第004章 愛拼方得贏機會

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走到西站盡頭，在狹窄殘破的柏油馬路上再騎十來分鐘，才能看到橋西郊區那一大片空曠的土地。

站在高處往前看，除了被分割的凌亂不堪的一些菜地，就是完全荒棄的空曠地了。近公路的地方，被偷偷拋置垃圾的企業傾倒的工業垃圾堆的象一座座小山。

再遠些，是一條小河，河水烏黑粘稠，看起來就象石油似的，散發著惡臭。原來這河應該很寬，因為兩邊的地面看得出來原來也是河道，只是現在已經乾涸了，河底被挖沙的人挖的象癩痢頭似的，深深淺淺都是坑。

這裡有兩個村莊，大王莊和小王莊，照理說城郊的房子不該這麼破敗，可是站在坡上看，莊子都不大，處處都是高矮起伏的破房子，那村落毫無生氣。倒是貼著公路邊開著的一些小飯店和修車鋪子還有幾分人氣。

張勝的心有點發涼：這個地方......真的會開發麼？如果市政府改變主意了怎麼辦？

那時開發建設還不象現在這麼完善，現在從立項、規劃、審批、拆遷、開發各個步驟既科學又嚴密，要經過反覆論證再三研討，最後拿到市委常務會議上討論多次才能透過。那時候制度不完善，程式不科學，一些領導為了政績常常一拍腦門想出個主意就匆匆上馬，工程進行到一半發現可行性太低便半道擱置的專案屢見不鮮。

所以儘管張勝並不懷疑那份檔案的真實性，但他擔心政府會改變計劃，立項報告還不是正式規劃，只是提供給領導層的一個建議，不一定會得到審批，更無法確定什麼時候才能批得下來。要說快，只要主要領導拍板同意，一個月後平地已經出現三層樓也辦得到，要說慢，等上十年還是它，這條訊息到底有多少實質價值？

張勝站在那兒沉吟半晌，蹲下來抽了根菸，然後把菸頭一丟，沿著一條歪歪斜斜的小道走了下去。前邊幾畦大白菜長的挺不錯，看得出來，如果這一帶不是離城市太近，被工業垃圾汙染嚴重，河道又斷了水，原本應該是很肥沃的一片農田。

菜地旁有一個農民，旁邊停著一輛運水的三驢蹦子，那老農正用桶接了水灌溉。張勝便和他搭訕起來：“大爺，這一片兒瞧著怎麼這麼荒涼啊？”

那個滿臉皺紋的老農抬頭看了他一眼，一邊舀著水澆地，一邊說道：“可不是咋的，我們村的人都受不了，有點能耐的人都遷到蔡家屯那邊去住了，青壯年沒地可種，大多外出務工，這老莊都沒啥人住了，我是不捨得這塊地就這麼廢著，這兒坡高，還沒被汙染呢，才在這種點兒菜，不過得大老遠地拉水來澆地，唉，我也就是閒不住，要不可不擺弄這地了！”

張勝點點頭，若無其事地插著腰四下看看，隨口問道：“大爺，要是在這地方買塊地皮......得多少錢？”

老漢驚訝地看了他一眼：“這地方還賣的出去？買來有啥用？要水沒水，要收成沒收成，整天價守著聞這臭氣呀？你買來幹什麼？”

張勝忙順口胡扯道：“是這樣，我吧，想搞片兒高科技蔬菜大棚，離城近點運輸方便。”

老農笑道：“這兒連水都沒呢，你咋種菜？”

張勝說：“這個......打幾口深井，採用滴水灌溉，高科技嘛，肯定不能用傳統方法種。”

老農哈哈大笑，說：“深井也不行的，汙染太嚴重，用自來行還行，就怕那樣種出來的菜本錢太高，你也沒幾分賺得。”

他頓了頓，往遠處一幢房子一指，說道：“挨著河泡子那處瓦房，就是我家的，前後院的菜地加起來小一畝，再加上三間瓦房，只要給我10000元，我就賣給你。”

張勝吃驚道：“這地......哦，這房只賣10000元？”

自打昨天存了買地的心思，他和別人閒聊時順口問過效區的地價，一般來說，當時一畝地在一萬五到三萬不等，具體價錢要看是生地熟地、瘦地肥地，還得看用途和環境。

他當時估計橋西郊區的地至少也得兩萬多一畝，想不到這兒工業垃圾、工業廢水硬是把大片良田變成了垃圾場，結果連帶房子的地都這麼便宜。這老漢說是一萬，再講講恐怕還能把價降下來。

老農哈哈笑道：“你當是市中心的房子呢？這兒的破房不值錢，看這環境嘛，瞞你也瞞不住。”

張勝看了看他這一大片菜地，嚥了口唾沫說：“那這菜地......多少錢一畝？”

老農又接了桶水，搖著頭說：“那我可沒權賣，村裡重新分了地的，這兒沒人管，我才回來種種，你