第007章 富貴自古險中求

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第007章富貴自古險中求

徐廠長冷冷一笑，回到座位上翻開名片冊開始打電話。

“馮區長，我是小徐啊，對對對，三星印刷廠的小徐。您好您好，對對......”，一番寒喧之後，徐海生話風一轉，問道：“對了，我聽人說市府要在郊區有一項比較大的開發專案，您聽說過這方面的訊息嗎？什麼？從沒聽說？哦哦，好象聽人提過，順嘴問一句。沒啥事兒，就是有日子沒關係了，給您打個電話問候一下，好好，改天請您喝酒。”

摞下電話，徐廠長又撥了一個號碼：“呂秘書，我是老徐啊！哈哈哈......”

“季局長，我是徐海生啊，哈哈哈......”

電話打了一通，始終沒有訊息，徐海生摞下電話，皺著眉頭在屋裡走了幾圈，又抓起了電話。他本來不想直接打給計經委的朋友，因為關係一般，他怕打草驚蛇，可是現在他已經沒有別的訊息來源了。

“喂，計經委嘛？請鄒科長接電話......，小鄒啊，你好你好，我是徐哥，對對，有件事向你打聽一下，聽說市府要在郊區搞一個大專案，你聽沒聽到這方面的訊息？什麼，你聽說過，快說說，快說說......，哦，哦哦......”

摞下電話，徐海生難捺激動的心情，立即又抽出一根菸叼在了嘴上。鄒科長了解的情況也不多，不過多少說出了一些情況，計經委的規劃立項報告的確打上去了，但是市府批不批、何時執行，就不是他能掌握的情況了，這麼說來，張勝了解的訊息還是真實的。

可這一來，也預示著風險是無法避免的，如果等到市府批准這項計劃，恐怕訊息早就洩露給耳目更加靈通的能人了，政府一旦立項，土地所有權上收，國土局丈量造冊，那時再大規模買地，怕是誰也沒有那個膽子賣給他了。

想發財就得搶在政府方面的最終決策出來之前，也就是要自已判斷大勢，依據遠期目標來確定是否投資。一旦判斷準確，在政府公佈開發計劃之後，就可以用至少翻幾倍的價格賣給政府。

政府把使用權轉售給土地開發商，然後經房產商再開發，最後轉手給企業或個人，在這個過程中，土地所有權從集體變成了國家，使用權也完成了一個完整的轉移過程。

在這個轉換的過程中，從農民手中買地的時候價錢是非常低廉的，而經過房產開發後再賣出去時，價錢是當初的十倍甚至百倍，這中間的差價利潤大的驚人。哪怕只享用前期轉賣利潤就是兩倍到三倍，他還有房產開發界的朋友，完全可以再參予後期運作，那樣的話，暴利之大......

可是......風險啊......，市府批不批准立項要賭，批准立項的話什麼時候執行還要賭，現在這世道，手中只要有資本，賺錢的門路多的是，如果在這片地皮上長期佔用一筆巨資，那可得不償失。況且，自已能動用的資金現在都派著用場，要投資這一塊只能貸款，為了一個虛無縹緲的訊息，風險是不是太大了些呢？

“風險、暴利，暴利、風險......”

不同的可能、不同的結局在他的心裡反覆交鋒，徐廠長忽然停下腳步，眼中露出一股猙獰的殺氣：“寧殺錯，勿放過，這個機會不能放棄！可是，風險實在是太大了，我不能出頭，張勝那小子......本想一腳把他踢開，現在想來，他倒是可以做一隻馬前卒！

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張勝一宿翻來覆去的睡不好覺，私下估計怕是自已的宏偉計劃要泡湯，可是除了徐廠長，實在想不出誰有本事搞得到一大筆錢了，第二天坐在家裡正在犯愁，十點多的時候傳呼忽然響了，打過去一聽竟是徐廠長要他回廠子一趟，研究研究如何投資，張勝喜出望外，顧不得天氣炎熱，蹬上車便奔了單位。

“徐廠長......”，張勝一進屋便喚了一聲。

徐廠長滿臉笑容地迎上來，說：“小張啊，我對你很瞭解，別人要是這麼和我說，我還真信不過，不過從你嘴裡說出來，那絕對錯不了。你這個忙，我決定幫了！”

張勝心中一喜，徐廠長又道：“機遇嘛，抓得住的人是人才，抓不住的是蠢材。能抓的多卻放過大魚捉小魚那就是庸材了。既然要幹，咱就要幹大的。”

張勝喜道：“對，我就是這個意思。”

徐廠長笑笑，說道：“我的經濟狀況肯定要比你好，可用來買地皮，