道付君林恐怕是又去找代欣欣攻關去了，替他打掩護，“這不是要出國了嗎？怕自己口語不地道，找了老師練口語呢，回來都得挺晚的。”

“嗯，這孩子將來要是有你一半我也心滿意足了。這不是恭維你啊，露青，你這兩年幹得不錯啊。在付氏管理一個從策劃部確實屈才，我有時候也後悔，當時要是給你提到副總，是不是你就不會自己出去闖蕩？”

露青忙道，“我是覺得付氏已經很成熟了，有自己一套規矩，有的想法不想一層一層地報批，想自己出去在一些新的領域試試水。不過，我從心裡沒把自己外出去，付氏有什麼需要我做的我也一直是去做的，這是咱們家的公司，我哪能真不管不問？”

“這個我信。策劃部有事就找你，這個我知道，上次你找葛均出山的事我還記得呢。大媳婦啊，你覺得付氏以後路在哪裡？”

這是個很大的題目，但是好在露青也沒少思考這個問題，當下侃侃而談，“付氏目前盈利率最高的產業模組前五名分別是有色金屬，房地產，汽車製造，家電出口，和大型商超連鎖購物廣場。看趨勢的話，房地產有點放緩的跡象，汽車製造也是受新能源汽車衝擊很大，家電出口受美國友岸外包的政策影響也是有下滑，目前靠薄利多銷在維持產業，商超連鎖服務埠越來越大於商超本身。”

“好！好！你平時肯觀察肯用心，爸爸很高興。你說的完全對，那你考慮背後的原因了嗎？”

“房產這個比較複雜，長期來說，人口增速的下降，城鎮化水平的提升，人均居住面積達到一個水平之後比較難以高速增長。”

付代時說，“咱們這兒的老百姓啊，買房子如同買股票，買漲不買跌。現在房價剛剛有下降的苗頭，銷售就開始放緩了。”

“多虧了您從兩三年起就一直堅持做高階房產開發，這個有單獨的消費群體，不怎麼受影響。”

付代時回憶道，“不同的型別倒是也有不同的做法，中低端市場盤子更大，真的要做經濟房型，也不是做不了，就是賽道太窄了，大家卷的要命。你不也是一直贊成做高階嗎？我聽說，最近你弄了個什麼樓盤，還沒開盤，剛出來圖紙就被搶了？”

露青怕付代時怪她和付氏競爭，“那個地塊面積不大，產值有限，所以只好拉高單價。我是想搞個實驗性質的養老小區，規劃要細一點，什麼服務都得想到了，什麼科技也都得拉滿，前幾天我還在看一個調研報告，可不可以用類似新風系統把房間裡的氧濃度增加，就類似這樣的，不勝列舉。”

“你說的我都感興趣了！我看我也得求兒媳婦給我留一套！”

露青笑道，“爸，您又開玩笑！我早就和言恆說了，有幾套是不賣的，一個是咱們自己住，爸，到時候您親自挑，另外的嘛是預備以後有大用場。

付代時想了想，明白了，“你說的沒錯，這個房子不愁賣，賣給誰可是看得起誰，沒必要那麼急著都賣出去。露青啊，這件事也給我們付