第153章 將裝逼進行到底
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聊聊。
“過去的事情，就讓它過去吧！”
“經過這一次風暴，我想所有人都已經頭腦清醒了。”
“以後你搞娛樂產業，小雷搞高科技，絕不會有人招惹你們。”
“至於我……”
陳泰自嘲笑了笑。
“我倒是想好好開發一個大型商業樓盤，但我真拿不出那麼多啟動資金。”
“所以還是隻能想辦法，多做一些工程專案，多積累一些資金，你覺得呢？”
徐江知道。
陳泰經常跑來電子廠，就是為了找徐雷幫忙搞專案做。
“泰叔，小雷已經給了你兩個大專案做了。”
“在趙立冬的幫助下，你在產業園也做了好幾個專案。”
“難道做了這麼多專案，你還沒賺夠開發一個大樓盤的啟動資金？你擱這兒跟我裝什麼窮呀？”
“你買下地皮後，就拿去找銀行抵押貸款呀，然後基坑都先不用挖，蓋個售樓部就直接預售唄！”
“只要預售足夠火爆，那些買房人給的購房款或首付款，都足夠用來蓋樓了吧？你膽子難道這麼小嗎？”
陳泰聽完後，搖頭嘆息道：
“以前確實是可以這麼玩，開發商用一點點錢，就可以加槓桿，搞起好幾個專案。”
“但這麼玩風險不小，一不小心資金鍊崩斷，就容易導致樓盤爛尾，害苦不少買房人。”
“所以最近也不知道是哪個專家提出的建議，總務院突然頒發了新的房屋預售規定，沒辦法玩了。”
程程立馬解釋道：“新規定要求商品房七層以下必須封頂，七層以上要建成過半，並且明確竣工日期才能預售。”
“這個規定出臺後，一下就讓房地產企業的資金壓力倍增，幾乎要把房子建好了才能預售，你想想這前期得墊多少錢！”
“咱們建工集團就是因為這個新規定，才不敢貿然去買地皮貸款建樓盤，否則還沒達到預售標準就沒錢繼續修，那不就慘了嗎？”
徐江哈哈大笑。
“但我覺得這個規定確實很不錯呀，提出這個建議的專家，簡直就是為民辦事的大好人啊！”
“雖然讓房產企業變得很難受，但卻大大降低樓盤爛尾的機率，對老百姓來說是天大的好事！”
陳泰蹙眉問道：“你這麼高興，難道這是小雷向總務院提出的建議？”
徐江呵呵笑道：“這我不知道，但我真心覺得那個專家建議得好。”
“提高房產行業的門檻，可以嚇跑那些沒實力還想賺大錢的奸商！”
程程咬了咬牙。
“可是徐總，你有沒有想過，這個規定會害死很多正在建樓盤，還沒達到預售條件就沒錢的開發商？”
徐江眉頭一蹙，故作好奇的問道：
“你說的，不就是資金緊張的京州山水集團吧？”
“不過小雷可是一毛不少，按進度付了工程款的。”
“難道趙瑞龍沒有把錢打給你們嗎？萬一他破產了，你們怎麼辦？”
……
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