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可也正因為好。價格就比隔壁樓一模一樣的戶型要貴了些。……簡丹看了一趟，頗為滿意，成心敲定這筆生意：兩居室也挺好，她剛好一間書房一間臥室，嗯。而莊先生也很滿意——對簡丹這房客滿意：房子租給一個女生，可比租給兩個乃至四個臭小子好多了！他本來就想租給留學生或者一家人，不想招幾個人合租，所以同樣也想把生意做成。兩邊都有誠意，事情就好談。簡丹要求中止有線電視、裝上固定電話，莊先生當即答應——反正話費是簡丹自己出。至於電話機，他家裡好像有兩個現成的。一箇舊的，肯定有，換下來的；一個還嶄新嶄新，不知送人了沒，似乎前年還是大前年，單位年終抽獎抽來的……唉，他年紀大了！記不清了。那舊的實在是上了年頭了，租房的還是這麼一個女孩子，莊先生還真不好意思拿出來……他是男人、他家裡還沒窮得揭不開鍋，他也是要這個臉面的！所以莊先生想好了，就算那個新的不在了，去買一個便成——也就幾十塊啊！說定了這一條，簡丹想念了一回“殺價專員-唐勁”，二話不說、開門見山，親自出馬談判：“我想要長租，四年。每年給您提百分之五的租金，如果國家統計局公佈的當年cpi高於百分之五，則按cpi來提；相對的，如果您不租給我了，請提前半年通知我，否則返還我當年六個月的租金——畢竟，我願意漲租，要的就是一個穩定。不過，二千太貴了，要是一千八，我們就成交。否則，我一個人住，只是偶爾招待一下男朋友，一居室也足足夠了。”一千八是隔壁樓的租價。這是典型的甜棗加大棒。而租房子與出租房子，其實都怕不穩定。在房客而言，另找租房、搬運家麼，是件頗為浪費精力與時間的事兒。而在房東而言，換房客同樣挺耗費精力。因為一般要看上幾撥，才會有人定下來；而且房子空一個月，當年的租金就要上提大約百分之九才能賺回來——這可就難了！哪怕漲了上去，只是持平、或者只多了一點點，都還不如不換。因為……折騰！莊先生有三套房子。這並不是他第一次出租房子了。因此，莊先生清楚這裡面的利弊。也因此，簡丹這種年年漲價的長租，對莊先生很有吸引力。他自知價格本來就往高處喊了，又不耐煩費事，一聽這條件，心底裡已經同意了。不過，月租多一百，不算每年的漲價，四年下來就是四千八！所以莊先生還是討價還價了一回：“再加一百吧。”簡丹搖搖頭。莊先生又爭取了一下：“那加五十。”簡丹還是搖頭。莊先生就有點不大舍得——五十塊每月，四年也有兩千四！他每個月的工資才這麼點呢。當然，他的年收入可不止工資。簡丹瞧瞧他，頓了頓，道：“對了，這個月我就要用，付您一半的租。”莊先生就笑了，當即點了頭，想了想又商量道：“萬一我要賣房子，提前三個月跟你說吧？半年太久了些，還真不太好估摸。”52、您好簡丹要這個條款。並不是說她真地需要半年時間來尋找新的租房——她只是求一個省心，防止莊先生貪心漲租、找她麻煩：莊先生若決意把這房子賣了，肯定不會被那點租金困住手腳，簡丹怎麼攔得住；而到了那種時候，簡丹自己也不會在乎那點賠償金。所以簡丹一點頭，同意了。莊先生是帶全了東西來的：房產證、身份證、格式合同、鑰匙。所以他們當即校驗對方的證件，簡訊核實；而後他們給格式合同添了一個附件，加上了簡丹說的兩個條款，簽了約。簡丹當場付了半個月的租金，現金，當定金。莊先生打了收條，交付了鑰匙，並把他的銀行帳號抄給了簡丹。兩邊說定等莊先生裝完固話，簡丹直接往卡里打錢。中午十一點多，簡丹收好合同，揹著包回宿舍，去吃食堂。家屬區上了年頭了，房子已然陳舊，卻也有好處——樹高花繁，綠蔭濃濃。每一個角落，每一個空隙。都被勃勃生機所填滿。牆角下的青苔，樹下空地裡的小草——大草被園丁拔掉了。這不是那些剛剛栽下了綠化的地方能比的。短尾的灰麻雀，膽子賊大，眼見簡丹走過，也是隻往旁邊讓了讓；長尾的白鶺鴒又警覺些，走起來尾巴不停擺動，飛起來一上一下。簡丹目送幾隻雀子躥入樹叢，快步走在樹蔭下，心情欣悅——她並沒在想念唐勁，她只是在高興事情辦完了：住處到手。還有，固話也到手。……這天下午十二點多，簡丹與同一宿舍的四個女生一起，逛了下宿舍這邊的食堂與超市。而後她們也是累了，紛紛午睡。家長們則去了賓館休息。此時就顯出不同來了。簡丹精力充沛，小歇四十分鐘，打了個盹，當即自然醒來；而同屋的另外三個，還在酣眠，正睡得沉。簡丹輕手輕腳下了床，抓了揹包，去了客廳，坐到客廳的桌子旁，把第三本書的大綱，寫了一個梗概出來。手稿的梗概。等到簡丹這邊快要完工，22