第262章 我也是好心

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林青山低頭抿 了口茶水，看了眼時間，湊到話筒前道：“會議開始。”

他掃視在場的眾人，問詢道：“誰先來？”

眾人沒有說話，視線有意無意的瞟向坐在林青山下首位置的男人。

男人看著大約三十出頭，長相中上，一身灰藍色西裝，頭髮梳的一絲不苟。

外加上他臉上的金絲眼鏡，看起來頗有種商業精英的感覺。

其實也不是看起來，人家本身也確實是商業精英。

此人正是山海集團的副總裁，林時澤。

一眾高管看他沒有別的意思，只是因為他的職務高，給他一個面子。

林青山見此直截了當的道：“時澤，你先來吧。”

“好的董事長。”

林時澤答應一聲，翻開手中的檔案。

他掃視會議室的眾人一眼，靠近桌上的話筒宣佈道：“揚城開發新區N4號地的施工專案，現如今正式封頂完成。”

話音落下，會議室內安靜了兩秒，隨即響起掌聲。

掌聲由最開始稀稀拉拉的幾個，在極短的時間連成了一片，不絕於耳。

坐在首位上的林青山也跟著鼓了幾下掌。

在地產行業中，施工專案封頂，就代表著可以預售了。

而預售往往就代表著回款的開始。

預售開始後基本上不會超過一年就會竣工交付，交付後又會有大筆的尾款打入公司賬戶。

就好比是種地，預售就代表著秋收的開始，到了摘果子的時候了。

所以無論怎麼聽，這都是一個好訊息。

林青山手掌微微下壓，辦公室內的掌聲也跟著漸漸平息。

他示意林時澤繼續。

林時澤微微笑了一下，看起來成熟穩重不驕不躁。

他看著桌上的檔案，繼續道：“預售許可證我已經派人著手辦理，大約下週就會下來。”

“得益於專案的前期宣傳，如今有購買意向的客戶很多，我已經叫銷售部收集好客戶資訊並持續跟進。”

“以現有的意向客戶來看，首批預售的售出率大概能達到百分之四十。”

話音落下，會議室內再次響起掌聲，掌聲比剛剛還要激烈。

首批預售就達到百分之四十的售出率，這個資料嚇了眾人一跳。

很多開發商整個預售階段的售出率也才百分之五十左右。

預售要從封頂一直持續到竣工交付，這個週期最短也要半年。

別人半年才能達到百分之五十，你首批就百分之四十多，有點恐怖。

照這個趨勢發展下去，預售期的整體售出率很可能達到百分之九十以上。

也就是說在預售階段基本賣掉了所有的房子。

掌聲持續了大概半分鐘，這才緩緩平息。

林青山問道：”時澤，這個專案大概還要多久交付？”

林時澤輕聲回覆：“以現在的工程進度來看，半年左右交付。”

林青山輕笑著，連連點頭。

“做的好。”

這個訊息還是讓我們林董事長有些開心的，如果預售期的售出率與計算的差不多，那半年後竣工交付，基本就拿到了所有尾款。

他交代道：“這個專案已經差不多了，你找個人接替一下你的位置，我這裡有新的專案要交給你做了。”

林時澤輕輕點頭。

他心裡猜測，這個所謂的新專案應該就是金陵北城區的三號地了。

林青山再次看向眾人，開口道：“下一個誰來？”

規劃設計部門的經理如同講臺下的學生般，舉起手，示意他有事情彙報。

林青山點頭：“那就由傑書來吧。“

陳杰書按下投影儀的開關，將事先準備好的幾張規劃圖紙呈現在幾人面前。

“董事長，這是我們做的三號地的劃分圖，分割的情況大致有這幾種方案，您看把哪一部分交由蘇氏集團開發合適？”

林青山看著投影儀上的圖紙，摸索著下巴，仔細思索。

……

門外，唐禹看著辦公室內的景象，朝老張問道：“這個林副總，是不是跟咱們董事長有些關係啊？”

老張打了個哈欠，有氣無力的道：“咱們董事長的侄子，小姐的堂哥。”

唐禹瞭然點頭。

原來是大舅哥啊。

我說怎麼看著這麼親切呢。