第54章 三里廟支行的專業房貸團隊

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個人住房按揭貸款是伴隨著商品房出現的銀行貸款品種。

它興起於20世界90年代，但由於當時商品房交易量少加之利率低，單筆金額小的緣故，起初各銀行並不重視。

進入2000年以後，隨著商品房市場的升溫，各銀行紛紛出臺政策，全力爭奪貸款市場。

直至2008年，貸款買房達到巔峰時，花國出臺了一系列限購政策，一定程度上控制了各銀行房貸佔比的增長速度。

個人住房按揭貸款之所以能成為銀行的寵兒，主要是因為它總體量大，風險相對較小，最關鍵的是它的操作極為簡單。

一名銀行新手至少得經過兩三年時間的沉澱才能接手個人經營性貸款和小企業貸款，而個人住房貸款只需要一天培訓即可上崗。

此時一輛賓士的別摸我上，

王純良一臉無奈的開著車：

“我說你倆都進銀行一年多了，也不去考個駕照。哪有不會開車的銀行客戶經理！”

後排的馬小寶和李曉乖乖點頭認錯，但副駕駛的君姐有些不滿意的說：

“純良總，您這話就不對了吧，我也不會開車啊。”

馬小寶趕緊岔開話題，問道：

“師父，我們花這麼大力氣去攻房貸，真有這麼多收益嗎？”

王純良：“且不說貸款利息的收益，就說每一筆房貸能派生的存款。

先說首付款，從客戶把錢存入銀行卡到放款時被扣劃，至少需要7天時間，這就是七天的日均儲蓄存款。

再說放款，貸款最終會發放到開發商在銀行的對公賬戶上，形成了日均對公存款。

最後說提前還款，銀行都會要求客戶提前一個月把錢存入銀行，這便又是一個月的日均儲蓄存款。”

君姐插嘴補充道：

“除了這些外，像網銀、簡訊通知和信用卡這類指標也可以透過大量的房貸客戶完成。高檔小區的房貸客戶更是我們潛在的優質零售客戶。”

李曉咂咂嘴：

“這銀行真是想著辦法榨取客戶身上的價值啊。”

王純良笑了笑：

“不然各銀行怎會為了搶房貸而打破了頭？所以這次百花苑的按揭業務我們勢在必得。”

君姐小聲的嘀咕了一句：

“哪怕出賣色相。”

別摸我很快抵達了百花苑售樓部。

夏蔓第一時間迎了出來。

今天的她一身粉色連衣裙，腳踩白色高跟鞋，彷彿一隻飛舞在花叢中的蝴蝶。

馬小寶和李曉的眼睛都看直了。

馬小寶喃喃道：

“上次的總行那個是99分，這次的又是99分.”

李曉略有不滿：

“你這個忘恩負義的，上次要不是駱總幫你，伱能平安無事？所以駱總100分，這個99分。”

夏蔓看了一眼三里廟此行的陣容，發現只有兩名專職個貸經理，與昨天王純良誇下的海口出入有點大，不禁微微皺了皺眉。

她靠近王純良，公事公辦的說道：

“王純良經理，既然你們來了，那就先認識一下以往開盤時表現出色的友行人員吧。”

王純良跟著夏蔓進了大廳。

只見剛進門的最佳位置，坐了一排西裝筆挺的精英男士。

一名中年女精英正站在他們面前激動的訓著話。

在看見夏蔓後，那名女精英帶著另一男跟班主動走了過來。

夏蔓先向王純良介紹道：

“這是河東市目前效率最高的銀行房貸團隊建工銀行雙河省分行個貸中心，領頭的女士便是個貸中心的簡總。”

王純良不卑不亢的跟對方打了個招呼：

“你好。騾子銀行三里廟王純良。”

簡總點了點頭，然後看了眼王純良身後的隊伍，又搖了搖頭。

她拉著夏蔓用不小的聲音悄悄問道：

“這也是你們開盤時的合作銀行？騾子銀行不是有分行駐點了麼。你再看這個三里廟支行一點都不重視嘛，才來了4個人，有兩個看模樣還不是個貸經理。”

建工銀行的男跟班趁此機會溜到了王純良身邊，一臉熱情：

“那邊是你們騾子銀行河東分行的。開盤後若是他們業績很好，你們便會被批的很慘；但若是業績都很差，那多半就不會挨批。因此，王經理，分享下你們分行此次的營銷策略和最新的優惠政策吧