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與王忠軍不同的是,杜笙算是滿面春風。
自從k1決賽賺了一筆,加上彩鈴+《女神龍》、《倚天》陸續回款,總流動資金一度達到4500萬。
這是何等誇張的概念?
在當今年代,擁有500萬資產就已經是富豪行列。
在廣府深城,5萬塊足夠2套房子首付。
不過杜笙這筆錢並不全放在銀行吃利息。
除了拿去擴大"功夫派",囤院線、買斷物業等走邁達的輕資產路線外,
還跟葉瀞芷一起投資了地產行業!
最近有個流行說法,"內地樓市看廣府,廣府樓市看華南"。
這個"華南"說的就是羊城華南板塊。
華南板塊率先開啟整個內地房地業的"超級大盤時代"。
其中,7500畝祈福新村、1200畝星河灣、2000畝華南碧桂園、4500畝雅居樂花園、3000畝華南新城等為代表的千畝大盤,被稱為"華南八大金剛"。
而這"八大金剛"中,十年前成立的雅居樂,又與碧桂園、恒大、富力、合生創展比較威猛。
過幾年後,它們就會被業界譽為"華南五虎",甚至陸續在香江上市撈金。
只是現在,雅居樂由於一次性打造雅逸庭、時光九篇、新地沁園、淺山小築、天域、雅翠庭、雅悅庭、上善若水、峰會別墅等九個住宅團,每個組團都有獨立園林,堪稱大手筆。
但由於一下子擴張太大,資金週轉不過來。
這就不得不進行新一輪融資或出讓股權。
一開始,就有幾個股東不贊成邁這麼大步子,甚至不太看好前景。
內部怨言不淺。
就拿相鄰的瓊府來說,他們92年過去投資地產,豈料沒多久就碰上樓市泡沫,最大跌幅高達80%!
差點讓新成立的雅居樂直接夭折。
好不容易緩過氣來,到了前年,瓊府得益於國際旅遊港的政策利好,雅居樂投資的地產終於艱難實現盈利。
結果這次泡沫來得更快!
去年年初,房價就開始暴跌。
到了現在,已經腰斬一半。
很多股東已經頂不住,想要提桶跑路了。
現在得知還要進行內部融資損害他們份額,這特麼誰幹啊。
不少都在找人接盤。
正巧葉瀞芷在廣府頗有人脈,得知杜笙很看好這個行業未來發展。
經過這麼多次盈利合作,她已經無比信任杜笙。
於是一合計,讓葉家幫忙介入,以奇蹟工作室為主體共同出資6600萬,購入幾位股東18%股權。
此後,若雅居樂擴大投資規模,他們這邊還得加大籌碼。
其中,杜笙個人佔了7成。
換言之,他之前賺到的那點根本不夠,還得向銀行質押五套別墅。
至於這樣會不會賠老本?
說實話,有前世樣本參考,杜笙從未考慮過這一點。
而且過幾天就是k1總決賽,他有信心再撈一些資本。
至於樓市還會不會一虧到底?
杜笙也從未擔心。
因為他很清楚,過幾年羊城會舉辦亞運會,
為了迎接這次盛會,廣府會掀起新一輪城市建設高潮。
屆時,不提香江上市撈金,單單賣樓都能賺得盤滿缽滿。
他能不能成為大亨,就看這一波了。
不過接下來,還得努力攢錢才是。
不夠花。
完全不夠花啊!
因為拍完《十面埋伏》,《仙劍1》後期也製作得差不多,又要開啟新一輪影視劇投拍。
若按照星際傳媒會議商量的結果,電視劇《水月洞天》+電影《殺破狼》同時籌備的話,這資金就得上億。
即使戲裡拉足廣告代言,剩下的分攤到杜笙頭上,那也是兩千萬打底。
不過遇事不決,可以找霓虹人救濟!
“笙哥,又有人來問還有沒有票,頂不住啊。”
張浩龍正在收拾東西,吐槽一句。
“可不是嗎,主辦方送的20張票,一到手就沒了。”
王耀揚聳聳肩,說道:
“昨天半價買的20張,也是秒空,根本就留不住。”
這些還是熟人要的。
若算上廣告、代言、資方等開到口的人
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