第87章 即將到頂的過山車

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就會發現，相對於房價的上漲，因為利率上漲要多還的利息已經讓自己無利可得，因此這個時候，購房的意願就會下降甚至完全失去。

於是造成的連鎖反應就是房產供求關係失衡，供大於求，房價停止上漲，甚至開始因為房地產公司急於收回資金而開始下跌。

房價下跌，購房者的資產縮水，無法繼續取得貸款，無力繼續償還月供，造成違約。違約之後，房屋被銀行收回，銀行拿著房子有什麼用？還不是要繼續放到房產市場賣出挽回損失？

於是惡性迴圈之下，房價加速下跌，繼續引起連鎖反應……

這就是次貸危機的導火索，而在這其中，銀行的貸款利率是一個非常重要的指標，因此當約翰·保爾森發現貸款利率已經提高到了一個警戒點之後，立刻就通知了陳威廉。

就像是你坐過山車，最開始緩慢向上，當到達，“叮”的一聲，這時候你就應該知道，加速下跌的過程即將到來。

當然，現在只是在約翰·保爾森的模型引數設定正確的情況下，“叮”的那一聲才是正確的時間。如果考慮到市場情緒的傳遞，以及人們的延遲感受，還有其他的因素，根據約翰·保爾森預計，次貸危機的全面爆發，最快在三天內就能看到，最遲也不會超過半個月。

他的這個判斷，基本與陳威廉在未來之眼中得到的資訊吻合，因為他自己知道，那個正確的時間就是九月底。而今天，已經是9月21日了。

掛上電話之後，陳威廉看著未來銀行賬戶介面中的5億美元可借額度，陷入了思考。

現在擺在他面前的選擇，就是到底要不要從未來銀行中繼續借出資金，加碼做空。

從一開始，他就在儘量避免使用金融槓桿。

這裡的槓桿，不但包括期貨投資中的低保證金比例，股票投資中的融資融券，還包括抵押資產進行借貸等一切利用自有資產來獲取遠超於此的資金進行投資的行為。

是的，當你有相對高的把握的時候，使用金融槓桿，可以獲得超額的利潤。

但同時，也意味著你的風險也在被放大。

任何市場都是有周期存在的，比如股票，如果你只是用自己的資金進行投資，那麼即使遇到暴跌，那麼只要咬牙持有下去，過上一年兩年，甚至五年十年，也會有解套的那一天出現。

但一旦使用槓桿就不同了，加上一倍槓桿，下跌不到50%，你的資產就化為烏有，永遠沒有再翻身的機會。

在陳威廉的經驗和學習中，他看到有無數的曾經閃亮一時的投資天才，但能夠像巴菲特這樣經歷十幾年依然封神的，又有幾個？

絕大部分人都是人受不住誘惑，因為貪婪，使用了金融槓桿，你可以贏一次，兩次甚至十次，但只要輸一次就夠了。

也許有人會說，有未來之眼的預測，應該就沒有風險了。

事實是這樣嗎？陳威廉也不敢確信，未來之眼的預測真的能夠百分百的準確。他之前使用的資金量，在那些金融領域，並不算大。

因此還不能判斷，那些在未來之眼中看到的點位，是不是真的會在現實中毫無改變的復刻出來，但他相信，資金量足夠的時候，絕對會對市場產生影響。

那麼當他資金量足夠大，再加上金融槓桿，可能等來的，就不只是對市場價格的影響了。

當隱藏的群狼看到一塊肥肉，你能阻止他們去咬下去嗎？

陳威廉不知道，當自己被未來銀行強制劃款，而資產不足的時候，會有什麼事情發生，不過想來，絕對不會那麼樂觀。

因此，現在陳威廉看到賬戶介面的5億可借額度，一時有些把握不定起來。