第41章 名企取經

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進入1月中旬，林小米才從一段出差取經的忙碌中緩過來。

2023年，梁西斌決定在物業這條線上發力，期望能夠結合智慧化管理，為業主服務增加利潤點和服務點，增加“雲採購”專案。

“口罩”期間，金安物業的服務和擔當，受到了政府和業主的好評。

梁金安也毫不吝嗇的誇獎了梁西斌和物業總辛娜的付出，團隊帶得好，小區防控、防疫工作都是名列春城前茅，受到了嘉獎。

對於業主的物業費收取，都順暢很多。

梁西斌決定再接再厲，透過集團培訓中心，派林小米帶物業的一些骨幹，一行10多人去了幾家名企學習，參加的是考察研修班，包括深城的w科、h橋城等，甚至順便考察了杭城的A裡巴巴。

當然，還帶人去看了蘇城園林、錫城泥人等。也是對物業部分人員在“口罩”期間做出的奉獻，給予的旅遊放鬆獎勵。

這樣的經歷，對於林小米這樣的新人來說，更是難得。

參觀w科物業給她留下了深刻的印象。

進入物業區域，首先感受到的是整潔有序的環境，道路寬敞乾淨，綠化修剪整齊，讓人心情愉悅。

工作人員著裝統一，態度親切，熱情地引導參觀者。

他們對小區設施的維護保養非常用心，電梯、樓道等公共區域都保持良好的狀態。

安全管理也讓人感到放心，巡邏人員盡職盡責，監控系統完善。

豐富多彩的社群活動，更是增進了居民之間的交流和歸屬感。

可以說，小區內的配套設施齊全，居民生活便利。

林小米一行，感受到了名企的專業和用心。

有人說：身體與靈魂，總有一個在路上。

林小米的思路拓寬了，理解了梁西斌做“雲採購”的初衷，就是一條服務增項的業務，怎麼便利業主，怎麼來。

說起來簡單，做起來難，林小米策劃的神經也被調動起來。

物業總經理辛娜帶的20多個專案經理，三分之二是女經理，是金安集團有名的娘子團。

這些年，金安集團在春城已經完成的大大小小的開發專案有20多個，目前在建專案有8個，既有住宅，也有商業樓宇和廠房。作為物業專案總，也算牛批一個。

辛娜身材高挑，28歲，一頭烏黑長絲常年盤起，得體的職業套裝多為寶藍色、翠綠色，甚至大紅色，在人群中格外耀眼。

只是面板略微黃，水靈的眉眼和秀氣的櫻唇掩蓋了這個小小的缺陷。

為數不多的會議交集中，林小米發現，辛娜看自己的眼神，帶點不自在和不懷好意，林小米對她探究的目光，有所感覺，女人嘛，都有第六感。

這次研學，辛娜沒去，派了3個專案經理和一些主管級人員跟隨。

做為首席秘書，林小米這段時間還算放鬆，林飛在她研學期間一直跟著梁西斌忙碌。

林小米瞭解到，這些專案經理，都具備了註冊物業管理師資格。

乘風花園的物業經理是一位40歲的大姐，看起來很年輕，圓臉，笑起來很和氣，名叫常玉玲。

這次外出學習，兩個人一個房間，之前，林成就是常經理安排上崗的。

加上林小米準備居住乘風花園，兩人很是親近，外出考察常經理也很照顧她，說了一些公司的關係，講了一些業務，兩個人成為了實實在在的朋友。

她給了林小米註冊物業管理師的教材和其他物業類書籍。

林小米開始研究物業管理的知識，每天清晨一小時，坐在書桌前，專注地閱讀著相關書籍和資料。

她眼睛緊盯著書頁，不放過任何一個重要的知識點，同時手中的筆不停地記錄著關鍵資訊。

做好業務立項這件事，不僅要掌握物業管理的基本理論，還要深入瞭解了各種法規政策和實際操作技巧。

對一些本土好小區，林小米也進行了實地考察和案例分析。

走進不同型別的物業專案，觀察現場管理情況，與工作人員交流，瞭解業主的需求和問題。喜歡內卷、愛學習的林小米再次上線。

隨著對物業管理知識的深入研究，林小米逐漸發現了一些問題。她意識到，僅僅依靠理論知識是不夠的，還需要將其應用到實際工作中。於是，她主動向梁西斌提出參與更多物業專案的意願。

梁西斌此時，對她也是放手的，潛意識裡，他認為林小米這塊璞玉是可以雕琢的