第150章 準備買大樓了

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論文弄完後，葉雲州給司機王大勇打了個電話。然後，收拾好自己的膝上型電腦，走出了燕大校園。

燕大東門，王大勇已經在等著了。

“大勇，字母表公司。”

不到十分鐘，葉雲州就到了字母表公司總裁辦公室。

看到葉雲州來公司，總裁助理第一時間給他泡了他平時喜歡喝的咖啡。

“婉兒，去叫徐磊來我辦公室一趟。”

葉雲州一邊放下電腦開啟，一邊吩咐上官婉兒。

“好的，總裁。”

上官婉兒出去不一會兒，徐磊就跟著她一起進來了。

“坐下說吧。”葉雲州指著前面的椅子對著徐磊說道，然後轉頭吩咐官婉兒：“婉兒，你去檔案室把當初租賃辦公室的合同拿過來。”

上官婉兒點點頭出去了。

徐磊坐下後，葉雲州問道：“這房東想把整棟樓的租戶攆走，他們是什麼反應？”

徐磊嘆了口氣說道：“有公司收到通知後準備搬走了，還有些在觀望看看有沒有轉機。”

葉雲州知道，這個時代人們很少遇到事情就訴諸法律，大家都講究一個和氣生財，加上很多人對打官司的理解偏誤，一旦涉及到打官司了，在普通人的心裡的影響就很壞。

“......”

很快，上官婉兒便將當初跟房東簽署的租賃合同拿過來了。

葉雲州開啟仔細看了看，裡面有兩個條款，一是甲方（房東）要收回房子必須提前三個月通知乙方（租戶），同樣，乙方要退租也必須提前三個月通知甲方。二是違約金的規定，任何一方違約將支付給對方三個月租金。目前葉雲州的兩家公司租賃了這棟樓總計三層，按照每層每月7萬元租金，三層是21萬，再乘於3也才63萬元。

葉雲州看著租賃合同皺了皺眉，這合同的違約成本也太低了。

葉雲州將合同遞給徐磊，並說道：“徐磊啊，你讓我們法務部去找一下這位房東，跟他說要搬也可以，但是必須三個月之後，因為我們這樣的公司搬遷不是那麼容易。然後警告一下他，如果他不按照合同辦事我們就走司法程式，他不是急著出售這棟大樓嗎？如果買家知道這棟樓有法律糾紛我就不相信他們還敢買。”

“好的總裁，我現在就安排我們法務部跟房東打電話。”

看到徐磊站起來準備離開，葉雲州趕緊開口道：“等等，安排人去找房產銷售公司，看看附近有沒有大樓要出售的，我們自己買一棟大樓。”

徐磊點了點頭，轉身離開了。

“總裁，燕京科技大廈不是要出售嗎？為什麼我們不直接找房東買下來？這樣就不用搬遷了。”葉雲州的助理上官婉兒疑惑的問道。

“婉兒啊，首先現在找這位房東買房的是香江財團，他們的出價一定不低。其次，這棟樓太小了。”

“啊，這棟樓可是有27層呢，還小嗎？”

“嗯，現在看起來確實不小，27層，多平，但是以我們字母表公司發展的速度，最多三年這棟樓可能就不夠用了，還不如現在就買一棟大一點的，一來至少要滿足字母表公司五年的發展需求，為字母表公司建立自己的總部留出足夠多的時間。二來也能當成投資，未來等我們自己建樓了，把現在買的樓轉賣，至少有幾倍的利潤。”

婉兒點點頭明白了葉雲州的想法。

“好了，你去叫徐留洋來我辦公室一趟。嗯，把林峰也叫過來吧。”

“好的，總裁。”上官婉兒起身離開。

葉雲州端起桌上的咖啡淺酌了一口，大腦在飛速運轉。現在字母表公司和星耀公司都處於關鍵時期。

字母表公司別看已經成了夏國社交領域的霸主，但護城河很低的，遠沒有到後世鵝廠獨霸夏國的程度。

而且，字母表公司的海外擴張並不容易，馬上就要2004年了，誰知會不會有歷史慣性，萬一扎克伯格又搞出一個差不多功能的軟體，憑著他哈佛學生的光環或者說美國人的優勢會不會直接堵死臉書的國外擴張之路？

至於星耀嘛，現在所有專利申請已經提交完畢，下一步就是買地建工廠，然後開發產品。當然，憑藉星耀的海量專利，葉雲州倒是不怕它發展不起來，再不濟吃專利授權費都能吃成大胖子......

正在葉雲州沉思之際，徐留洋和林峰到了。

葉雲州收回思緒，指了指面前的座椅。

“坐下說吧。”

兩人也