第131章 宅貸之法

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“我真是傻叉啊！”方選大罵自己，“花這冤枉錢。”

此時他才反應過來，他早就應該想到，溫泉關既然起這個名字，周圍必然是有溫泉，既然有溫泉，有硫磺礦的可能性也極大。

如果自己派人前去採買，無論如何也比羅掌櫃的貨更便宜。

而收集透過廁所裡的泥土收集硝石，也是古已有之的辦法。

人體尿液中的尿素會和脲酶反應，釋放出銨根離子，之後經過硝化微生物的作用，就會變成硝離子，再和土壤中其它離子結合，就變成了硝酸鹽，也就是硝石的主要成分。

黃土城數萬人口，烏山幾千人口，一天下來不得有個幾十上百噸尿液。這現成的資源不用，卻花高價去買，真是大冤種啊。

想到這裡，方選騰身站起，徑直朝外走去。

來到門口，又轉回來問：“思惕在溫泉關可有路子，能採買些硫磺礦回來？”

“有啊。”李思惕說道，“早年跟隨父親行商時，就認識溫泉關的礦主。”

說著拿過紙筆，飛速寫了一封信和一個地址，“先生找幾輛車，派人帶上書信和銀兩，照此地址前去即可。”

方選大喜，急忙接過書信，突然又想到一個問題。礦場的存銀已經見底，要不是他機靈，提前帶了一些過來，今天羅掌櫃的賬恐怕都付不掉。

“得了，先找錢再說吧。”方選將書信收進懷裡，囑咐了李思惕注意休息，隨後轉頭離開。

才出門，身後一直沉默的吳彥祖開口了：“先生可是要用宅貸之法？”

方選聞言，頓時打了一個激靈，心道，莫非這小子也是穿越過來的不成？

“你是怎知曉的？”方選詢問。

“我觀先生面色篤定，想來是胸有成竹。”吳彥祖道，“若要讓礦工賣房，唯有宅貸之法。”

“這宅貸之法，你是從何處聽來的？”方選忙問。

“此法早已有之，農戶有那購買田產卻不夠錢財的，可向富戶借貸，謂之宅貸。”吳彥祖解釋。

“還好，還好，只是土地貸款。”方選拍拍自己胸口，“房貸還是我原創！”

想到這裡，他繼續詢問吳彥祖，關於宅貸的種種細節。

吳彥祖自幼在商人家庭長大，對這些自然不陌生，於是詳細說了操作方法，以及大概利率等等。

宅貸和房貸不同，並非分期付款，還款時間也不會很長，都是先付利息，一般是兩年到五年，到期後一口氣付完本金。

如果到期還不上，債主會收走土地，再賣給別人，這一點倒是和房貸類似。

方選聽完，連連點頭，感覺自己還是低估了古人的智慧，同時也想著，這宅貸太不夠人性化了，兩三年讓別人上哪掙那麼多錢還款去。

於是開口說道“我打算用的，乃稱為房貸，分期付款。”

“分期付款？”吳彥祖疑惑地問。

“假設一間民房二十兩白銀。”方選說道，“分期十年，一年只需二十兩，每月不到二百文。礦上的技工月錢一兩，普通小工也有三錢。夫妻二人只需將每月少部分收入還款，即可住上新房，豈不美哉？”

“妙啊！”吳彥祖讚道，“比之宅貸高明太多。”

“妙個屁哦，一旦失業，那可就慘咯。”方選在心裡嘆息，卻不好將此話說出來。

同時暗自打定主意，將來一定加大力度管控，不讓某些無恥資本家鑽空子，自己吸血吸肥了，卻丟下兩萬億的債務的爛攤子。

說話間，二人走到議事廳。方選抬眼四望，見北邊山間有人活動，朱八領著人在挖掘山坡，顯然是在準備提煉硝石和硫磺的作坊。

方選急忙走過，喊道：“朱師傅。”

朱八正忙得熱火朝天，聽得方選呼喊，連滾帶爬跑過來下拜：“公子何事吩咐？”

“烏山之地，凡事以效率為先，不必多禮。”方選說道。

見朱八起身，他又問，“朱八師傅，那茅廁之土，可能提煉硝石？”

“能！小的便會。”朱八忙回，“方才未向公子言明，蓋因茅廁乃是汙穢之地，小的怎敢在貴人面前提及。”

“好。”方選點頭，隨即領著他來到校場，找到馮英，要求他傳令下去，即日起所有人員的尿液都必須收集起來，交給朱八集中處理。

馮英雖然不解其中緣由，卻也不多問，立即吩咐人前去照辦。

安排完相應事宜，方選表示要離開。

馮英立即招