第107章 新店面

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第二天一早，林初夏叫上蘇文松，兩人一起去看店鋪。

八十年代安城縣城區面積還不大，主城區也只有一條街道，主街道周邊縱向三條街道，將整個安城縣城劃分的錯落有致。

再往周邊的街道，又將主城區和城中村涇渭分明的劃分開來，和縱向街道形成一個環線，一些廠子和家屬院也在環線周邊。

林初夏去西北前安排蘇文松先關注一下店面的事兒，具體位置也劃了一個框框。

既然想把包子鋪開在縣城裡，自然是越熱鬧的地段越好。

蘇文松看了兩處店面，一處在主街道上，一處在夜市，很符合林初夏的要求。

店面都是臨街的門臉房，面積比火車站那邊大一些，價格方面也貴得多。

特別是主城區的門臉房，一個月就要30塊錢房租，還要年付。

看完兩處門臉房，林初夏暗暗感嘆，不管什麼年代，房子都是根本。

一個月30塊錢，抵得上一個人的工資了。

不過這個年代的門臉房大部分所有權都不是個人，像主街的這排門臉房，大部分所有權都歸縣裡的房管局。

夜市那邊位置也不錯，價格也相對便宜一些，但是門臉房的所有權在個人手上。

林初夏首先把夜市那邊的淘汰了。

蘇文松和林初夏相處了這段時間，對她的做事風格有一定的瞭解。

“老闆是覺得租個人的門臉兒麻煩？”

“也算是吧。”

個人的房變故太多，看你生意好了，漲房租都是小事，更有甚者，房子到期後轉租給競爭對手，或是看你做生意賺錢眼熱，把房子留下來自己頂著你的名頭繼續幹，什麼事情都有可能發生。

哪怕有協議約束，協議結束後還是要被房東拿捏。

與其這樣，還不如和公家租房子，少了很多彎彎繞。

他們做食品生意，講究一個口碑和老客戶，都是要幹長久的。

再有一點，這些公家的房子隨著市場化，早晚會落到個人手裡，林初夏知道市場發展規律，自然要佔這先機。

只是主街那邊的位置並不是特別理想，就連蘇文松向她推薦的時候，也是強調夜市那邊。

倆人從夜市那邊出來，到主街把角的時候，林初夏突然頓住了腳步。

蘇文松順著她的目光，就看到旁邊正在出租的門臉房，道，“這裡出租有一段時間了，因為是個2層，租金也貴一些，所以很長時間都沒租出去，之前是棉紡廠的一個銷售點，現在棉紡廠效益不好，銷售點這邊也賣不出什麼東西，就撤了，做包子鋪的話，面積是不是有點大？”

火車站那邊的包子鋪也只五六十平米的地方，這個一層就是100多平。

當初他過來的時候也只看了一眼，覺得面積太大，不適合他們包子鋪，就沒和林初夏提。

更何況……

他指了指對面不遠處，“那邊是食品廠的銷售點，主要經營熟食這塊，之前安城縣唯一的熟食銷售點，不管是國營飯店，各大工廠食堂，還是個人，都習慣去那邊買熟食。”

老闆想加大熟食生產，就是想在新店鋪有個好銷售，如果把店面開在這裡，他們的熟食銷售肯定受影響。

林初夏微微眯眼看著對面的銷售點，這會兒接近晌午，銷售點視窗圍著不少人，都在買熟食。

“這間門臉房歸哪管？”

這麼大的門臉房肯定不是個人的。

“棉紡廠，最初是棉紡廠在這邊買的地，自己蓋的房，所有權都在他們手上。”

蘇文松一聽這話就知道林初夏想租這裡。

“這裡房租一個月50，對方要求必須年付，一年就是六百塊錢。”

就算他們包子鋪效益不錯，這一項的支出也不小了。

況且在蘇文松看來，他們只賣包子和熟食，確實用不了這麼大鋪子。

林初夏隔著玻璃往裡邊看了一眼，拍了拍手，“他們負責人在棉紡廠嗎？如果租這裡的話找誰談？”

“棉紡廠一個姓康的主任，現在應該就在棉紡廠。”

“走吧，去看看。”

倆人到了棉紡廠，一聽說是要租門臉樓的，立馬有人給他們帶到了康主任辦公室。

康勇原本聽他們要租那房子還挺高興的，一聽說要做餐飲，微微皺眉。

“你們也知道，這房子原本是綿紡廠做銷售點的，最近也只是廠裡效益不好撤了點才把