第49章 先把大雁打下來再說

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與其說良心娛樂現在是一家公司，不如說是開在裕華路背街的一間小鋪面。

不同的是別人門口貼著“打字”和“影印”，而良心娛樂門口貼著“音響舞臺出租”和“慶典活動策劃”。

說白了，如果沒有被林慕陽的表現給驚豔到，劉建國等人如果路過這家鋪子，絕對不會往裡面多看一眼。

因為，它從外面看起來就是一間普通得不能再普通，常見得不能再常見的文印店。

事實上，它也就是一家文印店。

“當初我和王大哥騎著小電驢滿常山的找鋪面，到這裡的時候車子沒電了，剛好看到這間鋪子轉讓，於是就盤下來了。”

林慕陽和劉建國站在街邊抽菸，臉上沒有任何的不自在。

門面小怎麼了？

還不是得靠我給你們出主意解決大問題？

劉建國手上夾著煙，指了指門頭四個紅彤彤的大字：“總共花了多少錢？”

“三十六塊，噴繪的材料錢。”林慕陽說道：“我和王大哥自己借了把梯子裝上去的。”

劉建國又問：“轉讓費等等其他的呢？”

“十萬不到，連裡面的影印機電腦傢俱一起，”林慕陽說道：“不過都沒什麼用，過段時間就得全換了。”

“我看也用不著換了。”劉建國指了指那輛扎眼無比的賓利：“這車就算停在乞丐窩裡，那也得是丐幫總部，回頭你再把相鄰這幾家鋪子盤下來，打通了之後就是頂氣派的娛樂公司了。”

陳浩然幽幽的說道：“只是你門頭這四個黃底紅字，屬實是有點辣人眼睛了。”

林慕陽笑著反問：“怎麼就辣眼睛了？是良心兩個字有問題，還是娛樂兩個字不符合你的審美？”

陳浩然挑了挑眉：“我認為劉總可能會覺得良心兩個字有些刺眼。”

林慕陽摸了摸鼻子，沒在這個問題上搭話。

在不瞭解陳浩然和劉建國之間的恩怨之前，他早就打定主意不摻和。

不過這次劉建國竟難得的沒和陳浩然針鋒相對。

他抬頭看了眼天色，說道：“等下我還約了人吃飯，你現在把槐樹村的專案改造思路好好的給我講講。”

“思路就是剛才我說的那些啊。”林慕陽猛的吸了一口嘴裡的香菸，隨手扔在地上，用腳踩滅，“只不過在具體操作上有幾種方式可以選。”

“第一種是槐樹村自己拆，自己建，自己管。恆業作為行業顧問從旁協助，提供資金和專業技術支援，以此獲得將來槐樹村商業街和鋪面的經營權和銷售權。這種模式是商業服務地產的變種，國外有，咱們國內還沒有。”

林慕陽頓了頓，又說道：“不過這種模式面臨的變數是最大的，保不齊事後有人過河拆橋，你們會被踢出局。”

“嗯，第一種不適合。”劉建國馬上就否掉了，接著問道：“第二種呢？”

“第二種比較複雜，還是由村民自己拆，由你們建設也由你們管，在這個過程中，他們可以提出合理的建議和要求，建成之後每年的銷售收入和租金收入，要按比例支付給村集體，再由他們進行再次分配。”

劉建國眼前一亮，說道：“這個辦法好，既能保證我們集團的利益，又能保證村民們的利益。”

陳浩然補充道：“還能實現可持續性發展，相當於給每戶居民提供了一筆穩定的生活保障。”

林慕陽笑了笑，說道：“這麼做的弊端也很明顯，將來可能會出現一群碩鼠和地頭蛇，還有一大群啃老族。”

劉建國皺了皺眉，問道：“怎麼說？”

林慕陽指了指不遠處一棟正在施工的大樓，說道：“按照現在的房價，一個普通工人兩個月的薪水能買得起一平米的房子，一套一百平米的房子要不吃不喝兩百個月，也就是將近20年時間，有銀行貸款的話勉強還能買得起。”

“是這樣的。”劉建國點點頭，問道：“這和你剛才說的地頭蛇碩鼠有什麼關係？”

“劉叔叔，按照我剛才說的那個模式，可就是要造就一大群躺在父輩的土地上吸血的富二代啊。”林慕陽說道：“人性這東西，如果沒有引導的話，將來保不齊就會出現晚清的那群八旗老爺，不思進取，不事生產，只不過從整天架雞鬥狗變成了整天飆車泡妞而已。”

“這樣的一群人，既沒有生存的壓力，還沒有上進心，誰能保證他們為了找樂子，不會和外地人起衝突？”

林慕陽見劉建國聽進去了，又接著說道：“碩鼠