第33章 約翰·保爾森

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經過深入的談話之後，約翰·保爾森最終接受了陳威廉的邀請。他會在之後，加入meta投資公司，他最首要的任務是繼續研究美利堅的房地產業的情況，做好做空房地產債券的準備。

這個結果也在陳威廉的預料之中，現在約翰·保爾森的的處境並不太好，經過了之前所執掌的基金因為做空房產次級債券，產生了重大虧損之後，他一直賦閒在家。

在這中間，他也主動的去尋找過工作機會，但一直在被各個基金公司拒絕，即使有願意僱傭他的，也只是希望他做別的工作，而不會放心再讓他執掌稍有規模的投資基金。

到目前為止，約翰·保爾森依然堅持著自己的觀點，他認為美利堅的房產市場存在著巨大的泡沫，並且因為銀行與房貸公司合作將那些信用不良的次級貸款包裝成金融產品進行銷售，更是放大了這個泡沫的規模。

因為貸款的利率是根據出借人的資產以及信用評級進行浮動的，高資產高信用的人，借貸的利息也就更低，這非常合理，因為他們的償還能力更強，銀行的風險會更低，因此也願意給他們貸款。

而那些沒有合格的資產證明以及信用評級低的人，他們貸款的利息會非常高。為了多賣出房子，獲得更多收益，房貸公司就降低了資質要求，並且將風險最高的次級貸款拿出來，同銀行以及金融公司合作，推出了相關的金融產品，因為本來這些次級貸款的利息就高，這種被稱為cdo的金融產品因為收益高，推出之後大受歡迎。

但金融市場是有槓桿存在的，當房產市場持續夥伴，房價一直攀升，那些貸款買房的人都能賺到錢的時候，這個遊戲就能繼續玩下去。

一旦這種繁榮不能維持下去的時候，隨著大規模次級貸款違約，然後逐級放大，最後造成的破壞性也會是成倍的增大，最後就會成為影響到全球經濟的大危機。

雖然之前約翰·保爾森的基金對於這場危機的做空被證明還為時過早，但他現在透過市場的種種表現，已經越來越確定，這個規模越來越大的泡沫馬上就要迎來被戳破的時機了。

陳威廉是目前為止唯一一個認同他的這個觀點，並且願意拿出資金來讓他親自操作做空房地產市場的人，這也是約翰·保爾森願意加入陳威廉的投資公司的最大原因。

因為他非常堅信自己的判斷，而他的處境就在於，之前執掌的基金在他操作失誤造成損失之後，沒有修正這個錯誤的機會，就被解僱，加上他堅持看空房美利堅的房產，這讓許多的基金公司會擔心僱傭他成為基金經歷，會因為他所堅持的觀點，給公司的基金造成損失，因此都不再信任他。

正是因此，他心裡也憋著一口氣，希望用實際行動來證明他的判斷是正確的。

透過未來之眼，陳威廉知道這個世界的次貸危機將會在九月底爆發。同時他也明白，這種投資必須要提早佈局，等到危機爆發之後再開始佈局，已經晚了。

因為危機一旦爆發，許多的基金都會迅速反應，為了對沖自己可能的損失，會相應的進行看空的操作，到時候那些債券的價格就會大受影響。

所以在他的計劃中，準備在進行完畢這次對國際進價的投資之後，立刻拿出其中的一部分盈利，來交給約翰·保爾森，組建專門做空房產市場的基金，在這次危機中獲利。

…………

艾麗卡再次來到了陳威廉的辦公室中，開始了今天的授課。在其間，陳威廉對她說出了自己即將開始的學習計劃。在陳威廉的計劃中，當湯姆叔叔為他找來的劇本寫作等方面的老師到達紐約之後，就準備開始利用六天的時間集中進行學習。

當然，如果僅僅憑他自己現在的狀態，是很難用這麼短的時間來完成這些學習的，但他的依仗，就是未來銀行物品欄中的經驗增幅戒指。有了這個，陳威廉願意嘗試一下這個挑戰。

在陳威廉的計劃中，他這六天將要如此度過：早晨6點起床，晨跑，加上吃早飯；然後會在8點開始第一項課程，進行完3個小時的課程之後，會在11點結束第一項課程。

然後他會用一個小時來吃午飯以及簡短的休息，在12點開始第二項課程。當完成第二項課程的時候，就到了下午的3點；他接著開始第三項課程，第三項課程時間為3點到6點；再利用一個小時的時間用來吃晚飯及處理一些其他事情。

最後在晚上的7點開始進行第四項課程，於10點結束。這樣他還有一個半小時的時間用來處理事情，以及洗澡洗刷，最後在11點半開始睡覺，這樣每天留給他睡覺的