第197章：多財多億卡（4）【二合一】

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拿到房子的人哪有銀行威脅大。

把精力金錢浪費在他們身上。

那才是浪費自救時間。

“我知道，你不要廢話。

我又不是傻子，剛剛說的又不是什麼數學題，我還能看不出來我剛剛提的那些建議，不但不能回籠資金，甚至還得浪費不少錢嗎，但是這件事必須做。

剛剛你們的建議我都聽到了，也都考慮到了，所以我決定先不管公司會不會破產倒閉，也得把遺留問題解決掉。

欠銀行的錢暫且先放到一邊，反正銀行那邊都有抵押物，如果他們能把那些抵押物按市場價賣掉根本就不會虧。

買了我們房子的人，有的已經還了幾年房貸，現在還拿不到房，這難道不是我們的過錯嗎，我的想法是即便之後咱們撐不下去破產了，那也不能破產後還被萬人唾罵，現在我還有點錢，集團暫時也還能繼續執行一段時間，所以咱們先把遺留問題給解決了，最好能做到破產之後除了銀行誰都不會罵我們！”

“一百億可能還還不了一家銀行的一期貸款，但是卻足以填上一萬個被我們坑了的家庭的坑，這件事必須得做。

反正咱們手裡賣不掉的房子還有很多，所以儘量得先以不花錢的辦法，讓那些家庭滿足，實在沒辦法再花錢。”

“這件事回頭專門成立一個部門解決，需要錢的話我也會盡量撥款滿足。

這是我要說的第一件事情。”

“第二件事就是賣地，還沒有開發的那些地都想辦法賣了，只要不虧本就行，這樣，誰能不虧本賣掉一塊地，咱們公司因為現金流緊張就不給現金了。

直接給房，公司沒賣掉的那些房。

千萬以內的隨便挑。

能盈利給盈利部分百分之三提成。

咱們要儘量把爛攤子收小點。

這樣回頭破產清算都方便些！”

“第三點就是賣房。

這一點原有提成不變，增加一個新的提成，原本提成是賣一套房可以得到賣房收益的千分之三到千分之五是吧？

有些地方可能還會更低。

現在改一下，增加一個百分之一的提成，不過這百分之一不會以現金的形式發放，同樣直接給房子，咱們集團現在別的不多，就是賣不出去的房子多。

也就是說，如果哪個銷售人員在同一個小區內賣掉一百套房子，那他的銷售提成就是直接獎勵他一套小區房子。

想要其他小區的房子也行。

就按市場價等比例兌換。

比如說某個銷售人員賣了一千套一百萬的房子，他不想要一百萬的房子。

那完全可以獎勵套千萬的房子。

只要是我們集團的房子就都可以！

這樣不但能夠提高積極性，也能間接的去去庫存，最關鍵的是，應該也沒人能說我們這是低價賣房吧，我們又不是賣房子，我們是在直接獎勵員工。”

“賣空調的獎勵員工空調，賣手機的獎勵員工手機，我們賣房子的獎勵員工房子有什麼問題嗎？合情合理啊！”

“當然不願意的咱們也不強求，還可以按原先的提成直接給現金提成。”

“暫時就先這麼著吧，接下來你們有什麼好的賣房子的方案，只要能迅速回籠資金，都可以直接發郵件給我。”

“對了，還有點我差點忘了。

材料供應商以及建築公司那邊的欠款，如果他們願意接受房子抵債的話。

咱們也可以適當的給一些折扣。

從此之後，咱們集團經濟上的核心就是能用房子抵的錢，絕不動用現金。

暫時就先這樣吧。

十個億的現金待會就到賬……”

在將自己的所有想法全部都說完之後，丁雲就一邊拿出自己的多財多億卡開始轉賬，一邊徑直往公司財務而去。

準備去查查賬，做個資產細分。

以及債務細分。