第23章 機會

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“你...你又給我打空頭支票！”王君和想了又想，終於低下頭說道“好了，你贏了。不過我還是不能去買，我可以派人去。曉玲一會你需要買啥列個單子給我，我讓人給你買回來。”

“嗯，謝謝王大哥。”蔡曉玲笑著答道。

“我現在沒錢，你先墊上。”葉方繼續說道。

“行，我墊！”王君和咬著牙答道，心道還不如昨晚送完電腦就走呢。

這個時候王君和的電話突然響了，一看號碼竟然是中介公司的小周。王君和接起電話和電話那邊的小周說道“那就漲吧，這事我給他做主了。”說完王君和放下電話跟葉方說道“四方地產的中介，你那幾套房子行市漸漲。這個小周就是負責你那幾套房子出租業務的，他建議下個月房租漲價百分之二十，我答應了。”

葉方聽到了之反應了一下，說道“知道了。”葉方現在知道京城的房間已經開始出現鬆動了，最先反應在房屋租金上面，他必須動作要快了。

這個時候葉方抬頭看著王君和說道“給你一條致富的道，讓你覺得今天給曉玲買衣服的錢出得一點都不冤。”

“什麼道？”王君和立刻來了興趣，就連一旁的蔡曉玲也都聽得十分認真，他知道葉方可能隨便指點一下就是一條致富的道路。

“有錢買點京城的房子，尤其是三環以裡的。”葉方說完不再言語。

“買房子？”王君和聽了葉方的話，眼珠轉了轉，笑著說道“我明白了！好，我聽你的!”

“葉先生，我也可以買麼？”蔡曉玲試探性的問道。

“有錢就買。”葉方說道。

“好，謝謝葉先生。”蔡曉玲知道葉方肯定不是無的放矢，肯定是京城的房子有漲價的跡象。

吃完早飯，蔡曉玲去廚房收拾餐具，葉方對王君和說道“給你一個大活，你讓四方地產的小周秘密幫我尋找三環以裡，尤其是二環以內的房子，只要地段好，戶型好，新舊無所謂，有多少我要多少。我現在能調動的資金大概五百萬不到，你告訴小周成交一單我私下給他兩千，後續合同走手續交給你，成交一單我給你律所一萬。所有房子全部走抵押貸款購買，而且告訴小周這些房子不能走公司明面的帳，否則話會引起有心人關注的，總之一切要秘密進行。”

“貸款銀行找誰呢？對，張行！”王君和一下意識到這是一整個鏈條的操作，這就充分說明葉方極度看好京城未來的房價。

“你待會就去找張行落實這件事，三環以裡的房子可以貸出房價的兩倍甚至三倍，但是老百姓自己去是貸不出來的。你去找張雲山，他會告訴你怎麼做的。只要能貸出五十套房子，資金就可以迴圈起來了，只要兩個月最多三個月，我相信海城鋼鐵就可以重灌上市了，到那個時候我應該就不缺資金了。”葉方說道。

“行，我知道怎麼做了，後續法律問題都交給我就行了。”王君和一聽到有正事要辦立刻精神起來，準備返回律所。蔡曉玲見王君和要走，趕緊把要買的單子交給他

王君和收下蔡曉玲的單子，走到門口的時候停住了腳步，回頭望著葉方鄭重問道“我怎麼感覺你一下子就變了一個人呢？好像特別會賺錢。”說完王君和關上大門哈哈大笑走了出去，整個衚衕都能聽到王君和暢快的笑聲。

“葉先生，王大哥怎麼了？”蔡曉玲問道。

“他啊，一聽到有錢賺立刻變成另外一幅嘴臉。”說著葉方想著剛才王君和的笑聲，也不由得呵呵一笑。

“葉先生，我想有個建議跟您提一下，不知道可以不可以？”蔡曉玲小心翼翼的說道。

“你說吧，沒事。”葉方招呼蔡曉玲坐下。

“剛才聽您的意思是想在京城大量購置房產，您肯定預判未來房價會漲，所以現在才囤積房子的，對吧？”蔡曉玲見葉方點了點頭，繼續說道“我是學會計的，可以給您一點建議。您購買的房子肯定不會三套兩套，甚至上百上千套，如果達到這樣一個規模的話，先不說國家對個人購買這麼多房子有沒有限購的政策，就是即便同意把這麼多房子都掛在您名下的話，這對於您來說是否太過於高調，容易成為別人的目標。如果未來您想有更大的發展規劃，我倒是建議您成立一家地產公司，把所有房子都掛在公司名下。雖然會交一些稅，但是也可以未來抵扣各種稅，以公司話運作的話會更加正規一些，您可以考慮一下。”

葉方今天聽了蔡曉玲的話，倒對她另眼相看了，真不愧是學會計的，對於稅務和財務規劃這方面還是有自己見解的。