第123章 坐上風口的地產

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坐上風口的地產

馬清站了起來，掏出5元錢，放進了李姓警察拿的帽子裡，「李sir開玩笑了，我是在想著怎麼把我這個店子的生意做好，不是再想女人了。」

然後對著黃鴻途說道，「老黃，怎麼這麼沒眼力啊，快開瓶汽水給李sir，要冰的。」接著又對李姓警察說道，「大熱天的，李sir不如在我這裡坐坐，休息一下。」

至於李姓警察口中的綠窗，馬清是敬謝不敏的，他怕得病啊。

香江從1873年開始，曾實行了五十六年的公娼制度。女性只要納稅領牌，就可以合法賣淫。

1932年，在英國推出禁娼令後，香江政府於1935年也開始實行禁娼，延綿了許久的公娼制度終於被取締，規定了貌似非常嚴格的「任何處所有超過兩個人從事賣淫用途的即可視為賣淫場所」的條件。

只是沒想到，上有政策下有對策，「既然不能有兩個，那就只有一個唄」。

香江的特色風俗產業——一樓一鳳，就這麼誕生了。

在60年代，「一樓一鳳」又被稱為是「綠窗妓寨」。這是由於當時為了區分普通居民樓併為了讓她們的「鳳樓」更加顯眼，樓裡的那隻「鳳」往往會想辦法把窗戶裝飾成綠色。

李姓警察坐了下來，接過黃鴻途遞過來的汽水，一仰脖子就是半瓶，喝完還打了一個嗝，「痛快，小馬老闆就是爽快，居然給自己的超市買了冰箱，財大氣粗啊。」

馬清笑道，「這冰箱是貴了點，不過有了這東西，來我店裡買東西的人也多了，算起來還是划算的。」

面對這個底層警察，馬清倒也談不上什麼仇怨，每月150塊的街面巡邏保護費，也不是揣在他的兜裡面，不過是現在這個時代和社會的規則罷了。

「小馬老闆的生意經不錯啊，將來肯定能成為香江的大富豪的。話說你這店子的生意這半年來好起來了，有什麼秘訣沒有，等我有了積蓄，也開一家超市。」李姓警察喝了馬清的汽水，扯起了淡。

馬清指了指自己的店鋪，「沒有什麼秘訣的，就是新店鋪，大家瞧著新鮮，裝修看著舒服，大家賞臉罷了。」

「不過要說真有什麼不同的話，可能是我從報紙學到的招數。臺塑集團王董的發家史就是一家米店開始的，王董的小店開張後沒有多少生意，原因是隔壁的日本米店具有競爭優勢，而城裡的其他米店又拴住了老顧客。

不過，16歲的王董展現了超強的營銷能力，不僅挨家挨戶上門推銷自己的大米，而且還免費給居民掏陳米丶洗米缸，此外，當時大米加工技術比較落後，出售的大米摻雜著米糠丶沙粒和小石頭，買賣雙方都是見怪不怪。

王董在每次賣米前都把米中雜物揀乾淨，買主得到了實惠，一來二往便成了回頭客。報紙上說，起初王董的米店一天賣米不到12鬥，後來一天能賣100多鬥。」

「所以我就學了嘛，我讓老黃也把咱家的大米曬了一遍，去除了米糠丶沙粒和小石頭，果然慢慢的大家都來我這裡買米了，然後就帶動了其他的生意了。」馬清不以為然的說道。

「那挺好的啊，這確實是個辦法，怪不得人家能成大富豪呢。」

馬清說道，「這事情怎麼說呢，這辦法現在不太行了，雜貨現在的利潤太薄了，多付出了工時，每個月能多賺個百八十塊的，但是想靠這個賺第一桶金，完全是想多了。我現在這個店，除去老黃的工資，各種費用外，每個月大概能賺個500多吧。」

「我靠，這不錯了啊，我一個月才拿200多的公糧呢。」李姓警察感嘆道。

「可是這店鋪是我自己的啊，我要是什麼也不幹，把這鋪子租出去，一個月也能收個四五百塊的房租，算下來我開店鋪開了個寂寞啊。」馬清肯定沒有說實話，怎麼可能讓被人知道自己每個月賺多少嘛。

李姓警察笑笑，「你小子，這麼年輕就有這麼大一棟樓，多少人盯著呢，你自己當心點吧，可不要當個混吃等死的包租公，必須給自己找點事情幹，開個超市挺好的。」

李姓警察喝完了汽水就離開了，馬清看著警察離去的背影，不知道他說這話的意思，難道……算了，自己沒必要想這麼多。

轉天，馬清來到了上環，參加馬良房產中介公司第五家門店的開業典禮，在一片鞭炮的炸響聲中，馬清和梁浩文剪斷了開業的綵帶。

馬清看著綠色的門頭上，正中幾個美術字型——馬良房產，右下角寫著「上環第七門店」幾個小小字，不好意思了，