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的體量,所以完全想象不到,不只是地產行業和那些貸款金融機構,接下來整個銀行業都會面臨崩潰,然後因為資金枯竭,將危機的後果傳導到各個行業,從而造成大規模的經濟危機。
當然,也不是主要進行的是高階地產的開發,次貸危機對於伊萬塔她們家族的影響就很小了。等到銀行系統也被摧毀之後,產生流動性枯竭,特魯普集團也會受到牽連。
沒有哪個房產公司是完全用自有資金去開發專案的,大部分資金,都是要依靠銀行進行融資,因此當銀行陷入困境的時候,不但會影響他們地產專案開發的進度,甚至嚴重之下,還會讓他們的財務變得吃緊,甚至因此造成連鎖反應。
“對了,伊萬塔,之前你不是做了投資華國的地產行業的計劃了嗎?結果怎麼樣,家族有同意嗎?”
在陳威廉和伊萬塔去到華國的時候,伊萬塔就看到了華國發展迅速的經濟情況,從而有了投資華國地產市場的想法,雖然陳威廉不看好他們家族對於這個想法的態度,還是詢問了她。
“沒有透過,他們都不認為現在投資華國是一個好主意,總是認為那邊的發展和環境還不適合集團去開發。”
伊萬塔有些沮喪的說道,這讓她的心情又變得糟糕了起來,無意識的用叉子插著水果沙拉,卻忘記了吃下去。
“親愛的,放心好了,總有機會的,隨著美利堅房產市場陷入低谷,這個事情會迎來轉機的。”
陳威廉柔聲安慰著她,他沒有說的是,就算到時候她的家族不同意伊萬塔的建議,陳威廉也會找機會支援她的。
在陳威廉看來,目前華國還有許多年的地產繁榮期,正是投資的好機會。
他也諮詢過有關外資在華國地產業的投資政策,除了幾種禁止進入的領域,其他的領域都是能夠投資的,只不過某些情況下,最好還是透過註冊本地公司,或者是同本地公司合作的方式來進行。
其中禁止外資進入的地產領域,主要包括三種:
分別是是土地成片開發(限於合資、合作);高檔賓館、別墅、高檔寫字樓和國際會展中心的建設;經營房地產二級市場交易及房地產中介或經紀公司等。
所以在最初進入華國市場的時候,陳威廉認為可以首先利用特魯普集團在高檔酒店行業的經驗,在幾個一線城市進行高檔酒店的經營,之後選擇合適的本地房企進行合作,共同開發和經營地產專案。
隨著華國經濟的走強,對於高檔酒店的需求還是非常旺盛的,也仍然有許多的投資機會,選擇這個領域切入,是比較合適的。
這也是為什麼他支援伊萬塔去做這方面工作的原因,畢竟他自己對於房地產和酒店經營經驗為零,而特魯普集團則已經在這個行業中浸淫已久,同他們合作,可以省去不少的精力。
而且最重要的是,能夠將自己和伊萬塔的利益進行繫結,透過利益結合成的關係才是最牢固的,特別是當雙方都是務實理性的人,即使未來有情緒上的不滿,也會明白如何選擇。
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