第二百八十五章 資源分配

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“這話在理！你的意思，我大概明白了。擁抱網際網路，與時俱進，不能抱殘守缺。跟不上時代，就會被拋棄。”

梅文輝略有些欣慰地點頭，

“老爹讓我多和你聊聊，大概也是存了這個意思，這個年代，彷彿科技發展經過半個世紀的積累，到了厚積薄發的程度，未來幾年，變化會越來越大，越來越明顯。相比起老一代敢打敢拼的企業家，對未來潮流和發展方向更加敏感的年輕人，更能察覺到哪一個方向才是正確的。”

年輕人的喜好，才是決定未來的關鍵。

過往的成功案例，讓梅應年相信金尚這個外甥的眼光，讓他多和成熟穩重，但略顯木訥的長子梅文輝一起，應該會大有好處。

辛苦這麼多年，打拼下的基業，為了培養一個合適的接班人，二舅梅應年也是煞費苦心了。

以守業為主的二代繼承人來說，其實是最不好當的，沒有經歷過初代艱苦創業期，不瞭解基層實情是肯定的，為了補上短板，梅文輝在多家公司實習歷練，這兩年，沉穩的性格不改，還多了幾分擔當，對一家興起不過二三十年的家庭來說，也很難得了。

最讓梅應年滿意的，是長子梅文輝沒有太多“老子英雄兒好漢”，一定要證明自己，不想回頭接班，一新創業，做自己的事的天真想法，而是很切合實際，認清自己的極限，踏踏實實，一步一個腳印，觀察學習，為幫助老爹並繼承家業做準備。

當然，這樣的路，雖然穩妥，也不乏風險。

二舅梅應年這幾年執著於“上岸”，涉足國內不動產市場，多半也是看出了區域政商業環境的變化，而做得戰略轉向。

近海和北太平洋航運業務並不會放棄，但不會再完全押注這個行業，實行多元化發展，分擔風險。

兩人邊走邊聊，又去看了下週邊地塊的平整情況。

作為梅家父子涉足京城商業地產的第一站，此地的規劃，已經做了好幾版，除了以影視基地為中心的文化娛樂商業專案，住宅地產，主題公園等，也是必不可少的一部分。

以現在的發展態勢來看，城市化方向暫時是往東西兩個方向，南部受限於地形，稍微有點落後。當然了，雖然慢一步，以京城自然膨脹的速度，千禧年前後，這裡就會成為不遜色於市中心的繁華地段。

“能夠拿下這個地方，南家老爺子固然是一錘定音的關鍵，你這個合作者身上的‘科技’與‘文化’的標籤也功不可沒，其它競爭者的計劃書裡，花裡胡哨的虛言太多了，哪裡像‘今夕文化’這樣，在本地如今也是響噹噹的招牌。”

確實，別家的所謂“宏偉藍圖”，自身沒有相應的“屬性”不說，也沒有得力的合作者增加噱頭。

今夕文化就不一樣了，獨樹一幟的網際網路高科技概念，影視娛樂，音樂流行，小說文藝，動漫產業，幾乎是多點開花，其它暫且不提，收購自美影廠的一系列版權，無數大大小小的知名虛擬形象，以及正在開發中的少兒青少年文化產品，優勢幾乎是碾壓級別的。

確實，金尚在次文化領域，想著讓動漫產業走青少年，甚至是全年齡段的路子，但不代表就放棄了少兒向的產業。

說是要做主題公園，遊樂場，配合當地文體產業開發，總得有點真傢伙吧？

將一個個耳熟能詳的獨家版權形象和開發計劃一擺，其它那些乾巴巴的所謂計劃書，簡直就是個笑話。

梅應年在去年開始投建，今年試運營的三國城一期，已經隨著《三國演義》電視劇的熱映而打響了名聲。在這個風口浪尖上，有金尚幫忙“助攻”，南家老爺子在門生故吏變遷提幾句，差不多就定下來了。

都不需要央求黃正廓出面，就將事情辦成了，梅應年還是很高興的。那種級別的人情，可不能用在這等“小事”上。

“你那邊的招商，也要抓點緊，我的想法是，資金回籠是第一位的，但不用刻意追求利潤利，先以繫結合作品牌方為主，合則力強，分則力弱，大家共進退，和其他地方談判的時候，籌碼更多，也更有說服力。”

“確實，一家大型商圈的構建，要是沒有一定規模的品牌商入駐，比較麻煩，一家一家去談，太麻煩了。”

這一點，梅文輝也是比較認同的。

兩人站在鐵絲網和護欄圍起來的地塊外面，看著裡面還是一片荒地，不由得感慨萬分。

將入目所及的區域，化作繁華的街區，可不僅僅是建房子就夠了的。

“今天就到這裡吧，文輝表哥抓點緊，