520 十億豪宅別墅

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肖遙從聖魂戒中找到的8件氣運之寶，其中6件是福運之寶，厄運之寶只有兩件。

氣運之寶在聖魂戒中存放，完全和外界隔絕，因此，根本無法吸收外界散逸的氣運。

也就是說，聖魂戒中的8件氣運之寶雖然是極其難得的重寶，但凝聚的氣運並不多。

對於肖遙來說，這8件氣運之寶暫時還派不上用場。

反而是他剛剛得到的這一件戰國白玉鼎已經吸納了足夠多的福運，如果他急需的時候，倒是可以考慮吸收。

他現在還沒有大批次吸收福運的需求，自然不會浪費。時間越久，戰國白玉鼎吸收福運的速度也就越快，效率也就越高，肖遙不可能在這個時候浪費的。

研究不出氣運之寶形成的規律，他又不打算吸納戰國白玉鼎中的氣運，他便把這一件戰國白玉鼎作為裝飾品，同其他氣運之寶一樣都擺在了書房中。

吃過早飯，肖遙接到天輝地產公司的電話，得知雲瑞軒一家已經搬出了別墅，這一棟十億級別的超級豪宅已經空了出來，他可以接收了。

如果是普通的別墅，肖遙不會感興趣，他現在有這一座四合院，又不缺豪宅，沒有必要多佔一套平時用不上只能閒置的別墅。

之所以他對雲家的別墅產生了興趣，是因為這一套別墅太難得、太稀缺了，一旦錯過，以後再想擁有這樣一套稀缺豪宅，那就難了。

這套別墅位於中央別墅區的“天宮別墅”。

京城東北郊溫榆河與機場高速路相交圍合而成的區域，是京都最早的高檔別墅群落。經過十多年發展，已成為名副其實的cvd，形成了一處高階居住帶。

特別是政府斥資15億元對溫榆河進行治理，奧運會水上專案基地將在溫榆河邊建設，投資40餘億元的京都國際展覽中心選址在天竺等，中央別墅區正朝著京城最為出色的別墅區這一目標穩步前行。

中央別墅區與奧北別墅區、西山別墅區、潮白河別墅區、亦莊別墅區、昌平八達嶺別墅區、城南別墅區、東部泛cbd別墅區、燕西別墅區共同構成“京都九大別墅區”。

一個良好的居住環境，容積率的合理值是一個核心因素，但是小區之外的“區域容積率”在某種程度上影響了小區自身的容積率。

一些專案表面上容積率不高，但其周圍都是高樓大廈，整體小區都像一個盆地。而中央別墅區所處的區域所有專案均為低密度專案，在最根本上解決了同類相聚而住的問題。

中央別墅區有溫榆湖沿河生態帶和天然溼地，再加上“溫榆河綠色生態走廊”所形成的167平方公里的綠色汪洋生態區，四季長流的河水和茂密的成片樹林形成的自然環境，加之政府主導的綠色生態走廊規劃，使這一帶成為京都最適合居住的區域。

中央別墅區除了擁有優越的生態資源、頂級的配套、高階人群的聚集、低容積率等特徵外，同時他們離城市的距離也是非常的近，有快速或高速道路專線與城市核心區相連，交通十分便利。

中央別墅區緊鄰首都機場和靠近燕莎等外國使館區的獨特的區位優勢，京承、京順、機場高速等道路便捷順暢的交通優勢。因緊鄰機場和外國使館區，吸引了大量跨國企業的精英在此居住。

這裡的自然生態是肖遙最為看重的一點。

中央別墅區有佔地三百畝的天然水域——羅馬湖，也被稱為“中央別墅區的後海”。

這裡湖光靜宜，空氣清新，是垂釣的理想場所，沿湖還興建了很多風格迥異的特色餐廳酒吧，如馬六甲傳奇、素心小築等。

蜿蜒5公里的龍道河是溫榆河的支流，在龍道河北部新建了羅馬東湖，8.91公頃水域和7公頃的濱水綠地形成了“健康的水環境，宜人的濱水區。

溫榆河是京都唯一一條四季長流的河流，市政府已經投資15億打造溫榆河綠色生態走廊，沿河建有200米寬的綠化帶，綠化帶以外輻射形成1至1.5公里寬的綠色生態走廊。是集觀光旅遊、休閒度假、療養、居住為一體的優美場所。

整個中央別墅區，汽車駛過的路段，處處都是大自然的迷人風光。很難想象，在京都這樣的超大型都市，竟然還有這樣一處與大自然緊密相融的清靜之地。

肖遙要接手的這棟別墅是天宮別墅壹號院，佔地面積4600平米，建築面積2400平米，地上三層，地下一層。

天宮別墅是雲天地產承建的專案，小區總共有18棟別墅