第177章 爆火的湖景別墅,藩王們的震驚

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朱雄英召來工部營繕司郎中李至剛，讓他帶領工部的工匠，對莫愁湖進行徹底的整治首要任務就是挖通莫愁湖內幾片互不相通的水域，並且擴大莫愁湖與秦淮河的連線，讓湖水流動起來煥發生機。

這一點並不難，因為莫愁湖這幾片湖泊本來一開始就是連在一起的，只不過因為水位下降才形成了天然淺堤，只要挖通就可以了。

而聚寶門外的安置房工程，這時候因為整體進度很順利，也可以分出部分人手來支援，因此李至剛很快就組織起了莫愁湖這邊的工程隊伍，民夫們或是揮舞著鐵鍬、鏟子等工具，或是肩挑手扛，運送土石。

除了讓莫愁湖成為一個整體，清理乾淨水面的垃圾和水藻也是一項工程，不過朱雄英卻沒有交給工部，而是轉包給了熟通水性的船幫，這些各個船幫的船主，帶著船工們劃拉著船開始將湖面的垃圾和水藻一一撈起，這樣不僅莫愁湖的水面逐漸變得清澈起來，也避免了不熟悉水性的民夫去幹這活出現生命危險。

整治工作有條不紊地進行著，朱雄英每天都會親自到現場督查工程進度，確保每一個環節都不出紕漏，而且還找了給揚州、蘇州的富商設計園林的師傅，在環莫愁湖範圍內，也弄些成本比較低的低配版設計，譬如較為廉價的假山、迴廊之類的。

最後就是環湖棧道和碼頭，這個沒什麼好說的，只要木頭夠很快就建立起來了沒過多久，蜿蜒曲折的木質棧道就鋪成了，這些棧道在湖畔的綠樹叢中望去，與清澈的湖水相映成趣。

經過這麼一番整治，莫愁湖算是舊貌換新顏，原先互不相通、滿是水草和垃圾的莫愁湖不見了，而是形成了一個整體，而且與秦淮河徹底打通，有源源不斷的活水湧來，周圍的環境也煥然一新，有碼頭有棧道還有各種小景觀，湖畔綠樹成蔭，哪還有之前狗都不來的樣子？

而隨著莫愁湖的整治工程進入了尾聲，第二批和第三批的安置屋舍也陸續交付了，原本莫愁湖本地的住戶都搬到了新家，剩餘的所剩無幾，倒是也確實有死賴著不走的，但對於這些人，只要不是有特殊原因，那等待他們的結果就只有一個了，那就是被強制搬走。

原本的住戶都安置好，整片亂糟糟的居住區和市場區被一起徹底推倒重建，接下來，就是打響品牌效益和回收成本的時候了。

如此湖光山色自然不可能建一些普通住房，那從商業上來講，就是純粹的浪費資源。

夕陽西下莫愁湖畔的別墅區內。

短短几天的時間，第一期的湖景別墅便被搶購一空。

因此朱雄英要建的是一片湖景別墅，當然了，肯定不可能建一模一樣的，還是那些給揚州、蘇州富商設計園林的師傅，最後一共給了十六種別墅的設計方案，如此一來就能保證別墅區整體是錯落有致的分佈，而且這些設計方案，在具體施工的過程中，也都根據具體情況進行了微調，儘量讓每一棟別墅都巧妙地融入湖光景色之中，既保證了居住的私密性，又能盡享莫愁湖的美景。

所以，既然不能奪取，那就只能跟著儘早投資了。

對於京城的權貴和富商們來說，其實除了放印子錢和購買土地，他們並沒有多少能讓手中財富保值的可靠渠道，既然莫愁湖別墅區前景如此美好，那麼這些有錢人自然不會讓銅錢繼續在倉庫裡生鏽。

在潭王和魯王忙的腳不沾地的宣傳帶動下，京城的權貴和富商們紛紛湧向莫愁湖畔，他們爭相搶購別墅，生怕錯過了這個難得的機會，一時間，莫愁湖畔的別墅區成為了京城最炙手可熱的房產。

而且這兩位叔叔不僅出錢，還出力宣傳，但凡是他們參加的宴會，都會不遺餘力地表示莫愁湖的美景早已讓他們心動不已，如今能在湖畔擁有一處自己的居所，實在是人生一大樂事。

兩位叔叔邀請朱雄英赴宴，朱雄英自然不能不來所以特意跟朱標申請今晚不回東宮了。

不過這時候想要巧取豪奪摘桃子肯定是不行的，誰都不瞎，這是皇帝親自批的工程，這麼幹就是找死。

當然了，兩位王爺也沒說瞎話，莫愁湖畔那麼大的動靜，哪可能瞞得住人？京城裡稍微有些訊息的人物，都看上了這塊地方。

已經摩拳擦掌許久的潭王朱梓和魯王朱檀得知了這個訊息以後，毫不猶豫地帶頭各認購了十套第一期的別墅要不是朱雄英攔著說以後幾期可以多買些，他們肯定都給買下來了，畢竟現在價格還很低，要是等漲起來，後悔也來不及了。

而且，這也是他給兩個投資人一個必要的交代，畢竟人家給專案前