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突然, 林萌敲了下自己的腦袋, 把小花她們嚇了一跳。&ldo;沒事, 我就是突然想起還有點事沒辦完。&rdo;林萌轉身回到車上, 拿出筆記本, 這上面都是她最近從報紙還有網上抄下來的門面轉讓資訊, 有幾處位置一般，人流量一般的地方, 做蛋糕也會有生意，但是肯定不如這邊, 問題是, 她不需要生意多紅火, 只要有收入就行。也是最近忙懵了，林萌開車回到先前看過的一家店面，離銀河廣場有點路，開車得十幾分鍾，這邊有好幾家蛋糕店，所以這兒的老闆覺得競爭太大，收入只能保本，這才想轉掉的，但是林萌根本就不怕虧。這家店的隔壁是鞋店，也在轉讓，正好兩家店的房東是一個人，林萌乾脆兩家店都租過來，到時候打通併成一家店。當天就簽下了這家店，天色有些暗，林萌到漢之家吃過飯，回到家裡，拿出本子在那勾勾選選。中小型的門面直接打叉，亂報價的打叉，租期不好談的打叉，這麼一來，就剩下兩三家，林萌決定明天全都去看了。一覺睡到自然醒，林萌洗漱裝扮好，直接驅車到昨晚定下的那三家看店面，第一家在汽車站附近，位置其實不錯，還是新建的房子，就是這兒的房東要求整棟出租，所以很多人在猶豫，林萌從一樓看到五樓。&ldo;我這房子原來只有三層，想著房子有點舊了，乾脆拆了重新建，去年剛建好，加地下室一共六層，地下室可以開超市，一樓飯店、麵館或者超市都好，二樓網咖，三樓到五樓可以開賓館，絕對賺錢。&rdo;房東說的頭頭是道。林萌笑笑，什麼房子舊了？根本就是覺得三層樓租出去太虧，所以拆了重新建成六層樓，她來看這房子之前，去周邊打聽過，原來這裡兩間三層樓只要四十萬一年，現在整棟要一百五十萬一年，一年房租就把造房子的錢給賺回來了，往後每年躺著數錢就行。&ldo;您說的是挺好，但是這電梯沒有安，是您安還是等著租客安？還有，不論是網咖還是賓館，這消防怎麼說？&rdo;林萌最近在網上做了不少功課，可不像以前那麼小白。房東笑道：&ldo;這些都可以談，房租您能接受嗎？&rdo;&ldo;租期最長多久？&rdo;林萌回身下樓，邊問道。&ldo;可以一次性籤十年，十年後你有優先續租權。&rdo;房東咬了咬牙，說道。林萌沉吟少許，&ldo;行，房子要簡裝，電梯也要安上，消防證您幫忙辦理，另外，您得給我六個月裝修期。&rdo;&ldo;別的我同意了，但是裝修期六個月太久了，頂多三個月。&rdo;房東搖頭。&ldo;樓上如果開賓館，六個月恐怕都不夠，我還覺得時間短了。&rdo;林萌據理力爭。經過你來我往的協商，最終決定給五個月的裝修期，先付五十萬定金。搞定了這處，已經中午，房東非得請林萌吃午飯，盛情難卻，林萌吃了一頓據說是這邊很地道的飯。然後林萌直奔第二處，這裡的房子不適合開蛋糕店，林萌暫時不想分心做別的，所以只好放棄。第三處是在步行街的正中心，位置比老店都好，唯一的劣勢就是房租高，所以這邊已經空了三個多月都沒租出去，林萌見房東一副愛租不租的模樣，倒是不在意房租，但是如果房東太麻煩也不好。&ldo;能籤幾年？&rdo;林萌還是決定先問問租期。&ldo;一年一簽，第二年你有優先權。&rdo;房東得意的指著房子，&ldo;我這房子的位置在步行街裡是最好的，不管開什麼店都絕對賺錢。怎麼樣？你放心好啦，房租我不會亂漲的，別人多少我也多少。&rdo;林萌：信你個鬼。&ldo;籤十年，每年按百分之五增長，行就今天籤合同，不行就算了。&rdo;林萌直接說道。房東瞪大雙眼，&ldo;你開什麼玩笑，你去邊上問問，步行街哪有一次籤十年的，我們這都是一年一簽，行你就租，不行就算了，我這麼好的店面根本不愁租。&rdo;林萌挑眉，根本不廢話，直接轉身離開。&ldo;誒，你怎麼說走就走？&rdo;房 東追上來。&ldo;我已經說了，籤十年，行就行，不行就算了，有錢哪裡租不到房子。&rdo;林萌學著房東的語氣，抬著下巴說道。房東被她噎的不輕，他其實心裡急死了，之前他一次性租出去五年，當時二十萬一年租出去，結果邊上的人蹭蹭蹭的漲房租，就他因為簽了合同不能漲，去年年底合同一到期，他就直接漲到八十萬一年，租客就搬走了，沒想到連著三個月沒租出去，這房子空一天就虧一天錢，三個月相當於損失了二十萬，他心裡都在滴血。