第101章 債券市場依舊繁榮

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陳威廉回到紐約的時候，meta投資公司已經從666號大廈遷到特魯普總部大廈的35層。

此時的meta投資公司，獨佔了整整一層樓，有了幾分大公司的模樣。

當電梯從35層開啟之後，迎面就是meta投資公司氣派的logo和標識。

“威廉先生，你好。”

安妮依然是公司的前臺，她在見到陳威廉來到公司之後，熱情的打著招呼。

“安妮,你還是那麼漂亮。”

陳威廉同她簡單的聊過兩句之後，就在艾麗卡的引領下，到達了他在這裡的新辦公室中。

“看來我是不是要再找一個助手了？”艾麗卡有些不善的對陳威廉說道。

因為到現在為止，李潁都還沒有回來，因此她有此一問。

目前李潁帶著手下，在跟進著meta投資公司對於華宜公司的投資，陳威廉也從將從未來銀行借出的3億美元，再次以借款的形式轉入了meta投資的賬戶，其中的1億即將轉入華宜公司賬戶。

而且她還要為為陳威廉辦理著那棟四合院的後續手續以及同裝修設計公司的對接，短期內應該是無法回到紐約了。

透過這次她在華國的工作，陳威廉對李潁的能力還是比較滿意的，因此有意將她長期留在華國，在那裡設立一個辦事處，負責meta投資公司以後在華國的業務。

因此，把這些同艾麗卡講過之後，陳威廉也建議她再找兩個助手。而且陳威廉現在對於艾麗卡的眼光還是比較認可的，就像是她之前找到的李潁，能力就很強，因此多找兩個助手，也能夠成為以後準備的人才儲備。

從艾麗卡那裡,陳威廉也瞭解到了666號大廈現在的情況。目前大廈裡面的租戶都已經清理完畢,加瑞德已經雄心勃勃的開始了對大廈的改造工程。

陳威廉不知道對方的具體想法，也不知道他有沒有意識到目前房地產市場的形勢。

不過陳威廉相信，以kushnar公司這麼多年房地產的經驗，應該多少都會感受到現在氣氛的異常。

但也已經沒法回頭，協議已經簽署，同銀行方面已經完成了融資，而且改造的前期費用都已經花了不少，那麼不管怎麼都要繼續下去，期望能將改造進行完畢吧。

想到這裡，陳威廉找來了約翰·保爾森，詢問一下最近房地產市場的情況如何。

“我正想跟你說呢，老闆，現在房地產價格已經停止了上漲，根據我的調查，某些地方已經陸續出現了比較多的房貸斷供。”

“債券方面呢？”陳威廉好奇的問道。

“就在幾天之前，高盛停止了針對cdo債券的做空服務，一直到今天，又有許多銀行跟進，大摩和其他的銀行也都陸續暫停了這項服務，理由是基於市場上出現的不可控風險。”

“高盛他們停止做空服務，對我們有影響嗎？”

“他們只是停止了針對做空的融券服務，之前的並不受影響，而且我們1號基金的所有資金都早已經完成了建倉，對我們來說沒有任何影響。我們需要擔心的只是最終的兌付問題。”

在華國證券市場中，對債券的監管要嚴於股票。而美利堅卻正好相反，因為股票市場的個人投資者更多，如果有很大的波動，會造成更大的政治影響，引發民眾不滿，所以監管非常嚴格；而證券市場卻恰恰相反，參與這個市場的主要是機構投資者，門檻還是比較高的，因此監管就比較鬆懈，甚至很多時候，其中的混亂都令人吃驚。

以高盛為例，他們做的事情，與發行股票的證券交易所類似，近幾年他們發行了包括abacus證券和gsamp（高盛可選式抵押產品）trust2006-s3這兩支cdo債券，出售給對這類證券積極購買的那些投資者。

因為這一類債券價格的持續上漲，並且高盛將其包裝成了低風險高收益的產品，因此在市場中極受歡迎。

為了獲取更大的利潤，在貪婪的趨勢下，投資者們往往都使用極高的槓桿來購買這些cdo產品，因此保守的估計下，僅僅是高盛公司，出售這些債券的規模就超過500億美元。

這是僅僅高盛一家公司的cdo債券規模，華爾街的五大投行，加上其餘的各家銀行，甚至是歐洲、亞洲等地的投資機構，因為貪婪都進入了這個市場，導致cdo債券的總體規模非常恐怖。

同時為了獲取更大的利潤，他們也提供對於cdo債券的做空服務，也就是融券服務。原理並不複雜—