第276章 雲州資本的買買買模式
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陳啟明也不磨嘰,開啟ppt開始彙報。
首先他彙報了此次雲州資本對於瑞康生物的背調情況,同時對於瑞康生物的固定資產和流動資產進行了分析。
然後他對瑞康生物的人員結構進行了分析,包括管理團隊,研發團隊以及普通員工等。
最後,陳啟明對葉雲州道:“葉總,我們是基於之前的背調跟瑞康生物進行的談判,已經簽訂了收購意向合同,收購金額是19億港幣。”
“但是昨天,我們團隊在對瑞康生物進行回訪的時候,無意中聽到首席科學家李響博士及其團隊已經在上週三申請離職,我們在跟瑞康生物進行背調的時候他們給我們提供了虛假資訊,我認為我們應該跟他們重新談判,重新議定收購價格。”
葉雲州聽完沉思了一下。
“就按照你說的辦吧,但是,我希望速度要快,18億港幣左右我是願意接受的。我給你們三天的時間去跟他們重新談判應該夠了吧。”
“夠了,我今天就跟他們的股東和管理團隊約時間。”陳啟明回覆道。
葉雲州點點頭,說實話,他不在乎那幾千萬港幣,他現在需要儘快拿下這家公司,好儘快把“超級士兵血清”給搞出來。
因為接下來可能要跟緬北當地的勢力產生全面衝突,沒有超級士兵血清的加持,沒有自保實力之前葉雲州可不敢過去冒險。
但是,現實是他很有必要親自過去坐鎮。所以,趕緊研發出超級士兵血清,讓自己有自保的實力便成了他的當務之急。
待眾人做好記錄後,葉雲州繼續說道:“第二件事是關於收購豪宅的事情。是投資部經理李振邦具體負責的是吧,你來簡單介紹一下進展。”
“好的,葉總。”
“目前我們已經收購了23套別墅豪宅。其中位於淺水灣的別墅11套。這11套別墅中有6套的面積在460到500平之間,平均單價4600萬港幣,剩下的5套面積在550到1200平之間,平均單價8900萬港幣。”
“位於深水灣的豪宅總計購買了8套,面積在800平到1600平之間,平均單價9000萬港幣。”
“位於太平山的半山豪宅共計3套,面積都是超過1000平的,平均單價15億港幣。”
“最後一套也是最貴的一套是位於太平山山頂道75號的何東花園,足足花了25億港幣。不過,這套別墅光地皮面積就有平方米,足足20多畝,我覺得還是非常值得的。”
“此次的豪宅專案我們總計花費4391億港幣。”
李振邦彙報到這裡後,停了下來,因為葉雲州敲了一下桌子。
“這些別墅都交割完了嗎?都拿到業權證了嗎?”
香江的業權證其實跟內地的產權證差不多,是由土地註冊處發出的,記錄了房產的所有權等相關資訊,用於確定業主對房屋的合法權益,這和內地的產權證起到的證明房屋產權歸屬的基本作用是相似的。
“都交割完拿到證了,不過在何東花園的拆除問題上還有點問題。”李振邦回答道。
“哦,什麼問題?”葉雲州皺眉問道。
“嗯,香江古物古蹟辦事處下屬的古物諮詢委員會找到我們,準備將何東花園列為一級歷史建築,將其列為‘擬議歷史古蹟’進行保護。”
葉雲州一愣,轉頭問法務部經理蕭浩然:“這種情況我們可以拒絕吧。”
“葉總,根據香江的法律,我們完全可以拒絕,不用理會他們。”蕭浩然道。
“嗯,那就不理會他們,當然,他們現在如果出50億港幣買過去我也是樂意的。”葉雲州說完大家都笑了。
“對了,這些豪宅中裝修好的有幾套?先幫我挑一套出來,作為我在香江的住所。”
李振邦略一沉思,說道:“葉總,位於太平山半山的那三套豪宅中有一套1800平獨棟別墅,是2000年裝修的,裝修風格採用的是歐式古典風格,不知道李總您中不中意。”
其實葉雲州是比較喜歡現代簡約風格的,造型簡潔,沒有過多的裝飾。
歐式古典風格特點是豪華、大氣,有精美的雕花。
比如在傢俱、門窗等地方,常見卷葉、貝殼等複雜雕花;牆面常使用高檔桌布,如帶有大馬士革圖案的桌布;色彩濃郁厚重,像酒紅色、深棕色等;地面多采用大理石鋪設,搭配大幅的地毯。
不過這棟別墅只是暫時過渡,等何東花園拆除後請設計師重新設計打
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