第177章 何雨柱打算做包租公了

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出了四合院大門來到大街上，何雨柱對著張虎問道：“怎麼了，虎子，看你一臉興奮，是想到啥好主意了嗎？”

張虎興奮的點了點頭說道：“是的，柱子哥，你還真讓你說對了，我昨晚把兄弟們召集到一起說了一下你安排的事，結果一個兄弟還真出了個好主意，就是代價有點大。”

“什麼主意，說來我聽聽。”何雨柱一聽頓時來了興趣問道。

“那個小兄弟說到，他家住的衚衕裡面有幾處院子，前些年打仗時被炸燬了，原來的房子的主人也找不到了，現在都是斷壁殘垣的。”

“那房子沒主人了，現在房子歸誰啊？”何雨柱問道。

“現在房子歸街道辦管理，但是街道辦沒錢修只能繼續扔在那荒著。”張虎回應道。

“那你的意思是？”何雨柱順著張虎的話接著問道。

“我找街道辦打聽了一下，街道辦允許有人出錢把這些被戰爭損壞的破院子買下來，在原址上拆了建新的房子，就是建房子的代價有點大。”張虎趕忙把自己的想法說出來。

“你的意思是咱們把這些被打仗損毀的院子買下，然後咱再建新的院子，可建好之後算誰的啊？”何雨柱想了一下說道。

“誰建的肯定是算誰了，這個我問過街道辦，而且街道辦要的也不多，一進的四合院那麼大的地盤才100塊錢。”

“100塊錢是不多，那你怎麼不買一塊地方自己建啊？”何雨柱好奇的看了一眼張虎問道。

“街道辦說了，房子建好以後之前租的房子就不能住了，得退還給街道辦，我再一想建房子得花那麼多錢，我頓時就不捨得了。”張虎嘿嘿一笑回答道。

“那你還來找我幹啥，我也不能因為這把自己房子讓出去吧，我家的房子可是我爹傳給我的，我要是把房子偷摸換掉，等我爹回來了可不好給我爹交代啊。”何雨柱一臉不解的看著張虎問道。

“柱子哥，你聽我說完，我問街道辦了，那要是自己的房子是自己的，不是租的，那咋辦？街道辦的人說了，如果是自己的房子，還有一個辦法，那就是房子建好以後，把房子交給街道辦，由街道辦幫忙租出去，每個月按街道辦的規定收租金就可以了。”張虎看何雨柱有點不耐煩了趕忙說道。

聽到這裡，何雨柱眉頭微皺，陷入了沉思之中。他明白這個辦法聽起來似乎可行，但其中也存在著一些問題和不確定性。首先，將房子交給街道辦出租意味著失去了對房屋的直接控制，可能會面臨租客素質參差不齊、維護管理不善等問題；其次，按街道辦定的房租收租金，那收益率低的下人，一間屋子3塊錢一個月，自己要花幾千塊錢蓋上個四合院一年到頭來只能收100多塊錢，收的租金估計連房屋修繕都一定夠。

所以對於當下的人沒有一個人願意這麼幹，但是何雨柱不同啊，他可是後世來的，房租他都可以不要，只要讓他蓋他都願意，這可是四九城的房子，隨便一套不得老鼻子值錢了。

“柱子哥，你覺得咋樣嘛？”張虎見何雨柱半天不說話，於是忍不住問道。

“我感覺還可以，這樣吧，我抽空去找找我們街道辦的王主任，我找她打聽一下具體的政策，如果可以就搞幾個院子，反正錢這一塊不缺。你回去找你們街道辦的人問一下，就說我們可以不可以建4個院子，就說我們周圍也有家住房緊張的人，能不能安排2套院子讓我們自由分配給自己熟悉的人，剩下的2套交給街道辦處理。如果街道同意的話，你趕緊回來告訴我，畢竟咱搞房子可是為了讓兄弟們住在一起辦事方便的。”何雨柱想了一下說道。

“好的，我知道了，我明天就去街道辦打聽，我感覺街道辦肯定會同意的。對了柱子哥，院子的位置你有什麼要求沒？”

“有啊，找那些衚衕寬的，進入方便，離大馬路近的，既然要建就找那些院子大的院子買下來，總之就是這幾點要求，你到時候就按著這幾個要求找吧。”

“柱子哥，要是買那麼大院子建房子，花的錢會不會有點太多了，而且建房子還需要那麼多磚，現在磚不好買吧。二而且一下子拿出那麼多錢，會不會讓人起疑心啊。”張虎一臉擔憂的說道。

“磚的問題好說，房子也不是一天都建好的，四九城閒著的磚場多了去了。至於你擔心的錢的來源，這個你不用擔心我有方法，你忘了我岳父是幹啥的了嗎？”何雨柱笑著對張虎說道。

“是啊，我怎麼把這茬兒給忘了，你岳父之前可是號稱婁半城。”張虎一拍腦門懊悔的說道。