第11章 房屋的修建

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雷師傅在詳細解釋了設計方案後，進一步提出了施工的具體合作方式，他清晰地說道：“東家，關於接下來的施工，我們有兩種合作方案供您選擇。第一種方案是，您自己負責購買所有需要的材料，我們則負責施工部分，包括人工費用，總計約為五百萬。這種方式的好處是，您可以選擇自己信任的材料品牌和質量，更好地控制材料成本。但相應的，您也需要投入更多的時間和精力去挑選和購買材料。

而第二種方案呢，就是我們把材料和人工都包攬下來，直接給您一個總價，大約是兩千萬。這種方式更加省心省力，您只需要按照約定的時間和方式支付款項，其他的事情都交給我們來處理。當然，我們也會確保所使用的材料都是質量上乘、符合標準的。

另外，我想強調的是，無論您選擇哪種方案，我們都會在施工期間為工人們提供午餐。這是我們對工人的基本保障，也是對他們辛勤工作的一種認可。所以，這個費用是已經包含在兩種方案的報價外的，到時候這個飯看是你準備還是這邊交給我們安排。”

陳峰一家認真聽取了雷師傅的說明，開始仔細權衡兩種方案的利弊。他們知道，這是一個需要謹慎考慮的決定，因為它直接關係到整個改造工程的順利進行和最終效果。在經過一番討論後，他們決定選擇第二種方案，即讓雷師傅的團隊負責材料和人工的全部工作，以確保工程的整體質量和進度。

陳峰提出了關於施工時間、完工日期以及中午飯安排的具體問題，雷師傅立刻給出了詳細的回答。

“東家，關於開工時間，我們會在所有準備工作就緒後的第一時間開始施工，這大概需要一到兩週的時間來進行材料的採購和人員的調配。一旦開工，我們會全力以赴，確保施工進度。至於完工日期，這取決於多種因素，包括天氣情況、施工難度等，但我們會給出一個大概的時間範圍，並儘量在這個時間內完成工程。一般來說，像您這樣規模的改造工程，大概需要三到四個月的時間。

至於中午飯錢，這個您不用擔心。我們已經考慮到了這一點，所以中午飯的費用是包含在我們的人工費用中的。我們會為工人們提供營養均衡、乾淨衛生的午餐，確保他們有足夠的體力進行下午的施工。您到時候多付五十塊錢就可以了。”

雷師傅的解釋讓陳峰一家放下了心中的疑慮，他們對雷師傅的專業和細緻感到非常滿意。陳峰點了點頭，表示對雷師傅的回答非常滿意，並表示會全力配合施工團隊的工作，確保改造工程的順利進行。

雷師傅考慮到了天氣因素對施工的影響，於是補充道：“東家，考慮到現在正是春季，天氣寒冷且常有降雪，這樣的氣候條件對施工來說並不利。為了確保工程質量和施工安全，我建議我們等到兩個月後，也就是雪完全融化、氣溫回升的時候再開始修建。這樣，不僅工人們能夠在更舒適的環境下工作，材料運輸和施工進度也會更加順利。”

接著，雷師傅提出了簽訂契約的建議：“當然，為了明確雙方的權益和責任，確保工程能夠順利進行，我建議我們在王辦事員的見證下籤訂一份契約。契約中會詳細列出工程的各項內容、工期要求、材料標準、費用支付方式以及雙方的權利和義務等。這樣，不僅能讓您更加放心地把工程交給我們，也能確保我們在施工過程中嚴格按照契約規定執行。”陳峰一家對雷師傅的提議表示贊同，他們認為這是非常必要且負責任。

在王辦事員的見證下，陳峰與雷師傅之間的合作正式以契約的形式確定下來。雙方鄭重地在契約上簽字蓋章，標誌著這個家園改造工程即將拉開序幕。

陳峰深知信任與責任的重要性，因此在簽署契約後，他毫不猶豫地支付了首筆款項——一千五百萬元的材料費給雷師傅。這一舉動不僅展現了他對雷師傅團隊的信任，也體現了他對家園改造工程的重視和決心。

雷師傅在收到款項後，立刻為陳峰開具了收據，並鄭重承諾將嚴格按照契約規定使用這筆資金，確保每一分錢都花在刀刃上。他深知自己肩負的責任重大，不僅要在工程質量和進度上做到盡善盡美，還要在財務管理上做到透明公開。

雙方還約定了剩餘的款項支付方式：待工程完工後，陳峰將支付剩餘的五百五十萬元。這樣的安排既保證了工程能夠順利進行，又確保了雙方權益的平衡和公正。

在簽署完契約並支付完首筆款項後，陳峰與雷師傅握手言和，彼此都充滿了信心和期待。他們知道，接下來的日子裡將是一段充滿挑戰與收穫的旅程。但他們也相信，在雙方的共同努