第二十五章 指點迷津

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敗的意思。據馬東所知，他在外面也有點隱藏的生意。

想想也是，就他那點死工資，在廬州一家人只能喝西北風了……

張聞言想了一會，這才問道：“這個首先要看你的資金實力了，大資金有大資金的投資領域，小錢有小錢的賺錢渠道，差別很大。”

馬東略一猶豫，不過很快就意識到自己多想了，索性大大方方說道：“資金規模不小，想做點大投資。”

張聞言沉默了一會，顯然也沒料到馬東會來這麼一句，就像馬東對他比較瞭解一樣，他對馬東的瞭解也不少，馬東的家庭是什麼情況他還是知道的。

心思百轉，張聞言看似隨意的說了一句：“銀行畢竟是國企，有些事不能做，有些事要少做，不能光顧著眼前的利益。”

馬東無奈，但也只能把無奈悶在心裡，彩票中大獎這種事真沒辦法和別人多解釋，他也只能點點頭悶聲道：“學長說的我明白，我的錢來的清清白白，絕對沒有做違規的事。”

張聞言眉頭微皺，卻也不再提這一茬，作為老學長他已經做了自己該做的事，再問下去就過線了。

又吃了兩口菜，張聞言說道：“世界經濟發展情況我就不說了，和我們太遙遠。

我先說說咱們國家的情況吧，2008年的經濟刺激計劃雖然止住了gdp下滑的頹勢，但是透支後的隱患已經顯現，現在的通貨膨脹你應該已經切身感受到了吧？”

馬東認同的點點頭，以前一碗牛肉粉絲砂鍋只要五塊錢，現在已經漲到八塊錢了，而且份量還變少了……

“說到這裡，我談談對房地產行業的看法吧，國家大建設加上貨幣寬鬆政策持續，房地產未來的走勢必然是持續上漲！

你在廬州可能感受還不夠深刻，那是因為這兩年熱錢都湧向一線城市，二線城市暫時躲過了一劫。

你可以問問在帝都上班同學，看看那裡的房價漲到什麼地步了。”

這是典型房產升值理論，馬東並沒有反駁，因為在銀行上班的人基本上都有這個思想，從銀行貸款90%以上都用房產抵押就能看出來了……

馬東斟酌一番後問道：“房產投資升值我也認同，但是關鍵是投資哪種型別的房產、哪裡的房產我一直沒有什麼頭緒，學長幫忙指點指點啊……”

“其他地方我不太熟悉，我就說說對徽州省和廬州房地產的看法吧，我們徽州省目前說是舉全省之力建設大廬州一點不為過，再加之現在的一把手推崇的大交通大建設，廬州的房地產市場肯定徽州省潛力最大的地方。”

馬東身在廬州，自然知道廬州在徽州省的地位，但是廬州那麼大，要是遍地撒網式買房，他這一個多億扔進去連個水花都蕩不出來……

“老學長，你還跟我賣關子啊，你就說你覺得哪裡投資潛力最大吧，你說哪裡最大我就去買哪裡……”

張聞言高深莫測的笑了笑，“徽州走出去不少大領導啊，現在上面的大領導還有省裡、市裡的領導對廬州的發展希望都寄託在了賓湖身上，而且高鐵南站也在建設了，等以後地鐵線一建，整個廬州連為一體，xc區最終取代lc區是必然的……”

末了，張聞言又隨口說了一句，“鐵路是城市的樞紐，任何主幹公交站都不可能繞開鐵路存在的。”

馬東若有所思，趕緊給老學長又夾了一塊脆皮烤鴨。

兩人又聊到了很多，從傳統經濟到新經濟，從實體到網際網路，結合著最近查閱的一些書籍資料和思考，很多混沌不清的頭緒豁然開朗。

傳統經濟，總結起來主要就是衣食住行，新經濟主要還是網際網路技術運用。

對於目前國內網際網路的模式，張聞言不太認可，“現在的網際網路太虛了，泡沫化比較嚴重，實體經濟又太重了，我們內部有很多人的觀點都是未來的網際網路必然是要加重的，實體經濟必然是要向網際網路靠攏的，但是這具體的怎麼結合就是最大的難題。”

最後張聞言又給了馬東一個系統的建議，“如果你想投資網際網路企業股票，我個人建議選擇寡頭bat，網際網路絕對是一個贏家通吃的領域，bat目前已經從搜尋、消費和社交三個最大的領域佔領了流量入口，其他的公司只能在夾縫中喝點湯湯水水了……”

“如果你要投資實體，我建議你圍繞著食、行兩個領域找一些靠譜的公司投資。

如果你想自己做點事業，一定要記住做自己最擅長最瞭解的領域！”

聊完了生意上的事，馬東又拜託了一件事。