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許主簿略略沉吟，看了趙瑾之一眼，道，“趙姑娘這麼痛快，我若再推辭，反而不像了。但凡我能盡力之處，自然不敢懈怠。卻不知趙姑娘找我，是為了什麼事？”“我手底下有個人，心思和手很巧，我想著這樣的人放在我這酒樓裡浪費了，就有了做別的營生的打算。許大人認識的能工巧匠多，也許有法子。”清薇道。許主簿聞言微微皺眉，“趙姑娘要做的是那些精巧物件的生意？恕我直言，在京城裡，這生意怕是不好做。好的匠人不是在內府，就是依附達官顯貴之家，等閒難以尋覓。”他說著看了趙瑾之一眼，“當然，若是趙將軍有意做這生意，我這話就多餘了。”趙家的門 房產開許主簿是個人精, 聽了清薇的話, 低頭沉思片刻, 便十分肯定的道，“這生意倒是做得。別的且不提, 京官們的住處可是讓吏部傷透了腦筋。不能不管，又不知該如何管。只是這生意要做成, 卻也難。”“怎麼說？”趙瑾之問。許主簿道, “大多數低階官員, 每月的薪俸只能勉強可敷家用。在油水足的衙門也就罷了, 還能有些補貼，清水衙門裡當差的, 日子都過得十分緊巴。吏部雖然有房款補貼, 卻也是千磨萬磨，才從戶部那裡摳出來，不抵什麼。租房也是盡著便宜的挑，要在京中買房, 只怕是有心無力。手中能有餘錢的, 多是世家子弟。你也知道, 世家在京中多會有自己的產業和屋宅，也有親長照拂，並不需要自己操心。”那些進京趕考計程車子, 同樣是這樣的道理。所以現狀就是，想買的買不起，買得起的不需要買。雖然京城的房屋還是供不應求, 但這個生意，卻不是那麼好做的。當然，許主簿先將這些說出來，不是說這生意不能做，只是希望清薇有個底。這生意做得，但若以為這生意很好做，那就錯了。清薇若不能意識到這一點，許主簿覺得自己可能幫不上忙。他這點心思，清薇自然能看清，因笑道，“許大人不必試探我，這些訊息，我自然也打聽過。若只是做箇中人的生意，這話我也就不必提了，更用不著找你。”京城中現有的房子，基本上都被各個牙行和中人壟斷在手中，清薇如果想插手進去分一杯羹，幾乎是不可能的。畢竟能做這一行的，上頭多少都有些聯絡。清薇現在也算背靠大樹，但對方也未必就怕她。事情鬧大了，對趙家並不會有好處。所以，她的打算本來也不是進入現有的市場。許主簿道，“如此說來，趙姑娘是打算自己建造房屋，然後出租或出售？”這也就應了清薇一開始說的，這些人對居住環境的要求很高，外頭的房子等閒很難滿足這種要求，她索性就自己建造符合要求的。如此一來，抓住了這些人的心思，房子也就不愁租不出去，賣不出去了。只是要建造出這樣的屋子，也並非那麼容易的事。但許主簿沒有立刻提出質疑，而是打算聽一聽清薇的全盤計劃。便如她自己所說，既然找了他，自然就不會是簡單的生意。而且以清薇的精明，必然也是經過深思熟慮，知道可行才會開始行動。不過按照許主簿對她的瞭解，這件事裡取巧和行險之處只怕也不少，否則有冠軍侯做靠山，她大可放手去做，何必還要拉上自己？總不可能只是想讓自己替她介紹幾個工匠吧？清薇點頭道，“正是。外頭的房子，再怎麼千挑萬選，總有不合心意的地方。為何不自己建造一處？我看過京城輿圖，承天門往東，靠近玉皇山脈之處，有一大片空地。若是能將這片地方拿下來，修造房屋，許大人覺得，能不能出手？”別說許主簿，就是趙瑾之聽到清薇的打算，也忍不住吸了一口氣。他們都猜到清薇的手筆可能不會小了，但怎麼也沒有想到能大到這個程度！那片地方，兩人自然也知道，就在承天門往東不遠處，無論是距離皇宮，還是距離達官顯貴居住的幾個坊，都非常近。又因為背靠玉皇山脈，所以環境優美，景色怡人。最妙的是，山泉順流而下，正好在這片低地聚集，形成了一片湖泊。有山有水，自然是個絕佳的好去處。這麼好的一片地方，當然不是隻有清薇一個人能夠看得見，而它之所以直到今日還是一片空地，也是有原因的。這一片地方，是屬於皇家的。確切的說，是皇帝內庫所有。據說當年武帝在位時，曾經想在這裡建造一處田獵行宮，以便每年率領文武百官前來行獵，不忘馬上英姿。所以這片地就被圈了起來。然而武帝在位僅僅三年，便因年輕時征戰所受的舊傷復發而駕崩，這個提議自然就被擱置了。到了治文年間，文帝性情柔和，對田獵也沒什麼興趣，加上文帝本人厲行節儉，在位四十多年，連皇城內的宮殿都少有大規模修繕，更遑論是耗費民脂民膏建造行宮了。於是這塊風景上佳的土地，就這麼荒廢著，直到如今。清薇的想法當然很好。這個地方若是真的能夠建造起一片屋子，