第395章大潮將起

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地產大廈，售樓處。

紅葉地產銷售部經理苑紅豔剛給手下的售樓員做完培訓。

苑紅豔也是東北人，老家是龍江省冰城的，冰工大的高材生，畢業之後進入一家大型國企，工作一年後，由於她外語好，被公司派到了深市的辦事處工作，負責公司的外貿業務。

這個常年居住在東北內陸城市的姑娘一下子接觸到了外面精彩的世界，一扇大門向她敞開了。

苑紅豔很快就從原來的公司辭了職，進入了一家港資公司，從事銷售工作。

瓊島設立特區之後，苑紅豔又獨自來到瓊島闖天下，在瓊島的銷售界小有名氣。林致遠和姚葉成立紅葉房地產，就花高價把她招募了進來，主持銷售部的工作。

苑紅豔不但負責地產大廈和地中海風情小鎮的銷售租賃工作，而且三雅那邊的南天花園也歸她負責，她是瓊口三雅兩頭跑，只可惜現在瓊島的房地產市場還沒真正興起，無論是瓊口還是三雅，銷售工作都很不理想，為此苑紅豔愁的牙齦都腫了。

剛剛給手下員工做完培訓的她喝了一口茶，茶杯還沒放下呢，售樓處的大門就被人從外面推開，一個戴著眼鏡，頭髮稀疏，很瘦弱的年輕人走了進來。

苑紅豔就像觸電一般站了起來，放下茶杯就迎了上去。

“先生您好，歡迎光臨地產大廈，請問是選購住宅還是租賃寫字間？”

這個年輕人的膚色很白，看起來有些靦腆，他推了推眼鏡，聲音有些遲疑，“我想來打聽一下，地產大廈樓上的寫字間租的話要多少錢？”

苑紅豔語速飛快，“我們地產大廈的寫字間價格是統一的，每平每月是三元錢，如果您租一個一百平左右的辦公室，每個月只需要三百元租金。”

這個年輕人嚇了一跳，不可置信的看著苑紅豔，“真的假的？怎麼會這麼便宜？”

苑紅豔笑了，“老闆，還不止如此呢，如果您的公司是從事房地產行業的，每平的租金可以低至兩元。”

這個價格是林致遠定的，目的就是吸引外來的房地產公司在地產大廈裡落戶。

因為這個價格，苑紅豔還和林致遠小小的爭論了一番，她覺得林致遠這個定價完全是擾亂市場行情，這樣一個全新的寫字樓如果放在深市，租金每平至少要漲一倍。

即便是放在瓊口，四元每平才是正常價格。

但不論苑紅豔如何相勸，林致遠都不為所動，一口咬定這個價格。

誰讓人家是老闆呢，即便苑紅豔心裡有再多意見，也只能聽林致遠的。

這個瘦弱的年輕人一聽說房地產公司還能便宜，馬上變得興奮起來，“我們公司就是房地產公司，我想在這租一個寫字間。”

“沒問題的，先生，需要您提供一下公司的營業執照副本，我來看一下究竟是不是房地產公司，另外再請您填個表就可以了。”苑紅豔遞過一張表格。

“填表沒問題，但是營業執照我沒帶，明天拿來行不行？”

“當然可以。”

年輕人低下頭，在紙上刷刷點點填完了表格。

苑紅豔看了一眼，原來這個年輕人叫樊白衣，公司的名字叫瓊農科。

第二天，樊白衣拿了營業執照又來到地產大廈，他租下一間百平左右的寫字間，瓊農科就正式在地產大廈裡開門營業了。

苑紅豔發現，像樊白衣這種情況出現的越來越多，地產大廈以超低的租金，很快就吸引了一大批省內省外的房地產公司來這裡落戶。

苑紅豔對此很是不解。她實在是摸不懂林致遠的套路。

你說林致遠不懂經營吧？和他聊起天來，人家說的頭頭是道，而且短短一年時間，就把紅葉房地產做到了瓊島第一。

你說他懂吧？他明明可以收更高的租金，卻偏偏好貨賤賣。

自詡為在銷售這個行業裡經驗豐富的苑紅豔也被他整懵了。

這一天中午，剛從假日海灘游完泳的林致遠開車回來，一進地產大廈的門，正好遇到瓊農科幾個人出去吃飯，林致遠和樊白衣走了個頂頭碰。

林致遠一見到樊白衣雙眼放光，當時就喊出了他的名字，“樊總，你怎麼到這兒了？”

樊白衣有些不知所措，他當然認識林致遠。

此時的林致遠儼然是瓊島地產界的帶頭大哥，他之所以選擇地產大廈這裡作為他的公司所在地，一是因為這裡的租金確實便宜，二也是奔著林致遠來的。

但是讓他想不到的是，林致