txtdurg

請關閉瀏覽器的閱讀/暢讀/小說模式並且關閉廣告遮蔽過濾功能，避免出現內容無法顯示或者段落錯亂。

制的所有地產，都將拿出來出售。”

李俊稍停頓了一下，賣個關子道：“不過，今天僅拿出部分地產來預售。”

“將軍，請問要如何預售？”

“問得好！”李俊贊到：“稍後，會給各位把武川新城規劃中有關各街巷、坊市的價目表下發。各位會有一個時辰的休息時間，以考慮是否參加或如何參加預售。我們在西側的小廳為各位準備了茶點和休息區。一個時辰之後，有意參與預售的朋友，請到東側的小廳內集合。”

待李俊話剛一說完，一行十數名身著盛裝的契丹少女，手捧著縮小版的規劃圖和不同地產、院落、店鋪甚至街巷的價目表，依次將之下發給眾商戶。

其時，在長安城內較為便宜的南城區，坊內一座供人居住的兩進小院，售價約為銅錢五至六萬貫，合現銀約五到六萬兩；而市內一座用於經營的同樣規模的店鋪，售價約為銅錢八萬貫，合現銀八萬兩。

而如果放在朔方都護府治所靈州城內，同樣規格的小院，其售價僅約為上述長安城內同等規格小院的一成；而店鋪的售價，僅不到上述長安城內同等規格店鋪售價的兩成。

而豐州城因為位置相對偏僻，地價和房產的價格也相對便宜，相比較靈州城而言，豐州城內同等大小的院落和店鋪，價格連靈州城內同等房產價格的三成不到。

而李俊給大家拿出來的規劃圖，最小的院落和店鋪都是三進的院子，面積和上述的兩進小院相比，足足大了一倍不止，且起價不到豐州城內兩進小院價格的五成。

按照這幅規劃圖來看，此次拿出來用於預售的房產，多靠近武川新鎮的西側、南側和中央位置。而武川新鎮內東側和北側的大部分房產，以及西側市場內、大庫內和城中央的一些房產和店鋪，都明確標記出來，暫時不予出售。

精明人迅速統計了一番，此次拿出來用以預售的院落合計有三百五十間，店鋪有二百二十間，倉庫有一百二十間，另有三條街巷整體打包出售。

更離譜的是，這報價表上面明確標示出來，凡有意一次性購買十套和以上的商戶，價格將在預售價格的基礎上再優惠一成；而一次性購買五套和以上的商戶，價格在預售價格的基礎上再優惠半成。

價目表下方用大字寫明，單個商戶一次性最多隻允許購買二十套單一型別的房產。也就是說，同一個商戶，最多隻能一次性購買二十套院子加二十套庫房加二十套店鋪，如有超出該數額者，多購房產將予以追回，且購房款不予退還。

價目表上明確寫明，該價格僅限招商會當場有效。一旦預售活動結束，所有房產價格一律上浮兩成。

考慮到眾多商戶此行並沒有攜帶足夠多的銀錢，武川鎮守府對商戶支付房款的辦法也提供了多種選擇。

李俊在這裡引入了三個概念：意向金、首付款和分期付款。

意向金即相當於定金，對於所有商戶而言，招商會現場無論意向購買多少套房產，只要能拿出總房款的半成，就可以與武川鎮守府簽訂購房契約。

但是，如果該商戶毀約，或減少了購房數量，那麼相應的這筆意向金就會被直接扣除，概不退還。

首付款最低可達總房款的四成，對於這筆款項，武川鎮守府會派出專人隨同眾商戶回到豐州，要求商戶在返回豐州城的十五日內，將三成五的款項補足。如果超過該期限，即被視為毀約，意向金同樣會被扣除。

而分期付款方面，武川鎮守府將在收到商戶的首付款之後的第五十天，邀請商戶前往武川新鎮檢驗施工進度。如該房產進度達到預期，則商戶再向武川鎮守府給付四成的款項。

剩餘兩成的尾款，武川鎮守府承諾，武川新鎮的全部工程，最遲將於當年七月初六全部竣工，商戶可最遲於七月初五當天付清剩餘的兩成款項。

如果因武川鎮守府施工進度太慢拖延了交付，那每拖延十日，商戶就可少付一成的房款。

其實換句話說，假如武川新鎮的施工於七月二十六日後才能完工，那麼商戶剩餘的兩成尾款，將不用再給付給武川鎮守府。

短暫的休息時間，李俊原本以為，眾商戶會諮詢有關在武川新鎮內經營生意的範圍和限制等內容。唯獨沒想到的是，張氏掌櫃直接就找到了李俊，直言張氏是否可以把那三條街巷全部給一舉拿下。

薛家掌櫃一路緊盯張氏掌櫃，他聽張氏掌櫃竟然想獨吞這三條街巷，當場就和張氏掌櫃翻了臉：“老張，剛才咱們不是商量好的嘛，兩家一起把三條街巷拿下來，你怎