第七卷 誰主沉浮 六一章 朱門寒門

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亂開價碼。她認為根本不會有這樣冤大頭。可是結果，這20份土地都賣出去了，雖然幾乎都底價成交。

崔芸覺得傻子年年有，沒有今年多。可是這些鉅富也不像傻子的樣子，這裡有什麼秘密呢？她可是個好學的人，請教李易。

李易告訴她，其實很簡單，這是一個定位。你把這個地方定位成普通住宅區，那麼，200兩銀子5畝地有些貴。你把它定位成高檔別墅區，非富勿擾，那麼，兩萬兩銀子要價有些低。

崔芸還是懵懵懂懂，李易告訴她，反正你記得宣傳口徑：這個地方，以後價格越賣越高，要飢餓營銷，慢推少推地塊，要變成拿錢都買不到，不到這裡來住，顯不出你的身價，這樣做對了。

崔芸問：“這裡環湖有1萬多畝地，按你演算法，難道要賣出5000萬兩銀子？”

李易道：“錯了，最多賣一半土地，宅子之間要有間距，要幽靜優雅。至於錢，最少要賣出一億兩銀子，都說了，價格越賣越高。”

崔芸還是覺得李易有發瘋的嫌疑。整個海，投資也不到1億兩銀子，這麼個別墅區賣1億兩銀子？

可是她也知道，李易做的許多事情，外人看著不合常理，可結局，都證明李易的英明。所以她還是決定：閉口不言，拭目以待。

李易暗笑崔芸的目光短淺。這個時代的人，怎麼能想象後世都城，房地產估值遠遠超過都城投入的許多倍，可以買下一個美國呢？

不過李易感覺這青龍湖名字有些俗。不過這個時代，人們攀龍附鳳，尤其是商人，喜歡這口彩，俗俗吧。他有信心，憑這一個青龍湖地塊，把海所有投資收回來。

商人賺錢很多，政府如果不能刺激他們消費，是政府的無能。賣個地塊算什麼，後世隨便一幅畫，飢不能食，渴不能飲，能炒到幾億，那才是真本事。

第一批買家，幾乎都開始規劃土地，進行設計了。

李易走到第一家，碰到一個設計師，正帶著幾個人，勘測丈量土地。走近了，那設計師一抬頭，見是李易，有些不好意思，吶吶道：“司令，您，您怎麼來了。”

原來，這人竟是大海的設計師王吉。

李易笑了起來，問道：“王吉，你這大年三十出來賺外快，這是我給你的工資太少，難養家了？”

王吉連忙擺手道：“不不，司令，不是那樣，實在是。。。。。。實在是是財帛動人心！”

說著，臉紅了起來。

李易問道：“他們給你多少設計費？”

王吉道：“最開始給1000兩銀子，我痛斥了他們，我忙得很，哪有這個閒工夫。後來給5000兩，我核計海監工那樣忙，再次婉拒了。可是，可是後來他們給1萬兩銀子，一萬兩啊！司令，我幾天，可以賺一萬兩銀子，真是做夢一樣。我不得不趁著大年三十放假，來給他們設計了。司令一定罵我貪財吧？”

李易倒是不怪王吉，後世走穴的不僅是藝人，也包括商人官員，都是錢鬧的。他只是提醒王吉道：“嗯，以後記住，誰找你都少一萬兩銀子不成。活不要幹多了，幹多不值錢，咱得提高自己品牌價值。”

王吉理解李易的意思，也點頭道：“我懂，我不會耽誤咱海的建設。這一次，夠我一生的花銷了，人貴知足。買這地塊的老闆，叫胡德旺，京師人士，這幾年步步緊跟司令，標過遼東土地，標過海工程，這錢讓他賺海了。這第一片地塊，是他加價一萬兩銀子競買來的。真是不差錢的超級富豪。”

李易倒知道這胡德旺，大概是李肱的外甥什麼的親屬。別說，這兩年這人真賺得盆滿缽滿，不差這幾萬銀子。

海這樣的富翁可不是胡德旺一個。李易有信心把這高檔住宅區打造出來，是因為海有許多人錢賺得太多，不知道怎麼花是好。自己得引導消費。

互相攀，是人之常情。明年，會有更多人不甘人後，怎麼能被胡德旺這暴發戶下去呢？在前幾天，沈足道請李易來個特批，要一次性買5塊地，建個豪宅呢。

李易當時告訴他：“行，位置你自己選，不過不過價格不是15萬，必須在保險公司掛牌競拍，15萬是底價，沒人競爭，你落個底價買的便宜。”

沈足道想了一下，明白了李易的意思。這是怕人議論私相授受，無私有弊啊。點頭道：“我和你是至親，又掌管商會，行事確實必須檢點。雖然問心無愧，也要辦得端正。我認可多花銀子，這樣定吧。”

李易想：“沈家借他這棵大樹，錢賺得別人更容易。這回總算貢獻出來一